エアリーフォートアーバンフォート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
9083
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
エアリーフォートアーバンフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
160戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エアリーフォートアーバンフォートの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【榴ケ岡駅に対する口コミ】周辺には榴ヶ岡公園もあり自然とも触れ合えられます。 駅を挟んで西口に行かなくても、家電店やエスパルなどの商業施設そして飲食店もそれなりに あるので便利です。飲食関係は半田屋さんなどリーズナブルな店があります。 飲み屋さん系も比較的リーズナブル。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【榴ケ岡駅に対する口コミ】榴岡駅周辺は、特にコンビニが充実しています。 徒歩圏内にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート複数店舗ありますので重宝します。 病院も隣の宮城野原駅の近くに仙台医療センターがありますし、医院も各科が揃っているので困りません。 治安は良いと感じています 周辺にも飲食店がありますが、酔っ払いはあまり見かけたことがありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【榴ケ岡駅に対する口コミ】軽野に飲める飲食店が多いのが特徴的。 最近は東口で飲む客が増えたなと感じています。 お小遣いの範囲内で飲める飲食店が点在している点は満足しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【榴ケ岡駅に対する口コミ】近くには保育園が充実していると思われます 平日以外にも対応しているので共働きにとっては良いと思われます 近くには公園や児童遊園もあるので子育てには優しいと感じています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【榴ケ岡駅に対する口コミ】榴ヶ岡駅周辺にはセブンイレブンや生協、やまや、平禄寿司、ツルハなどの商業施設があります。少し歩くとローソンやファミリーマート、モスバーガー、ほっかほっか亭などもあ李ます。電車は通勤時間帯に混雑しますが、一駅で仙台の街中に出ることができるため、アクセスがとてもいいです。また、平坦のため坂道はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 榴ケ岡駅
ふもこここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅から歩ける距離なので電車がなくなっても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって子供がいる人には良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台まで行けばたくさんあり選べる。コンビニはたくさんあるので買って食べる分には問題ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校がたくさんあり若い人がたくさん歩いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが少ないが危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので賃料が上がるのはやむを得ない。駐車場を諦めればやすくなりそう。 |
2024年1月 榴ケ岡駅
おもちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅の次の駅。終電を逃しても徒歩ＯＫ。仙台で一番止まりにくい路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、大きな公園や由緒のある神社も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやチェーン店のファストフードもある。他にも中華、洋食、パン屋さんとか豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。大きな公園の他に、小さな公園もちょこちょこある。小学校の近くの信号機のある交差点は、通学時間には見守りのおじさんとかがいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量の少ない大きな道路がある。そこは街灯もあって。夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で基本静かな環境。楽天の試合の日を除けば総合的似は良い |
2022年1月 榴ケ岡駅
5.0
【メリット】 仙台の中心街までアクセス抜群。
駅周辺3分圏内に、コンビニ２軒、スーパー1軒、ド……
2019年3月 榴ケ岡駅
4.0
【メリット】 駅から降りてすぐにコンビニが二軒ある。そして、駅から三分ほど歩いた先にスーパーもある。また……
エアリーフォートアーバンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市宮城野区ランキング
 位(237物件中) |
仙台市宮城野区榴岡ランキング
位(19物件中) |
榴ケ岡駅ランキング
位(71物件中) |
エアリーフォートアーバンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | 77.14 |  |
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| 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | 77.14 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアリーフォートアーバンフォートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市宮城野区榴岡の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 150,000円｜6,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 150,000円｜6,428円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
