レイセニット豊中服部
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3856
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
レイセニット豊中服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島北小学校
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中学校区域
第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイセニット豊中服部の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】周りにスーパーや飲食店、コンビニ、銀行、居酒屋、ありとあらゆるものがあり、生活するにはとても便利な所だと思います。 病院も多いです。テイクアウト出来るようなお店も多いので一人暮らしや、帰って作るのがめんどくさい時にも便利だと思います。服部天神駅は昔からあまり変わらず古い感じはありますが、CMにも使われるくらい下町情緒あふれる所だと思います。踏切があるのでその点は少し不便かもしれませんが、そんなに待ち時間がむちゃくちゃ長いわけでもないので、それがすごくストレスになる事もないのではないかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】北西にある豊島公園のローズ球場、西にある市立豊島体育館、豊中スイミングスタジアムなど、スポーツ施設が周辺に点在しています。周辺は閑静な住宅地ですが、大阪の中心地である梅田まで10分余りでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 服部天神駅
おはなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街、飲み屋、食べ物屋が豊富。国道が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーが多い。商業施設はとくにない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋がおいしい。コンビニも近いがスーパーがちかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がおおい。高校は近くにないので少し不便か？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かで過ごしやすい。人通りがあるようで居てない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 値段相応な土地だとおもう。住みやすさのバランスは普通 |
2023年12月 服部天神駅
はりーさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場や食事処、銀行などは揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事処、銀行、コンビニなどある程度は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、トンカツ、弁当屋、コンビニなどある程度はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車やバス車通りなど薬局などは揃っているので急な物入りの時は便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり大きな事件などはここ数年起きておらず過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高いものは無い。暮らすには丁度いい。 |
2023年3月 服部天神駅
Kevinさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車で梅田まで一本で13分で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古い町なので駅周辺に商店が多く存在する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が多く存在し選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区の、北摂に位置することから教育には最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は住人のレベルも高くなっており、治安状況は改善されている。人気の豊中市。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教地区であり、交通も至便の割に、地価が安く家賃もリーズナブル。 |
2022年2月 服部天神駅
3.0
【メリット】 大阪の豊中市にある阪急宝塚線の服部天神駅は住宅街の中心に位置する小さな駅です。電車も普通し……
レイセニット豊中服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市服部豊町ランキング
位(10物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
レイセニット豊中服部の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 59.36㎡ | 12.06㎡ | 2,038万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,256円 172円 |
12,865円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット豊中服部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部豊町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.42～63.12㎡｜61.32㎡ | 2,592万円｜139万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ | 2,680万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ | 1,710万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.63～63.12㎡｜59.36㎡ | 2,038万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
