サーパス大手町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6018
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サーパス大手町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線／大手町駅前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市大手町2丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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サーパス大手町の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山駅を降りて目の前に複合アミューズメント施設「キスケ」があります。 また、徒歩5分にショッピングセンター「フジグラン松山」があります。 四国最大の都市ですので、伊予鉄による路面電車の交通網が整備されており、JR松山駅から市役所まではアクセス10分です。 碁盤の目の道路上に店舗、オフィスが立ち並び、夜も明るく見通しが良いため、治安はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県の中では、電車の本数が多いので移動しやすい。田舎なところだけあって家賃や物を買うにしても安く変えるのでおススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】お土産を買うときや、おなかがすいたとき食べ物を変えるのでうれしい特ににぎやかでもなく夜は静かに過ごせる環境だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】種類が多い飲食店がずらりと並んでいるのでおススメ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県は無人が多いが松山は手すりなどしっかり考えられている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】みなさんしずかでえきもきれいにたもっていられて、えきいんの人もしんせつです。。。 よくいどうしゅだんとして使わせていただいています、、、 りょうきんがたかめなのですこしでも安くして欲しいです。 できればでいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】JRとの乗り換えも地下通路を通ってすぐ行けるので雨などでもほとんど濡れずに歩いて行けるので利便は良いと思います。駅周辺には飲食店もありますし、JRの駅がすぐ側にあるのでトイレなども近くにあります。電車も比較的すぐ来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大手町駅
ちはるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で唯一、市内電車と郊外電車が交差する駅です。市内への利便性もよく、松山市駅まで行かず、こちらの駅で降りてお堀をぐるっと回りながら松山市駅まで行くのも良いです。その間、そんなに遠くないので散歩気分で歩けます。JR松山駅までも5分とかからない場所なので、一番利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて7,8分のところにフジグラン松山という大型スーパーがあります。駅の裏手には総合病院の松山市民病院があります。デパートまで駅から歩いても10分もかかるかかからないかの距離です。駅を出たところに市内電車の駅もあるため、乗り換えて道後温泉まで行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたところに古くからある落ち着いた珈琲店があります。近くのJR松山駅近辺に飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段や段差があるため、もちろん手すりはありますが、足の不自由なお年寄りなどは駅員さんがお手伝いしてくれたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路に面しており。通行者や車が行き来するので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地をそれてはいますが、利便性もよく、交通の便が豊富です。家賃もそれほど高いイメージはありません。 |
2022年8月 松山駅
huさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑は少ないです。バス停もいくつかあって様々な方向へ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあります。近くにマクドナルドや温泉もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、パン屋、カレー屋、ステラおばさんのクッキーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城山公園という広い公園があり、子供からお年寄りまでたくさんの人がいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。夜はあまり人気がないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて、住みやすいです。物価も低いと思います。 |
2021年10月 松山駅
5.0
【メリット】 愛媛の県庁所在地の駅ということもあり、特急等で四国県外へのアクセスがすごくいいです。また、……
2021年10月 松山駅
4.0
【メリット】 愛媛県では1番大きな駅なので、待合室でWi-Fiが使えたり、駅中に売店、コンビニ、飲食店と……
サーパス大手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市大手町ランキング
位(4物件中) |
JR松山駅前駅ランキング
位(22物件中) |
サーパス大手町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 79.81㎡ | 16.45㎡ | 2,542万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 9,700円 121円 |
8,400円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市大手町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 2,315万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.24～84.24㎡｜84.24㎡ | 2,770万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～84.24㎡｜79.81㎡ | 2,542万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
