ファミール長浜豊公園前弐番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7227
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長浜市 |
ファミール長浜豊公園前弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸本線／長浜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長浜駅』 JR北陸本線
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所在地(住所)
滋賀県長浜市鐘紡町1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長浜市立長浜北小学校
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中学校区域
長浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミール長浜豊公園前弐番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【長浜駅に対する口コミ】コンビニや平和堂がとなりにありすごく便利な駅です駅員さんも多く分からない時はすぐに尋ねられます。駅前のマンションでも賃貸があり非常に誰でも住みやすくなっています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【長浜駅に対する口コミ】近くに平和堂があり帰りに買い物によれるので非常に便利です比較的治安がよく過ごしやすい駅だとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】黒壁まで行けば長浜市ならではの物が安く飲食できます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】子供が遊べる場所があり子供がいても手軽にいけるようになっています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】長浜市は観光に力を入れている街で、長浜駅はその拠点となる場所。大阪方面から新快速が直接乗り入れており、利便性は良い。街自体は古くから変わっていな地区、観光向けに開発された地区が混在しており、それぞれの良さがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】駅はとても綺麗です。駅舎も、バリアフリー完備な点も、清掃も、バッチリで気持ちいいです。駅からでると片方は豊公園という立派な公園があり、片方は黒壁スクエアという観光地や平和堂があります。長浜のこども歌舞伎のステンドグラスが見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】駅前は観光地にもあっており、市内でも最も賑やかな地区です。観光客向けの飲食店だけではなく、コンビニや日用品を買うことができる大型スーパーもあり、大変便利です。また、片側には公園もあり、琵琶湖へ入れる砂浜、広いグラウンド、テニスコート、サイクリングロードなど充実しています。住宅が多い地域なので、夜間も、安心して出歩いていただけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長浜駅
もちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 米原駅から乗り換えましたが、１時間に１本なのでドキドキしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光で使いましたが、駅ビルが充実していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 黒壁スクエアが徒歩圏内なので食べ物屋さんが豊富です。目移りするくらいなので前もってリサーチしておくとよいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にバリアフリーの配慮はありますが、観光客が多いと生活者は大変かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼下がりの利用なので治安に不安はありませんでしたが、線路をくぐる地下道は少し怖いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内で観光ができるので電車観光はオススメできます。 |
2022年2月 長浜駅
4.0
【メリット】 観光にとても利便性のよい駅
西口からはヤンマーミュージアムへの無料バスが運行して……
2021年11月 長浜駅
5.0
【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。
2019年3月 長浜駅
3.0
【メリット】 以前に住んでいたのですが、岐阜方面へ30分県内で行けるのは良いです。
最近駅の周……
ファミール長浜豊公園前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長浜市ランキング
 位(10物件中) |
長浜市鐘紡町ランキング
位(1物件中) |
長浜駅ランキング
位(10物件中) |
ファミール長浜豊公園前弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 89.26㎡ | 21.05㎡ | 2,304万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,055円 90円 |
15,701円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール長浜豊公園前弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■長浜市鐘紡町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長浜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長浜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.75～92.75㎡｜92.75㎡ | 2,080万円｜74万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 92.75～92.75㎡｜92.75㎡ | 2,510万円｜89万円/坪 |
| 8階～9階 | 79.94～79.94㎡｜79.94㎡ | 2,050万円｜84万円/坪 |
| 10階～11階 | 74.44～120.53㎡｜87.92㎡ | 2,318万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.44～120.53㎡｜90.73㎡ | 2,386万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
