弥生コーポ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 12件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
弥生コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩3分
東急世田谷線/山下駅 徒歩10分
小田急小田原線/経堂駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂1丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1967年9月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
世田谷小学校
-
中学校区域
桜木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「オオゼキ」約650m ●「世田谷城阯公園」約490m ●「ライフ」約1015m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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弥生コーポの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮の坂駅に対する口コミ】駅周辺より閑静な住宅街になっており、夜などもとても静かな環境です。近隣に豪徳寺や神社があるのも落ち着いた雰囲気の街並に寄与しているかと思います。戸建て以外にもアパートが築浅・深合わせて多くあり、小田急線経堂駅まで自転車で5分程度と利便性も良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮の坂駅に対する口コミ】下高井戸駅や三軒茶屋駅までがそれほど遠くないので、アクセスはまずまず良いです。周辺には豪徳寺や世田谷城址公園など、自然豊かなスポットがたっぷりあるので東京都のわりには緑が多いです。癒しの環境が整っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 経堂駅
トムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急電鉄小田原線が利用でき、急行・準急・各駅停車が停車、急行利用で新宿駅まで約13分で行くことができます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、沿線のオフィス街へ乗り換えなしの直通で行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結の経堂コルティ内にあるスーパー(Odakyo OX)をはじめ、ピーコックストア、ライフ、オオゼキといった感じで充実しています。コンビニやドラッグストア(ココカラファインやサンドラッグなど)も多くて充実、通常必要な買い物について困ることはないと思います。 銀行の支店や郵便局も近くにあり、経堂ボウル(ボウリング場)もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードのチェーン店(マックやケンタッキー、ミスド、王将や松屋など)やカフェのチェーン店(スタバやドトールなど)が揃っていて、また学生街でもあるため、コスパのいいお店が豊富にある印象があります。居酒屋も個人のお店も含めて、結構あると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には駅チカを含めて多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また駅周辺には公園や緑道が多く設置されていて、遊び場として休憩の場所として緑を感じながらの癒しスペースとして利用できると思います。東京農業大学・高校・中等部・小学校、日大文理学部といった学校もあり、健全で活気のある雰囲気もあり、子育て環境が整っていると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 治安が抜群にいい地域で、駅周辺は街灯の数も多いため明るく、酔っ払いも多いということもないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 急行が常時停車になり交通の便がさらに良くなり、買い物も便利な地域だと思います。 再開発により街並みがきれいで、公園や烏山川緑道など緑も豊かで過ごしやすい環境ということで、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 経堂駅
Tさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・駅前にバス停がある ・各駅だけでなく急行が止まる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅前に多くの店が入ってるコルティがある |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅前のコルティに数多くの飲食店が入ってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅周辺に小学校、幼稚園、高校、大学、塾がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・駅周辺に交番がある ・駅周辺は街灯が多く、明るい |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・交番もあり、街灯も多く、治安も悪くない |
2020年5月 経堂駅





【メリット】 駅には急行が止まるため、利用しやすい。改札から商業施設へ直結している。駅からはアットホーム……
2019年11月 経堂駅





【メリット】 小田急線で新宿駅に直通で行けるだけではなく、千代田線直通電車もあるため、都内各地へアクセス……
弥生コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区宮坂ランキング![]() ![]() (45物件中) |
宮の坂駅ランキング![]() ![]() (29物件中) |
弥生コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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5 | 2017年9月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | ー | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | ー | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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11 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | ー | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2K | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 48.13㎡ | 27㎡ | 1,971万円 | @133万円 | @41万円 | 6,562円 136円 |
3,289円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豪徳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 27.96~32.62㎡|30.15㎡ | 966万円|105万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 49.89~52.88㎡|52.62㎡ | 2,222万円|139万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.88~29.88㎡|29.88㎡ | 880万円|97万円/坪 |
東向き | 32.62~49.89㎡|41.25㎡ | 1,480万円|120万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.87~52.88㎡|52.87㎡ | 2,271万円|142万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

弥生コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.66 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 30.66 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 36.59 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 2K | 東 | 31.23 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.66 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弥生コーポの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 30.66~35㎡|32.1㎡ | 81,000円|8,426円/坪 |
3階~3階 | 31.23~38㎡|35.27㎡ | 86,000円|8,120円/坪 |
4階~4階 | 30.66~35㎡|34.27㎡ | 83,166円|8,049円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.66~35㎡|33.91㎡ | 81,875円|8,024円/坪 |
東向き | 31.23~38㎡|35.27㎡ | 86,000円|8,120円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
