メゾン桜台の外観
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メゾン桜台の外観
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メゾン桜台のエントランス
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メゾン桜台のエントランス
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メゾン桜台のエントランス
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メゾン桜台のその他
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メゾン桜台のその他
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メゾン桜台のその他
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メゾン桜台のその他
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メゾン桜台のその他
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メゾン桜台のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
メゾン桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩4分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
西武豊島線／練馬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン桜台の【賃貸】物件情報
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メゾン桜台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】都営大江戸線を含めた4つの路線があり、都内へ移動がとても便利。スーパーや飲食店も充実しているので、生活しやすい環境が整っている。練馬文化センターでは定期的にコンサートが行われており、イベントも活発に行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新桜台駅
yyyさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武有楽町線という、西武池袋線のうち有楽町線・副都心線直通の便しか止まらない超マイナー駅。3駅しかない西武有楽町線の中でも、練馬と小竹向原は他路線と接続しているので、西武有楽町線のみの駅は新桜台のみ。だが歩けばすぐに江古田という活気のある街があるし、商店街も多く住みやすい割には家賃もそこそこリーズナブル。日芸、武蔵野音大などがあるので街全体の文化レベルが高い。個人の美味しい飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 桜台駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 桜台駅は池袋までのアクセスが便利。 各駅停車のみなのでラッシュの時間もそこまでは混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設エミオの他に、西友、ミニコープ有り。 肉のジャンプは激安でおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちよだ寿司、マクドナルド、松屋、ラーメン二郎などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどの場所に練馬区の子育て支援センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前に繫華街もなく、のどかな街の雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 寝巻きのまま駅前を歩けるような、のどかな街。都心での生活に疲れたような人には、 打って付けかもしれない。 |
2024年1月 練馬駅
わたぼうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅によっては主要駅のほぼ中心に出口がある。他の私鉄やJR、地下鉄への乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルやスーパー、飲食店がある駅の方が多いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小さくてもカフェや飲食店などなにかしらはある。主要駅には必ずチェーン店含め多くの飲食店やカフェ・ベーカリー・有名店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい路線なので設備は充実している方だと思う。公園や学校等は子供が居ないのであまり意識した事がない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての駅で降りた事がないので何とも言えないが、歓楽街のど真ん中に出口がある訳ではないので、夜でも普通のサラリーマンやOLが常にいるので治安は極端に悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ バランスは保っていると思うが大江戸線の延長が本格化するに近ずいて、周辺の家賃相場が上がってきている |
2023年9月 練馬駅
ぱもさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多い、通勤時間は電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロやKALDIなど、練馬区の中で比較的少ない店舗が設置されている。広いスーパーもあり惣菜の品揃えがかなり豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い、ラーメン屋や居酒屋は多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに広い公園があって、休日は子供がよく遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、よく駅周辺を見回っている。そのためか、駅周辺に居座っている人や喧嘩などは全く見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中でも少し田舎の部類のため、比較的安い物件が多い |
メゾン桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉上ランキング
位(47物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
メゾン桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2SK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SK | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年2月 | 2021年10月 | 2階 | 2SK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3K | ||||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 26.19㎡ | 2.68㎡ | 1,188万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 7,449円 284円 |
5,373円 205円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ | 903万円｜158万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.78～36.86㎡｜35.12㎡ | 1,579万円｜149万円/坪 |
| 3階～3階 | 13.44～37㎡｜24.6㎡ | 1,126万円｜152万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.08～25.97㎡｜22.79㎡ | 1,020万円｜149万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.44～37㎡｜21.12㎡ | 948万円｜149万円/坪 |
| 東向き | 23.29～37㎡｜31.68㎡ | 1,446万円｜152万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.84～16.84㎡｜16.84㎡ | 880万円｜172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 18.76 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.91 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.76 | |
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|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 18.76 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 18.76 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.44～18.91㎡｜15.26㎡ | 44,300円｜9,636円/坪 |
| 2階～2階 | 17.08～18.76㎡｜17.82㎡ | 51,222円｜9,483円/坪 |
| 3階～3階 | 13.44～32㎡｜18.25㎡ | 49,411円｜9,042円/坪 |
| 4階～4階 | 17.08～25.56㎡｜23.25㎡ | 61,000円｜8,765円/坪 |
| 5階～5階 | 16.91～33㎡｜19.43㎡ | 50,384円｜8,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.44～33㎡｜19.16㎡ | 51,394円｜8,977円/坪 |
| 東向き | 13.44～17.08㎡｜15.26㎡ | 44,625円｜9,686円/坪 |
| 西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 70,000円｜7,231円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.84～25.56㎡｜18.42㎡ | 50,900円｜9,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
