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中古

コンド田園調布

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11054
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コンド田園調布の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約241万円/坪 賃料:約8903円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.44％
偏差値ランキング

大田区
2351物件中の順位

コンド田園調布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／多摩川駅 徒歩7分
    東急多摩川線／沼部駅 徒歩7分
    東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区田園調布本町40-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東調布第一小学校

  • 中学校区域

    東調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ＯＴＥＮＴＯ田園調布店」約320m ●公園「田園調布せせらぎ公園」約550m ●「まいばすけっと田園調布店」約320m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 赤松ビル
赤松ビル
価格
930万円
住所
大田区東雪谷5丁目
最寄り
御嶽山駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.7万円
専有面積
25.08m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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10万円 割安

販売情報を見る
割安 ベルハイム田園調布南
ベルハイム田園調布南
価格
1,690万円
住所
大田区田園調布南
最寄り
沼部駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
189.6万円
専有面積
29.46m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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271万円 割安

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割安 中銀田園調布マンシオン 2階
中銀田園調布マンシオン 2階

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
住所
大田区田園調布南
最寄り
沼部駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
229.8万円
専有面積
50.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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370万円 割安

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高資産価値・割安 デュオステージ雪が谷大塚
デュオステージ雪が谷大塚
価格
4,550万円
住所
大田区雪谷大塚町
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
499.7万円
専有面積
30.10m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
60
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144万円 割安

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割安 東雪ケ谷ハイデンス
東雪ケ谷ハイデンス
価格
4,180万円
住所
大田区東雪谷5丁目
最寄り
御嶽山駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
213.3万円
専有面積
64.80m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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66万円 割安

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高資産価値 ヴィニーチェ南雪谷
ヴィニーチェ南雪谷
価格
5,280万円
住所
大田区南雪谷1丁目
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
381.8万円
専有面積
45.71m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
59
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相応
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割安 ネオコーポ田園調布 1階
ネオコーポ田園調布 1階

リノベorリフォーム済み

価格
5,180万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
276.6万円
専有面積
61.90m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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172万円 割安

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高資産価値・割安 パーク・ハイム雪が谷
パーク・ハイム雪が谷
価格
7,890万円
住所
大田区石川町2丁目
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
329.0万円
専有面積
79.27m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
59
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666万円 割安

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高資産価値 東急ドエルアルス石川台II 302
東急ドエルアルス石川台II 302

リノベorリフォーム済み

価格
7,390万円
住所
大田区東雪谷2丁目
最寄り
石川台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.5万円
専有面積
70.73m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
56
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相応
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高資産価値 藤和シティホームズ雪が谷 4階
藤和シティホームズ雪が谷 4階
価格
7,480万円
住所
大田区南雪谷1丁目
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
350.7万円
専有面積
70.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 パーク・ハイム雪が谷
パーク・ハイム雪が谷
価格
8,900万円
住所
大田区石川町2丁目
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
351.0万円
専有面積
83.80m²
間取り
3LDK+S（納戸）
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
59
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332万円 割安

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高資産価値・割安 ディアナコート田園調布
ディアナコート田園調布

リノベorリフォーム済み

価格
10,480万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
430.7万円
専有面積
80.43m²
間取り
1LDK+S（納戸）
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
57
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395万円 割安

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高資産価値 パークハウス雪が谷大塚
パークハウス雪が谷大塚
価格
11,000万円
住所
大田区北嶺町
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
472.0万円
専有面積
77.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 ブランズ田園調布
ブランズ田園調布
価格
14,000万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
537.8万円
専有面積
86.06m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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265万円 割安

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高資産価値 ブランズ田園調布
ブランズ田園調布
価格
14,500万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
556.9万円
専有面積
86.06m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ブランズ田園調布
ブランズ田園調布
価格
14,600万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
550.3万円
専有面積
87.70m²
間取り
3LDK+WIC
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 デュオステージ雪が谷大塚
デュオステージ雪が谷大塚
価格
4,550万円
住所
大田区雪谷大塚町
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
499.7万円
専有面積
30.10m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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144万円 割安

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高資産価値 ヴィニーチェ南雪谷
ヴィニーチェ南雪谷
価格
5,280万円
住所
大田区南雪谷1丁目
最寄り
雪が谷大塚駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
381.8万円
専有面積
45.71m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 東急ドエルアルス石川台II 302
東急ドエルアルス石川台II 302

リノベorリフォーム済み

価格
7,390万円
住所
大田区東雪谷2丁目
最寄り
石川台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.5万円
専有面積
70.73m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 中銀田園調布マンシオン 2階
中銀田園調布マンシオン 2階

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
住所
大田区田園調布南
最寄り
沼部駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
229.8万円
専有面積
50.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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370万円 割安

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割安 東雪ケ谷ハイデンス
東雪ケ谷ハイデンス
価格
4,180万円
住所
大田区東雪谷5丁目
最寄り
御嶽山駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
213.3万円
専有面積
64.80m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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66万円 割安

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割安 ネオコーポ田園調布 1階
ネオコーポ田園調布 1階

リノベorリフォーム済み

価格
5,180万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
276.6万円
専有面積
61.90m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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172万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コンド田園調布の【賃貸】物件情報

コンド田園調布
コンド田園調布
賃料(管理費)
10.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.99m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コンド田園調布の口コミ・評判

2018年11月

とくめいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園は、幼稚園バスが来る。予め幼稚園に申請しておけば、一人でも送迎してくれる。流石に家の真ん前はないかもしれないが、なるべく近隣の乗り降り安全な場所で乗降してくれる。小中学校は、余裕で徒歩圏内。これで遠いと言っていたら、地方の子は通学不可能な距離になる。充分恵まれている。近隣の自治会内の子は、多摩川駅や田園調布駅から私学へ一人で通ってらっしゃるお子さんも沢山いる。親が付き添う事は無い。おそらく入学が決まったら、親御さん付添で練習なさっているのでは？迷ったり間違えた時の対処法も教え込んでおられると思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

間取図好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスがリニューアルされてマンションの雰囲気が変わった。

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつずつ大きな公園があり、多摩川も近くに流れていて自然の豊かな駅です。国道1号と環状8号線が近く、車やバスの利用も便利です。

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2018年11月

とくめいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 公立の小中学校は越境可能。但し事前に大田区役所へ申請必要。越境希望学区内に住む子供達と一人でも知り合いが居ないと、申請が通らない可能性有り。学区内にある習い事教室や塾へ通わせると、学年違いでも、当学に通っている子が最低一人はいると思われるので、迷惑にならない程度に子供さん自ら積極的に挨拶するなど話しかけさせておく。但し、無事入学できたら、入学後も、挨拶するなど最低限礼儀を忘れないで！

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 雪が谷大塚駅

のんのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーター等しっかりある、トイレが綺麗、家族連れや年配が多く治安はかなり良い方、始発が来れば座れる、規模の割にベンチは多め
生活利便施設の充実
4 		メリット ドトールは待ち合わせの待機にちょうど良い
飲食店の充実
5 		メリット 周辺はチェーン店が多く、一つ路地に入れば個人経営の面白いカフェもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレに十分入りやすい広さがあって良い。
治安
5 		メリット かなり良く、終電近くはリーマンやOLがサッと帰っていく。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は十分安い。電車の音もうるさくなく、本数も多すぎなくて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年11月 雪が谷大塚駅

k'sdenkiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池上線で蒲田と五反田のちょうど中間あたりでどちらにもアクセスしやすい。五反田に出ればjr、浅草線が使えるし、蒲田に出れば空港方面へのアクセスが楽。朝の時間には始発もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーが３つある。オオゼキと東急ストアとオーケー。モノや時間によって使い分けができる。駅前にはたこ焼き屋さん、亀屋万年堂、100均など生活に便利。駅にはパン屋さん、ドトールも併設されている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近く、中原街道沿いには飲食店がいくつかある。駅にはドトールがあり、バーミヤンや焼肉屋、お弁当屋さんもある。モスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桜坂の最寄りで、春には桜がいっぱいに咲いてとても綺麗。これを見れるだけで住む価値がある。多摩川駅までいけば、せせらぎ館があり、本を借りられたり、勉強できたり、地域のコミュニティーとして親子がよく遊んでいる。
治安
5 		メリット 警察署があるので安心。中原街道沿いは夜でも明るくて遅い時間も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池上線は都内の中でも家賃が安いと思う。駅前にはオオゼキ、少し歩くとオーケーができて、買い物は安い。多摩川まで徒歩圏内であれば、目黒線、東横線、多摩川線も使えてかなり交通の便がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2019年6月 沼部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急多摩川線の中でも大きな住宅街のある駅です。戸建てやマンションなども近くに多く建っている……

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（残り118文字）

2019年6月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に多摩川台公園が広がり区民の憩いの場所にになっています。家族連れのお出掛けや、ペット……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンド田園調布の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2351物件中)

大田区田園調布本町ランキング

位
(28物件中)

多摩川駅ランキング

位
(90物件中)
沼部駅の偏差値ランキング / 雪が谷大塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,802万円

推定相場坪単価241万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　16.8　～　18.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,458円～9,349円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.44％
価格帯別判定 i

コンド田園調布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,162 ～ 5,282万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,922 ～ 5,162万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,682 ～ 4,922万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,442 ～ 4,682万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,202 ～ 4,442万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,104位 / 1,776物件中
大田区田園調布本町 16位 / 25物件中
多摩川駅 50位 / 71物件中
沼部駅 37位 / 59物件中
雪が谷大塚駅 57位 / 80物件中

坪賃料ランキング

大田区 912位 / 1,143物件中
大田区田園調布本町 15位 / 21物件中
多摩川駅 42位 / 52物件中
沼部駅 39位 / 49物件中
雪が谷大塚駅 41位 / 49物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月7日終値) の日経平均株価は 36,779.66 円 となります。

何年後

予測価格：4,739～4,982万円

※中央値：4,861万円

予測坪単価：244万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コンド田園調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 6階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年1月 2025年3月 9階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年1月 2025年1月 9階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年10月 2024年10月 6階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年9月 2024年12月 9階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年5月 2024年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年4月 2024年5月 7階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年3月 2024年6月 7階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年2月 2024年5月 1階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年2月 2024年9月 9階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年12月 2024年2月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年12月 2024年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年11月 2024年2月 1階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年11月 2023年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年10月 2023年10月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年9月 2023年10月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年8月 2023年8月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2023年7月 2023年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2023年5月 2023年6月 1階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
23 2023年5月 2023年6月 1階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
24 2023年2月 2023年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年8月 2022年9月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2021年6月 2021年8月 6階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2021年6月 2021年6月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年5月 2021年6月 6階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年4月 2021年4月 7階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年4月 2021年6月 10階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年3月 2021年4月 7階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2021年3月 2021年4月 5階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2021年3月 2021年4月 9階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2021年3月 2021年3月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2021年2月 2021年2月 7階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
38 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2020年10月 2021年1月 5階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2020年9月 2020年9月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
43 2020年5月 2020年6月 9階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
44 2020年4月 2020年7月 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
46 2020年2月 2020年9月 5階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2020年2月 2020年2月 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2020年1月 2020年3月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
49 2019年9月 2020年1月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
50 2018年10月 2018年12月 4階 1DK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
51 2018年7月 2018年9月 7階 1LDK 北 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
52 2018年6月 2018年9月 8階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
53 2018年4月 2018年4月 7階 1LDK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
54 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2017年12月 2018年5月 8階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2017年11月 2017年11月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
57 2017年10月 2017年11月 7階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
58 2016年9月 2016年10月 6階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2016年2月 2016年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
60 2015年11月 2016年1月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
61 2015年8月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2015年6月 2015年9月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2015年6月 2015年7月 10階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
65 2014年9月 ー 3階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2014年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2014年7月 ー 8階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2014年3月 ー 8階 2K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2014年2月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2014年2月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2014年1月 ー 3階 3DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り53件
平均 5階 57.95㎡ 8.17㎡ 3,566万円 ＠205万円 ＠62万円 12,636円
215円		 12,700円
216円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コンド田園調布の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンド田園調布の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大田区田園調布本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■多摩川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 36.94～68.04㎡｜60.8㎡ 3,914万円｜211万円/坪
4階～6階 34.4～68.04㎡｜57.67㎡ 3,469万円｜201万円/坪
7階～8階 31.44～62.6㎡｜48.12㎡ 2,846万円｜197万円/坪
9階～10階 34.72～92.81㎡｜66.72㎡ 4,057万円｜207万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.46～92.81㎡｜65.61㎡ 4,032万円｜203万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.46～74.46㎡｜74.45㎡ 4,500万円｜199万円/坪
北・北東・北西向き 31.44～78.69㎡｜38.55㎡ 2,389万円｜207万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 8 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コンド田園調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1LDK ー 36.99
2023年12月 8階 3DK 北 62.45
2023年6月 3階 1K 北 29.67
2023年2月 3階 1K 北 29.67
2022年12月 7階 1LDK ー 34.72

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コンド田園調布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンド田園調布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大田区田園調布本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■多摩川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ 80,000円｜8,914円/坪
4階～6階 34.72～34.99㎡｜34.76㎡ 80,000円｜7,607円/坪
7階～8階 31.44～62.45㎡｜38.53㎡ 114,428円｜9,989円/坪
9階～10階 53.64～53.64㎡｜53.64㎡ 138,000円｜8,505円/坪
11階～12階 101.83～101.83㎡｜101.83㎡ 199,333円｜6,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.64～101.83㎡｜89.78㎡ 184,000円｜6,980円/坪
東向き 34.72～34.72㎡｜34.72㎡ 105,000円｜9,997円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.67～62.45㎡｜36.34㎡ 91,888円｜8,395円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フラット田園調布

    住所 東京都大田区田園調布1丁目10番3号
    最寄駅 東急東横線 多摩川駅 徒歩6分
    築年月 1972年7月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 77戸
    口コミ数 12
    偏差値 51
    アクセス数 14952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    フラット田園調布     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    田園調布サニーハイツ

    住所 東京都大田区田園調布本町41番3号
    最寄駅 東急目黒線 多摩川駅 徒歩7分
    築年月 1984年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    田園調布サニーハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 478万円
    割安
    情報取得日:2025年05月05日
  • 中古

    ベルテ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布本町42番25号
    最寄駅 東急多摩川線 沼部駅 徒歩6分
    築年月 1979年11月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
  • 中古

    ネオコーポ田園調布

    ネオコーポ田園調布の外観
    住所 東京都大田区田園調布1丁目10番1号
    最寄駅 東急東横線 多摩川駅 徒歩5分
    築年月 1978年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8917
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオコーポ田園調布
    割安 リノベorリフォーム済み
    ネオコーポ田園調布     		5,180万円 276.6万円 61.90m² 3LDK 1/6階 南 172万円
    割安
    ネオコーポ田園調布 1階
    割安 リノベorリフォーム済み
    ネオコーポ田園調布 1階     		5,180万円 276.6万円 61.90m² 2SLDK 1階 南 172万円
    割安
  • 中古

    ニューハイツ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布1丁目12番23号
    最寄駅 東急東横線 多摩川駅 徒歩5分
    築年月 1971年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 12824
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリエイティブガーデン桜坂

    住所 東京都大田区田園調布本町40番17号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 810
  • 賃貸

    グリーンヒルズ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布1丁目12番7号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 6
    アクセス数 390
  • 賃貸

    スリジエ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布1丁目11番2号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4280
  • 賃貸

    TKフラッツ田園調布アネックス

    住所 東京都大田区田園調布1丁目11番2号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建 地下4階
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1274
  • 賃貸

    TK田園調布レディースフラッツ

    住所 東京都大田区田園調布1丁目11番6号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 38
    アクセス数 2744

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～12,500万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
    交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
    階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
    総戸数 233戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 23票
    アクセス数 5536
  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 13,000万円～36,000万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.29㎡～122.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 2753

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 レジデンシャル高円寺
  • 投票数0件
  • アクセス数631
レジデンシャル高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩9分
専有面積 33.37㎡～60.55㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 23戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社 古久根建設株式会社
中古 セントヒルズ方南町
  • 口コミ11件
  • 偏差値46
  • アクセス数7512
セントヒルズ方南町
住所 東京都杉並区堀ノ内2丁目12番13号(地番)
交通 方南町駅 徒歩8分
東高円寺駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年5月
階建 10階建
総戸数 26戸
推定相場
4,785万円（70㎡換算時）
226万円（坪単価）
68万円（㎡単価）
新築 パークホームズ西荻窪アベニュー
  • 投票数0件
  • アクセス数86
パークホームズ西荻窪アベニュー
所在地
東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩13分
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 総武線 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅
専有面積 42.37㎡～77.80㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上13階建
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 不二建設株式会社
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