むさし野第1ダイヤモンドマンション
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2022年~: 4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
むさし野第1ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚東3丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立戸塚東小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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むさし野第1ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】東京ドーム1本で行けるのはとても使い勝手が良いです。東京にも1本で行けるので東京に住むことと比べればだいぶ安いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】マックが近くにあるささ、フードガーデンも近くにあります。静かですが特に事件等はありません。これから警察署もできるようです。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】駅近くにあるエニシバルと言うピザ屋さんはとてもおいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】最近は保育園が増えてきているので子育て世代にもいいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅近にスーパーや飲食店が多くあり、通勤、通学帰りに買い物や食事ができる。 病院や塾なども駅の近くにある。 また、駐輪場や駐車場、バイク置き場もあり、アクセスも悪くない。 ロータリーも広く雨の日の送り迎えにも便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、夜12時まで開いているので、帰りが遅い方には便利。 マイナーな路線なので、結構座れます。 東京メトロに直結です。 植木が有名な地なので適度に緑が多く、ほっとします。 やっと本下水が整い、これから発展していきそうです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東川口駅
たぁさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉高速鉄道(南北線直通)に乗り換えが可能 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店特にラーメン、カフェが多く食事をするのには良い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、カフェを多いがレストラン等は少ない、個人経営が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多いと思う、エレベーター・スロープ等は完備されている |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある、駅周辺は綺麗でロータリーを掃除してくれている人をほぼ毎日見かける |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーなどが多い、市民バスなどが通っているため場所や時間によっては安く行動できる |
2023年5月 東川口駅
うらわ、さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉高速鉄道との乗り換えが楽なので、埼スタに行く時に便利。、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンなども近いので便利。コンビニなども充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンだけでなくざまざまな飲食店が遅くまでやってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉スタジアムに近いので、サッカー観戦に便利 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に悪くはないが、試合がある時は混む |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないうえに、コンビニなども近いので便利 |
2022年9月 東川口駅
りおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の次の駅なのでどの時間帯でも座れる事が多く都心まで乗り換えなしで行けるのが便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに24時間営業のスーパーがあり始発終電でも買い物に困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋さんが惣菜のテイクアウトを始めとても美味しい卵焼きや唐揚げが販売され 季節によっては変わり種かき氷をやっていたりするのが楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が点在していてボール遊びなどをしたい子供と遊具や砂場で遊びたい子供と利用スペースに区切りはないけれど棲み分けはできていて安心して遊べる |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり見回りのパトカーもよく見かけるが治安は悪くないと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浸水の心配がない所で有ればとても住みやすく便利 浸水対策の設備がもうすぐ完成するから冠水も減ると思われる |
2021年11月 東川口駅
【メリット】 ガチャガチャの聖地を目指しているのととっても分かりやすく移動できるのとホームからの景色が綺……
むさし野第1ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
川口市ランキング
位
(1018物件中) |
川口市戸塚東ランキング
位
(16物件中) |
戸塚安行駅ランキング
位
(16物件中) |
むさし野第1ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
9 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 2階 | 65.5㎡ | 10.68㎡ | 1,184万円 | @60万円 | @19万円 | 14,200円 216円 |
10,464円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■むさし野第1ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■川口市戸塚東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東川口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 61.78~68.56㎡|63.88㎡ | 1,071万円|56万円/坪 |
2階~2階 | 68~68.56㎡|68.37㎡ | 1,213万円|58万円/坪 |
3階~3階 | 68.56~68.56㎡|68.56㎡ | 1,406万円|68万円/坪 |
4階~4階 | 49.89~68.56㎡|59.22㎡ | 985万円|54万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.78~68.56㎡|66.47㎡ | 1,209万円|60万円/坪 |
東向き | 49.89~49.89㎡|49.89㎡ | 790万円|52万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
むさし野第1ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2階 | 3LDK | 68.56 | ||||||||
2023年2月 | 2階 | 3LDK | 68.56 | ||||||||
2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.56 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.56 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■むさし野第1ダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市戸塚東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 68.56~68.56㎡|68.56㎡ | 95,500円|4,605円/坪 |
3階~3階 | 68.56~68.56㎡|68.56㎡ | 83,500円|4,026円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.56~68.56㎡|68.56㎡ | 83,500円|4,026円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |