第１東山マンション
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3122
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
第１東山マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山3丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１東山マンションの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷駅の隣駅で、中目黒駅まで歩いても20分程でとても便利な駅です。 春には、目黒川沿いの桜を駅降りてすぐに見ることが出来ます。 また、2019年にオープンしたスターバックスリザーブ中目黒までは池尻大橋駅から歩いてわずか10分の距離です。 中目黒駅からは歩いて14分程かかるので、池尻大橋駅からの方が若干ですが近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
あっそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 中目黒から徒歩7分、少し歩けば代官山、恵比寿、渋谷にも徒歩で出られます。駅周辺だけでなく、帰宅道の山手通り沿いには飲食店、スーパー、コンビニなど、生活に便利な施設も豊富ながら、静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池尻大橋駅
ブタゴリラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各主要エリアへのアクセスが便利でどこにでもでやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活においてスーパーや病院や飲食店など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ高評価店が多く様々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要な充実したコンテンツが多く子供も喜ぶ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も静かで警察もパトロールしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はやや高いが住みやすい環境が整っている |
2023年11月 池尻大橋駅
ほくほくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停車しないが、渋谷から一駅なので渋谷からタクシーでもすぐ。 246沿いなのでタクシーでももつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで美味しいお店はまあまあある。駅周辺にもスーパーや本屋などあり。 図書館や目黒区の窓口もあるのが地味に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のパン屋やレストランはいくつかある。 お気に入りを見つけて通う楽しみがありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に図書館、行政窓口があるので便利。大橋の屋上庭園は子供ともゆったり過ごせるよい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は246沿いで夜間でも明るく、交番もあるので治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立地は良いのでコスパは悪いと思うが、静かに暮らしたいけど都心近くが良い人にはぴったりだと思う。 |
2023年11月 池尻大橋駅
いくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで1駅なのでとても便利です。 二子玉川までも15分程度で行けるので買い物には助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、本屋等いろいろあります。 普段使う生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 15分程あるけばガストやデニーズ等のファミレスがあります。 駅直結の建物にプロントが入ってるのが便利です。 ベローチェ等も近いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いですがどこも10〜15分程度歩きます。 公園は多く、緑道や天空庭園もあるので子供の遊ぶ場所は色々あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷や三軒茶屋程悪くはないです。 綺麗とまではいきませんが、汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思います。 人気な場所も近く、いろいろ揃っているので住みやすいです。 |
2023年7月 池尻大橋駅
chokoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅でアクセス〇 出口も割と多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする |
第１東山マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2023年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 45.83㎡ | 6.65㎡ | 3,026万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 8,087円 165円 |
10,000円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第１東山マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池尻大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.49～48.49㎡｜48.49㎡ | 3,100万円｜211万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 40.15～48.86㎡｜44.5㎡ | 2,989万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.15～48.86㎡｜44.5㎡ | 2,989万円｜222万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.49～48.49㎡｜48.49㎡ | 3,100万円｜211万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
第１東山マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 47.47 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.31 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2DK | ー | 47.47 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.89 | |
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| 2018年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 47.47 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第１東山マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 47.47～48.4㎡｜47.93㎡ | 150,000円｜10,346円/坪 |
| 5階～5階 | 43.89～47.47㎡｜45.4㎡ | 138,000円｜10,096円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.89～48.4㎡｜46.26㎡ | 149,428円｜10,696円/坪 |
| 東向き | 47.47～47.47㎡｜47.47㎡ | 122,000円｜8,496円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
