セザール大森本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6315
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
セザール大森本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩5分
東京モノレール／流通センター駅 徒歩14分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『流通センター駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都大田区大森本町2丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大森第五小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【セザール大森本町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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セザール大森本町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【流通センター駅に対する口コミ】その名の通り、駅の目の前に流通センターという建物があり、土日は催し物で賑わいがあります。 展示場などがメインの建物ですが、中には飲食店やカフェ郵便局、コンビニも中や近くにありある程度の利便性は兼ね備えていると思います。 土日の催し物の日は駅前が混雑しますので、ご注意をして下さい。 モノレールのみの駅ですが、羽田線までの空港快速は停まりませんが、各駅や普通快速は停まり、浜松町まで約10分で着きますので、本数も10分間隔くらいであるため、割とすぐに山手線圏内に行くことができ便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
きんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 羽田空港まで電車で15分、品川まで15分、東京駅まで30分と便利が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【流通センター駅に対する口コミ】浜松町からも羽田空港からもすぐなので、とても便利。もしこの町に人が住める物件が存在するのなら、凄くリーズナブルなのだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【流通センター駅に対する口コミ】「東京流通センター」内には、飲食店やコンビニは勿論、病院や郵便局もある。基本的に倉庫街なので、治安はとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【流通センター駅に対する口コミ】駅前の「ゆでたろう」さんは大変に繁盛している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【流通センター駅に対する口コミ】目の前の「東京流通センター」は防災対策がしっかりとしており、地域一帯に安心感を与えている。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【流通センター駅に対する口コミ】駅前にある東京流通センターの為に出来た駅なんだと思うが、やはり降りてすぐに入館できるのでとても便利。最近では立ち食い蕎麦の「ゆで太郎」さんが出店したので魅力度が一気に増した。駅前には常にタクシーも停まっており、急いでいる時は非常に助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 平和島駅
4.0
【メリット】 JR大森や蒲田へは自転車やバスで10分程度で行けるアクセスの良さ。また羽田空港へも京急線で……
2021年10月 平和島駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出るとすぐに京急ストアがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。周りにはこじんまり……
2020年1月 平和島駅
4.0
【メリット】 平和島駅は品川駅まで特急で12分、羽田空港まで25分程度、横浜まで21分とアクセスがよく、……
2019年12月 平和島駅
4.0
【メリット】 品川駅、羽田空港駅へのアクセスに優れている。急行が止まる本線の中では貴重な駅である。階段が……
セザール大森本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区大森本町ランキング
位(44物件中) |
平和島駅ランキング
位(172物件中) |
セザール大森本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 39.96㎡ | 5.09㎡ | 2,179万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 10,036円 257円 |
12,046円 308円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都大田区
東京都大田区大森本町
平和島駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール大森本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■平和島駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.45～48.94㎡｜38.91㎡ | 2,221万円｜185万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.2～45.82㎡｜35.31㎡ | 1,910万円｜178万円/坪 |
| 5階～6階 | 40.54～51.7㎡｜45.83㎡ | 2,545万円｜187万円/坪 |
| 7階～7階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 1,550万円｜112万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～51.7㎡｜41.6㎡ | 2,382万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 880万円｜179万円/坪 |
| 西向き | 42.48～48.94㎡｜45.71㎡ | 1,930万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～48.98㎡｜35.86㎡ | 1,727万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セザール大森本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.45 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.45 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 16.45 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.45 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 46.97 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール大森本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.45～48.94㎡｜19.69㎡ | 55,600円｜9,640円/坪 |
| 3階～4階 | 16.2～47㎡｜22.53㎡ | 64,533円｜10,036円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 46.97～46.97㎡｜46.97㎡ | 110,000円｜7,742円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～46.97㎡｜31.48㎡ | 80,900円｜9,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.45～48.94㎡｜24.36㎡ | 64,166円｜9,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～17.13㎡｜16.45㎡ | 56,000円｜11,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
