エンゼルハイム内間
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7344
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約108万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
浦添市 |
エンゼルハイム内間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩6分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩15分
内間バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『古島駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『市立病院前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県浦添市内間2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
浦添市立内間小学校
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中学校区域
浦添市立神森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム内間の口コミ・評判
2014年5月
thesweetestさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 立地がかなり良いです。モノレール古島駅、那覇新都心に近く、何をするにも非常に便利です。夜も明るいので徒歩でも安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街に近い割に治安は良いと思います。お店もたくさんあるので買い物にも困りません。那覇新都心公園、末吉公園等、大きな公園も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 頻繁に清掃会社の方がお掃除に来てくれるので、清潔感はあります。また、築１２年程ですが、外観の激しい劣化はないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たり良好！天井は高めで、窓もたくさん設置されているので明るいです。 全体的に木材基調のウッディーな感じも気にいっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 那覇新都心・浦添エリアなので、オシャレでおいしい飲食店は多いです。居酒屋、カフェ、レストラン、スイーツ、ファーストフードと、食べることには事欠かないかと。サンエーやマックスバリュー、かねひで、各ドラッグストア、BIG１など日々のお買い物にもとっても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小中高と、周辺に学校はたくさんあり、徒歩で通える通学の選択肢も多い。 クリニックも多いから通院にも便利。浦添市は地域のイベントも充実してます。 周辺には子供はたくさんいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【古島駅に対する口コミ】古島駅は、国道沿いにあるため、アクセスしやすく、送ってもらい乗車する際もスムーズです。病院、スーパーなどが近い分、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【古島駅に対する口コミ】すぐ近くに24時間スーパーがあり、アパレル、薬局、100均、飲食店などもあって便利です。学生の利用もあり、常に人がいる分には治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【古島駅に対する口コミ】駅内にはないですが、徒歩圏内にユニオン、かねひでのスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【古島駅に対する口コミ】私が利用する側にはエレベーターがあり助かってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 市立病院前駅
シーサー太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆいレール市民病院前駅は那覇空港から12駅目にあり、駅の目の前には路線バスの11番系統・333番系統の停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南側には那覇市立病院があります。那覇市の数少ない総合病院です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側にはケンタッキーやはま寿司などのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分の場所に那覇市立の小学校と中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は那覇市立病院へ通院している方や医療従事者などで交通量や人通りがあり、治安の問題なありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 那覇市中心部と比べると、圧倒的に賃料は安くなります。 |
2024年1月 市立病院前駅
天使のママさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市立病院前なので、病院利用目的や真嘉比方面への徒歩でのアクセスができ、最低限の利用でも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はイオンドラッグやダイソーが近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数店舗あり、充実していると思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 穏やかな環境が多く、森林公園がたくさんあり、美しい景色が沢山あり、子育てには最適な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道が一本線の場所があり、常に人が歩いているので、そんなに怖くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地でもあり、十分に期待できるのではと思う景色が良いです。 |
2022年11月 古島駅
しゃーするなっちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に無料の駐輪場があります。置きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやしまむらがあります。回転寿司やラーメンやさんも入った複合施設なので、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司、ラーメン、ステーキ屋さん。焼肉屋さん。など揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな子供けの施設はありませんが、駅の反対側に進学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く、何も心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのでもしかるすと、家賃が高いかもしれません。 |
2022年2月 古島駅
5.0
【メリット】 古島駅周辺はラーメン屋やハンバーガー店などの飲食店が盛んで、コンビニも近いのですぐお金を下……
エンゼルハイム内間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦添市ランキング
 位(85物件中) |
浦添市内間ランキング
位(2物件中) |
古島駅ランキング
位(68物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,279万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,450 ～ 2,507万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,336 ～ 2,450万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,222 ～ 2,336万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,108 ～ 2,222万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,994 ～ 2,108万円 | 87.5～92.5％ |
エンゼルハイム内間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エンゼルハイム内間の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.2㎡ | 30.2㎡ | 2,230万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 8,288円 110円 |
7,706円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム内間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦添市内間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦添市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.8～71.8㎡｜71.8㎡ | 1,720万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.63～82.51㎡｜81.06㎡ | 2,485万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 2,180万円｜101万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 2,280万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～82.51㎡｜75.2㎡ | 2,230万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
