シーサイド茅ヶ崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7708
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約144万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
シーサイド茅ヶ崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1979年11月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茅ヶ崎小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサイド茅ヶ崎の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルがあり、食品売り場や本屋、飲食するお店、ユニクロ、ドラッグストア等入っておりちょっとした買い物をするのに便利。駅から徒歩10分以内にヨーカドーやイオンといったスーパー複数あり便利。映画館があり割と空いているので、さくっと映画を見たい時便利です。交通の便は、電車一本で横浜や都心に行けて本数も10分に1本ペースだと思うので(通勤時間帯はさらに本数増える)、不便に感じないです。環境としては南側は海が近い、北側は自然もあり閑静な感じです。女性一人暮らしでも治安が悪くて怖いと言った印象はあまり感じないので、非常に住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茅ケ崎駅
たろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、とても便利です。東京も横浜１本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもひととおりあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があってとても便利に使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでいる人の地元意識が強く、子育ての仲間が作りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平塚にくらべると治安はずいぶんよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地が高くなってきたが、駅から離れるとそれなりに安い。 |
2023年6月 茅ケ崎駅
クッキーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線1本で横浜駅や東京駅まで出られる。隣の辻堂駅から混み出すが、茅ヶ崎駅からはそこまで混雑しないため座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンなどのスーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品を購入するお店は多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の海側はカフェなどおしゃれなお店や海鮮のお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生まで医療費が無料なので安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きな犯罪事件などの発生は聞かず、駅前には交番もあるので夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも電車で出やすいので通勤しやすく、都心より海や山の自然が豊かで生活しやすい。都心よりは家賃や物価が安い。 |
2023年2月 茅ケ崎駅
ゆなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線の他にも相模線が通っていて行先が東海道線にある所じゃなくても行けるところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカの中には食品売り場から生活雑貨と幅広く売っているものがありとても活用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華など色んなジャンルの飲食店が数多く並んでいるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央公園があり、そこには沢山の家族連れがいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口をでてすぐに交番がある。また、街灯が至る所にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅郊外だと駅からは遠いもののお手頃価格になる。 |
2022年8月 茅ケ崎駅
ジャンボさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口、南口の両方にタクシー乗り場とバスターミナルがあります。 東海道線以外にも相模原線の始発駅。 八王子方面にも行きやすいです。 構内はエスカレーター、エレベーターがホームの真ん中付近にある為使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口の目の前に駅ビルのメイン入り口があるので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に肉そばが夕食な店があります。 横濱飯店と言うTVでも紹介されるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内、北口、南口にあるトイレは全て多目的トイレです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあり、昼、夜問わずに治安はいいです。 変な改造車両も走っていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1kの一人暮らしから2LDK以上のファミリーユースの賃貸マンション、アパートが多数あり、近くの藤沢駅より安いです。 |
シーサイド茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市中海岸ランキング
位(19物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,854万円
推定相場坪単価144万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,143 ～ 4,239万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,950 ～ 4,143万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,757 ～ 3,950万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,565 ～ 3,757万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,372 ～ 3,565万円 | 87.5～92.5％ |
シーサイド茅ヶ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シーサイド茅ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 平均 | 1階 | 89.43㎡ | 28.3㎡ | 3,171万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 3,000円 33円 |
16,142円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーサイド茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■茅ヶ崎市中海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.7～90.22㎡｜87.46㎡ | 3,030万円｜113万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 3,228万円｜118万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.7～90.22㎡｜89.43㎡ | 3,171万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
