ライオンズマンション津田沼東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4368
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
ライオンズマンション津田沼東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立大久保小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「アコレ本大久保１丁目店」約540m ●「三角公園」約260m ●「千葉県済生会習志野病院」約730m ●「セブンイレブン習志野藤崎６丁目店」約460m ●「習志野大久保東郵便局」約780m ●「大久保図書館」約660m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ライオンズマンション津田沼東の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【京成大久保駅に対する口コミ】津田沼駅に近くて交通の便が割と良い。 快速も停まるのでありがたい。 駅前には商店街が広がっていて、仕事帰りの買い物にも困らない。 少し歩くと地元民に親しまれているお風呂やさん「菜々の湯」があり、疲れを癒せる場所もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成大久保駅
kattyan831さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前にリニューアルされ、改札の部分が綺麗になりました。駅員さんの対応も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にはミスタードーナツがあります。少し歩けば商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣にはミスタードーナツ、唐揚げ屋、和菓子屋などがあります 少し歩き商店街ではマック、サイゼリヤなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | プラッツ習志野が少し歩いたところにあり、図書館などが入っています。公園もありますも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐのところに、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなのわかりません。 おそらく安いと思います。 |
2023年7月 京成大久保駅
かずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にトイレもあって、通勤の時間じゃなきゃ混んでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りると直ぐに商店街になっており食事をしたい人にはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋、ラーメン屋などが多く味も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街もありスーパーなどもあるため住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学などがしっかり呼びかけているため羽目を外す人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所の割には家賃も安くいい物件が多いと思う |
2022年2月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 駅周辺（北口）には商店街があり、飲食店も多く、住みやすい環境であると思います。商店街は明る……
2021年10月 京成大久保駅
5.0
【メリット】 京成大久保駅はよくある普通の駅なのですが、周辺に大学が2校、高等学校が1校あるため、常に若……
ライオンズマンション津田沼東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(403物件中) |
習志野市藤崎ランキング
位(13物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(87物件中) |
ライオンズマンション津田沼東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 54.27㎡ | 11.8㎡ | 1,440万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 15,047円 277円 |
12,229円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション津田沼東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■習志野市藤崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京成大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.11～56.9㎡｜53.58㎡ | 1,566万円｜97万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.11～58.36㎡｜55.07㎡ | 1,443万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.11～55.36㎡｜54.04㎡ | 1,184万円｜72万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.11～58.36㎡｜54.27㎡ | 1,440万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション津田沼東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.11 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.11 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.11 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50.11 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.11 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション津田沼東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■習志野市藤崎の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■習志野市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ | 71,000円｜4,684円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.11～55.36㎡｜52.21㎡ | 77,600円｜4,918円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.11～55.36㎡｜51.42㎡ | 73,500円｜4,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
