エステスクエア船橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6119
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
エステスクエア船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩11分
東武野田線／船橋駅 徒歩12分
東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市二子町586-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小栗原小学校
-
中学校区域
葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ワイズマート」約400m ●公園「二子町公園」約190m ●「ローソン」約200m ●「ドラッグストアウエルシア」約70m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステスクエア船橋の口コミ・評判
2018年12月
hiroさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西船橋はJR、地下鉄、京成とターミナル駅で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 幹線道路が近くを通っている割には、静かで治安も心配なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は行き届いている。エレベータは全ての階にとまる訳ではなく、プライバシーが守られているとも言える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | サンルームの日当たりが良く育児等に役立った。二重サッシで近くの東西線の音も全く気にならず、冬も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 車で少し足を延ばせば、ファミレス、ショッピングモール等は充実していると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園、小学校は徒歩圏にあり、まずまず静かな環境と言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅中にピータパン屋が有り東武デパートや角上魚類など買い物がとても充実していてすごく便利だと思います。鉄道も3路線あり乗り換えの途中で買い物も出来て美味しい食パン屋がたくさんありサロン系美容院も多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにあるエスカレーターを上るとすぐにイトーヨーカ堂があるので買い物には便利です。地下には食料品売り場があります。あとは６階だてのダイソーがあるので色々なものが安く揃います。駅前には交番もあり治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 下総中山駅
migiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車の駅だが2駅で総武線快速の止まる市川駅があり、東西線に乗りたければ一駅乗って西船橋駅に、下総中山駅の近くには京成線の駅があるため、交通利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが２つあり、1つは格安、1つは中流層向けなので、使い分けができる。 また、100均も近くに2件あるので、細かい買い物などしやすい環境になっている。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など普段使いしたいような診療科は一通りそろっており、 複数あるため、急な体調不良の時も安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやガスト、サイゼリアなど個人でもファミリーでも使いやすいチェーン店は駅周辺にあり、 平時の外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には子供を預かってもらえる幼稚園等の施設が大小含めて複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 5年程度住んでいたが、特に大きな事件もなく、酔っ払った大人もあまり見かけなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線各駅の両サイドの駅である、本八幡・西船橋に比べて安い家賃設定になっており、コスパはいいと思う。 1、2駅乗れば、市川・本八幡・西船橋・船橋に行ける為、家賃の割りに便利な生活ができる。 |
2023年10月 船橋駅
Yさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車がくる、電車内にモニターがありそこで何駅に着くのか確認できわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイソーがあり品揃え豊富で安い。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店がある。とんかつ屋など等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな店があるので子供のおもちゃなど手軽に買える |
| 治安 |
5 |
メリット | 少しは治安がいい。東京に比べて、ゴミが落ちている量は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。近くに店があり気軽に買い物できる |
2023年2月 西船橋駅
ニックさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンパクトで乗り換えしやすい、改札内 お店有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に食べる所や買い物する所などがなんてんぽかしゆってんしてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内に たべるところがなんてんぽかあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札外に 学校や幼稚園などのバス停が何ヶ所かあり 学校や幼稚園に通う人は便利だとおもいました |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札内にときどき 警備循環隊員が改札やホームにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 改札内に 激安ヂスカウントストアーや安売りスーパーなどありません |
2018年2月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはデパート、駅ビルがあり、スーパー、ドラッグストアも揃っているので、買い物に困るこ……
エステスクエア船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1188物件中) |
船橋市二子町ランキング
位(18物件中) |
下総中山駅ランキング
位(139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,823万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
エステスクエア船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,034 ～ 3,105万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,893 ～ 3,034万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,752 ～ 2,893万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,611 ～ 2,752万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,470 ～ 2,611万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 337位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市二子町 | 13位 | / 15物件中 |
| 下総中山駅 | 85位 | / 126物件中 |
| 原木中山駅 | 72位 | / 111物件中 |
| 船橋駅 | 129位 | / 244物件中 |
| 西船橋駅 | 102位 | / 192物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エステスクエア船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年9月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年3月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年2月 | 2018年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | 74.09㎡ | 12.2㎡ | 2,580万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 14,500円 197円 |
14,044円 190円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステスクエア船橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市二子町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.89～79.4㎡｜71.65㎡ | 2,622万円｜122万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.45～79.4㎡｜77.61㎡ | 2,664万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.89～90.2㎡｜68.77㎡ | 2,393万円｜114万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.33～73.45㎡｜70.39㎡ | 1,730万円｜81万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.89～90.2㎡｜74㎡ | 2,596万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エステスクエア船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | 60.89 |  |
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| 2018年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 60.89 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | 60.89 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア船橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市二子町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ | 101,666円｜5,520円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ | 101,666円｜5,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
