メイツ葛西第一
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3778
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
メイツ葛西第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目42-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メイツ葛西第一の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【葛西駅に対する口コミ】 メリット駅周辺に交番があるので安心、駅ナカにコンビニがある、駅を出てすぐにバスターミナルがある、出口が少ないので迷わない、駅周辺にアーケード（メトロス）があるので便利、駅周辺に飲食店も多い、街頭があり明るいので安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 葛西駅
いんきさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数が多い、改札が2箇所にあるのもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅下に飲食店があるのは結構いいと思うよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多いので仕事から帰ってきて利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 値段の安い商品を取り扱う店が多いのでいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪いからこそパジャマで出ても恥ずかしくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 居酒屋もスーパーも飲食店も安い店が多い。 |
2022年8月 葛西駅
ソラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスはそこまで時間がかからないので良いと思う。また、タクシー乗り場やバス乗り場が駅近くにあるので駅から離れた家でも使用しやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店が近くに複数あり、行き帰りに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なファーストフード店が複数あり子連れには重宝されると思う。また、インドカレーの店が多くおいしいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はどんどん増えてきているので比較的入れやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった際は駆け込むことができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内では安い方で少し行けば都市部に出られるので良いと思う。 |
2022年1月 葛西駅
4.0
【メリット】 マクドナルドや吉野家など定番の店があり便利.タクシーやバスがたくさん止まっていて交通の点と……
2021年5月 葛西駅
4.0
【メリット】 快速電車は止まらない駅ですが、朝の通勤快速だけは止まります。快速電車が止まらない駅な分、家……
メイツ葛西第一の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区東葛西ランキング
位(66物件中) |
葛西駅ランキング
位(292物件中) |
メイツ葛西第一の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 69.6㎡ | 12.23㎡ | 2,741万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 14,046円 201円 |
17,420円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ葛西第一の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.51～72.61㎡｜71.03㎡ | 2,566万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.39～71.39㎡｜71.39㎡ | 3,343万円｜154万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.51～65.51㎡｜65.51㎡ | 2,836万円｜143万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.39～72.61㎡｜72.33㎡ | 2,809万円｜128万円/坪 |
| 東向き | 65.51～65.51㎡｜65.51㎡ | 2,836万円｜143万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.51～65.51㎡｜65.51㎡ | 2,248万円｜113万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
