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中古

第６高宮コーポラス

Item: 第６高宮コーポラス
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 4442

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:27件
賃料履歴	2015年～: 6件
偏差値ランキング	福岡市南区 772物件中の順位

第６高宮コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩12分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮4丁目23-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年3月
総戸数
32戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
西高宮小学校
中学校区域
高宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
●「ボンラパス　高宮店」約720m ●「福岡高宮郵便局」約550m ●「セブンイレブン福岡高宮西店」約400m ●「西日本シティ銀行　高宮支店」約750m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年5月高宮駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西鉄福岡駅まで約5分で到着するためとても便利です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパー、コンビニ、八百屋など生活に必要なお店はだいたいあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にカレー屋さんがあります。徒歩5分以内には居酒屋も含めたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や保育園、公園もあります。道も整備されていてわかりやすいです。
治安	5	メリット	駅周辺は開けていて見通しがよく治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸の家賃の相場の割に利便性がよいのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2022年1月高宮駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都会であるが住宅の中にある駅で、主に通学通勤に多く利用されている。周辺の道路はバスも走って……

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（残り124文字）

2022年1月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の中にある駅になります。
駅の周りにはスーパーやコンビニ、居酒屋などがあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2021年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生も社会人も満遍なく利用しているので、活発な雰囲気がある駅です。駅を出てすぐに西鉄ストア……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第６高宮コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(772物件中)

福岡市南区高宮ランキング

位
(79物件中)

高宮駅ランキング

位
(338物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

第６高宮コーポラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2022年3月	3階	3LDK	南
2	2021年8月	2021年8月	3階	3LDK	南
3	2021年4月	2021年4月	1階	2SLDK	南西	リノベーション
4	2020年7月	2020年8月	1階	3LDK	南東	角部屋
5	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南
6	2020年6月	2020年7月	4階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
7	2020年5月	2020年6月	1階	3LDK	南	角部屋
8	2020年4月	2020年10月	1階	3LDK	南
9	2020年3月	2020年4月	4階	3LDK	南東
10	2020年3月	2020年7月	1階	3LDK	南東
11	2020年3月	2020年3月	2階	3LDK	東
12	2019年12月	2020年3月	2階	3LDK	東
13	2019年11月	2019年12月	2階	3LDK	東	リフォーム
14	2019年9月	2019年12月	2階	3LDK	北東	リフォームリノベーション
15	2019年8月	2019年9月	2階	3LDK	北東	リフォームリノベーション
16	2019年7月	2019年7月	2階	3LDK	南東
17	2019年2月	2019年4月	1階	3LDK	南	リフォーム
18	2018年5月	2019年4月	3階	3LDK	南
19	2018年5月	2019年4月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
20	2018年4月	2020年6月	4階	3LDK	南東	リフォーム
21	2018年3月	2018年4月	4階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
22	2018年3月	2018年5月	4階	3LDK	北	リフォーム
23	2018年1月	2018年1月	4階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
24	2017年8月	2017年10月	3階	3LDK	南	リフォーム
25	2016年12月	2017年2月	3階	3LDK	南東
26	2016年7月	2016年11月	1階	3LDK		角部屋
27	2016年6月	2016年7月	3階	3LDK	南	角部屋
…残り7件
平均			2階				77.6㎡	6.99㎡	1,257万円	＠54万円	＠17万円	4,696円 60円	10,000円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝第６高宮コーポラスの売買相場緑線＝福岡市南区高宮の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第６高宮コーポラスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区高宮の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	78.08～85.48㎡｜79.93㎡	1,110万円｜46万円/坪
2階～2階	73.49～78.08㎡｜75.78㎡	1,342万円｜58万円/坪
3階～3階	78.08～78.08㎡｜78.08㎡	1,360万円｜57万円/坪
4階～4階	73.49～78.08㎡｜75.78㎡	1,248万円｜55万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.49～85.48㎡｜78.36㎡	1,209万円｜51万円/坪
東向き	73.49～73.49㎡｜73.48㎡	1,198万円｜54万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	73.49～78.08㎡｜76.55㎡	1,425万円｜61万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	10	0	0
～1,500	0	0	0	11	0	0
～2,000	0	0	1	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第６高宮コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	3LDK	南	78.08
2022年11月	4階	3LDK	南東	78.8
2022年10月	4階	3LDK	南	78.08
2015年9月	1階	3LDK	南	78.08
2015年7月	4階	3LDK	南	78.08
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝第６高宮コーポラスの賃料相場緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第６高宮コーポラスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区高宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	78.08～78.08㎡｜78.08㎡	67,500円｜2,858円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	78.08～78.8㎡｜78.26㎡	67,250円｜2,841円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	78.08～78.8㎡｜78.2㎡	67,333円｜2,847円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

シティマンション高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮4丁目23番25号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年月	1984年9月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3941
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

第５高宮コーポラス

住所	福岡県福岡市南区高宮4丁目23番16号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年月	1973年11月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3805
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

高宮ハウスＡ棟

住所	福岡県福岡市南区高宮4丁目21番20号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩11分
築年月	1982年11月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6160
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

三井高宮ハイツ

住所	福岡県福岡市南区高宮4丁目23番38号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年月	1979年7月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	4419
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安三井高宮ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					313万円割安
全件を表示する

中古

パスコマンション高宮

住所	福岡県福岡市南区市崎2丁目8番8号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年月	1978年10月
階建	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4376

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ネオカーサ高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目21番7号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	2665

賃貸

オアシス高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目11番19号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年数	2005年6月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	847

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オアシス高宮 403	7.7万円 (5,000円)	無	154,000円	44.3m²	1LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

ライブカーサ高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目12番11号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年数	2023年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LiveCasa高宮 201	8.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.7m²	1LDK	2階	南

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賃貸

クオリティハウス高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮2丁目4番18号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	31
アクセス数	1337

賃貸

中村ビル

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目10番10号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中村ビル	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	38.88m²	1LDK	4階	南西

	中村ビル	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	30.36m²	1DK	4階	-

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新築

アルファステイツ井尻

価格	4,610万円～5,560万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1534

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1828

新築

ジェイグラン平和

価格	4,900万円～5,998万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	3829

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1022

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	未定
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	165

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立地・治安・周辺環境
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買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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