原6丁目シティハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約118万円/坪 |
偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
原6丁目シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/次郎丸駅 バス6分
福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 バス10分
原往還バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原6丁目29-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
飯原小学校
-
中学校区域
原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン原ショッピングセンター」約140m ●「西大坪公園」約280m ●「福岡原五郵便局」約320m ●「ドラッグイレブン原店」約240m ●「西日本シティ銀行原支店」約210m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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原6丁目シティハウスの口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【次郎丸駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設とよばれるようなものはなく、ベッドタウンとして利用されている。 バスを経由する必要があるが5分ほどで団地があり、地下鉄にのれば一本で天神まで行くことが可能。 終点の一駅手前なのでどの時間でも大抵座れる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
いただきマンモスさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。 |
2023年10月 藤崎駅
ゆちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数も多く、速く着きます。 利便性が良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 荷物が多いときでも買い物してすぐ乗れるところが良いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お気に入りの飲食店があって、よく利用します。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校も多くありますし、エレベーターもあるので嬉しいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 穏やかな町並みなので、ここにいる方たちは比較的治安いいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 穏やかな町並みなので、住みやすいし 利便性もとってもいいと思います。 |
2021年12月 藤崎駅
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【メリット】 地下鉄から地上に上がると、併設されたバスセンターがありとても便利である。また、駅の2階には……
2020年12月 藤崎駅
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【メリット】 駅周辺や区役所や商店街、図書館、病院と様々な施設が存在しておりかなり利便性が良いです。バス……
原6丁目シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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福岡市早良区ランキング![]() ![]() (576物件中) |
福岡市早良区原ランキング![]() ![]() (45物件中) |
次郎丸駅ランキング![]() ![]() (12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,659万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,859 ~ 2,925万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,726 ~ 2,859万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,593 ~ 2,726万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,460 ~ 2,593万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,327 ~ 2,460万円 | 87.5~92.5% |
原6丁目シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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