シェリー夕顔
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3316
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
シェリー夕顔の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区夕顔町486-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
洛央小学校
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中学校区域
下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「大丸京都店」約530m ●「東急ハンズ京都店」約680m ●「京都銀行本店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェリー夕顔の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】とてもよく行く駅です。買い物などで遊びに行くもよし、銀行支店などもたくさんあるので何か用事を済ませるのにも適しています。京都河原町駅よりは落ち着いた雰囲気で、美味しいお食事どころや居酒屋、ご飯屋さんが多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 烏丸駅
さのっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車京都線の烏丸駅と連結しているので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺は烏丸通りの街中なので、商業施設は多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 繁華街なので、様々な飲食店があるので選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用者数も多い駅なので、駅構内の設備は新しく綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間も人の往来が多いので、事件事故が起こった際は目撃者が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市営地下鉄を利用すれば、京都市内の大体の場所に行ける。 |
2022年2月 烏丸駅
4.0
【メリット】 周辺施設まではほとんど地下を利用して行けるので、雨の日を始め暑い日や寒い日も良い。また河原……
2020年1月 烏丸駅
5.0
【メリット】 周辺にショッピング施設が充実しており電車を待たなければいけない際も時間が有効活用できます。……
2019年9月 烏丸駅
4.0
【メリット】 烏丸、四条エリアの繁華街が近く、遅めの時間帯でも買い物など便利。至近距離に京阪、阪急線が走……
シェリー夕顔の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(299物件中) |
京都市下京区夕顔町ランキング
位(1物件中) |
烏丸駅ランキング
位(331物件中) |
シェリー夕顔の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 57.84㎡ | 9.08㎡ | 2,955万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 12,880円 222円 |
7,025円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェリー夕顔の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区夕顔町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 2,680万円｜153万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.59～61.26㎡｜57.92㎡ | 3,230万円｜182万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 3,980万円｜214万円/坪 |
| 西向き | 54.59～57.77㎡｜56.71㎡ | 2,613万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
シェリー夕顔の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 57.59 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61.26 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 57.59 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 61.26 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61.26 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェリー夕顔の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区夕顔町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 155,000円｜8,364円/坪 |
| 4階～4階 | 57.59～61.26㎡｜59.44㎡ | 146,000円｜8,129円/坪 |
| 5階～5階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 125,000円｜6,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.59～61.26㎡｜60.64㎡ | 148,750円｜8,117円/坪 |
| 西向き | 57.59～57.8㎡｜57.66㎡ | 140,000円｜8,028円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
