シティコーポ熱田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6914
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約86万円/坪 賃料:約4653円/坪 利回り:約6.54％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
シティコーポ熱田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／熱田駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／熱田神宮西駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／神宮前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『熱田駅』 JR東海道本線
『熱田神宮西駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1983年10月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
旗屋小学校
-
中学校区域
沢上中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「イオンモール熱田」約880m ●公園「横田南公園」約80m ●病院「三菱名古屋病院」約580m ●「熱田区役所」約400m ●「熱田図書館」約340m ●「熱田神宮」約460m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコーポ熱田の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【神宮前駅に対する口コミ】最近リニューアルをして 新しい商業施設ができました。 ただ駅の西と東を行き来するのが少し面倒になりました。 熱田神宮の最寄り駅です 。 駅を出ると シャッター街の寂しい商店街がありますが これからの再開発に期待したいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
まゆぱんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | なんといっても最寄駅が充実してるところが良いです。また評判の良い個人飲食店が近くに多数あることも嬉しいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【熱田駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分ほどの交通の便利が非常に良い駅です。ショッピングモールもあり、一方で熱田神宮もあるので、活気がある中にも落ち着いた感じで生活することができます。飲食店はたくさんあるので夜遅くなっても困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 神宮前駅
なかむらーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まり、中部国際空港へのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミャープラット神宮前はスーパーやカフェ、ラーメン屋などあり、仕事終わりなどに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはチェーン店もあり、小洒落たカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が近くにあり、保育園や公園もあるため子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなりきれいであり、大きな事件も聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い物件も多いし、スーパーもあるために便利 |
2022年8月 神宮前駅
猫さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄神宮駅前は何でも停車します。金山駅には2分名古屋駅には約10分で行きます。 市バスに乗り換えも駅を降りてすぐで便利が良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄ミュープラット神宮には スタバ、マツモトキヨシ、無印良品やスーパーもあります。またケーキやパン屋さんもあります。また喜文、鈴のや、宮きしめんもあります。 病院ストーリートには、内科、歯科、メンタルクリニックや美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、鈴のや、嘉門、 天ぷら屋さん、宮きしめん、55ラーメンと充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神宮駅すぐに熱田神宮も あり環境は良いです。 都会すぎず、でも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほど良い人手なので、治安は とても良いです。 街並みがキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 熱田神宮にも近く、また都心にも10分なのに、マンション等家賃はとてもリーズナブルです。 |
2022年7月 神宮前駅
こばちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまったり、金山や名古屋にもすぐに出られるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅ビルがリニューアルされてミュープラットができました。 駅直結でパレマルシェ、マツキヨ、無印、100均、スタバ、輸入食品屋さんなどに立ち寄れるのがとても助かります。駅ビル直結の自転車置き場もできたので、駅が本当に使いやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には蕎麦屋、コンビニ、ミュープラットにもコーヒーショップなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな神宮東公園があり、隣接してURの大きな団地群があります。住人が言うには道路を挟まずに公園があるので低学年でも子どもだけで遊びに出せて安心との事でした。 またSTARTというスポーツクラブが値段も手頃で近所の幼稚園から小学生まで人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いほうだと思います。 新しい駅ビルの駐車場の出入り口にガードマンが常駐しているのも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい割には安いと思います。東京の北千住の1LDKよりもこちらの3LDKの方が家賃が安くておどろきました。車なしでも生活できるのでコスパはいいです。 |
2020年1月 神宮前駅
5.0
【メリット】 神宮前駅の改札は２階にあり、併設しているショッピングセンター「パレマルシェ神宮店」がありま……
シティコーポ熱田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(219物件中) |
名古屋市熱田区横田ランキング
位(11物件中) |
熱田駅ランキング
位(63物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,375万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,553 ～ 2,612万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,434 ～ 2,553万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,315 ～ 2,434万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,197 ～ 2,315万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,078 ～ 2,197万円 | 87.5～92.5％ |
シティコーポ熱田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市熱田区 | 108位 | / 154物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市熱田区横田 | 8位 | / 8物件中 |
| 熱田駅 | 27位 | / 38物件中 |
| 熱田神宮西駅 | 16位 | / 24物件中 |
| 神宮前駅 | 26位 | / 38物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市熱田区 | 39位 | / 50物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市熱田区横田 | 3位 | / 3物件中 |
| 熱田駅 | 13位 | / 15物件中 |
| 熱田神宮西駅 | 8位 | / 9物件中 |
| 神宮前駅 | 8位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シティコーポ熱田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2015年12月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 91.34㎡ | 20.24㎡ | 1,725万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 6,705円 73円 |
8,550円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティコーポ熱田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市熱田区横田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熱田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ | 2,035万円｜73万円/坪 |
| 4階～6階 | 89.38～95.02㎡｜90.85㎡ | 1,569万円｜57万円/坪 |
| 7階～8階 | 95.02～95.02㎡｜95.02㎡ | 1,580万円｜54万円/坪 |
| 9階～10階 | 89.38～92.57㎡｜90.97㎡ | 1,565万円｜57万円/坪 |
| 11階～12階 | 89.38～95.02㎡｜90.32㎡ | 1,700万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.38～95.02㎡｜92.2㎡ | 1,950万円｜70万円/坪 |
| 東向き | 89.38～92.57㎡｜90.97㎡ | 1,557万円｜56万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ | 2,199万円｜78万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティコーポ熱田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12階 | 2SLDK | 東 | 92.57 |  |
|
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| 2022年12月 | 12階 | 2SLDK | 東 | 92.57 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 2SLDK | 92.57 | |
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| 2021年12月 | 12階 | 2SLDK | 東 | 92.57 | |
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| 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 89.38 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポ熱田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市熱田区横田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熱田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 89.38～92.57㎡｜91.5㎡ | 114,000円｜4,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.38～89.38㎡｜89.38㎡ | 94,000円｜3,477円/坪 |
| 東向き | 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ | 124,000円｜4,428円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
