サンライフ筒井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4017
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
サンライフ筒井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩10分
熊西局前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
筒井小学校
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中学校区域
熊西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「イオンタウン黒崎店」約550m ●「曲里の松並木公園」約650m ●「JCHO九州病院」約1100m ●「ローソン八幡筒井町店」約160m ●「八幡熊西郵便局」約200m ●「ハローデイ黒崎店」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ筒井の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅から近くに商店街、コムシティーの中には西区役所が入っていてゴールドカードの人はわざわざ北方まで行かなくとも免許更新がそこで出来るようになったのでとても便利になりました！少し車で走るとドン・キホーテにしまむらにニトリに楽市楽座も有ります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ggさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観が綺麗、駅近い、部屋の状態が結構綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 黒崎駅
のえるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速、普通列車が停車します。 電車の本数も多い方法です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣のビルの中に八幡西区役所が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 格安イタリアンレストランや、居酒屋などがあります。スタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小中学校は、そこそこ普通にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特には問題は見受けられないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はそんなに高いほうではないと思います。 |
2022年8月 黒崎駅
しーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる、小倉、博多まで直通で行けるので利便性がかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黒崎駅直通に区役所があるので利便性はかなり良いです。 救急病院も近辺にあり、病院も多くあるので医療は問題ないと思います。 少し歩いたところに商業施設が集まったタウンがあるので不足ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のビルにチェーン店、商店街には個人店が数多くあります。 十分な量だと思います。 カフェも多く、ゆっくりしやすいスペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多くありますが、隣の折尾駅が充実しているので点数を低くつけています。 他所に劣らず十分だと思います。 駅から少し歩いたところに大きなホールと図書館があり、遊べる場所もそう困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の周りに行かなければそこまで治安は悪くないと思います。 車通りも多く、街灯も十分あるので、大通りを通れば問題ないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近く、新築でも安いマンションがあります。 折尾や八幡、戸畑を見ても値段はあまり変わらずでしたが、駅近くを選ぶなら黒崎が良いかもしれません。 |
2021年11月 黒崎駅
3.0
【メリット】 黒崎駅は八幡西区の主要駅で、駅を降りてすぐ八幡西区役所があり、お年寄りなど車の運転に不安が……
2018年10月 黒崎駅
3.0
【メリット】 黒崎駅は快速や急行も止まり、博多駅まで直通の電車が多いので便利です。駅周辺には飲食店やドラ……
サンライフ筒井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(232物件中) |
北九州市八幡西区筒井町ランキング
位(6物件中) |
黒崎駅ランキング
位(106物件中) |
サンライフ筒井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 9階 | 76.54㎡ | 17.84㎡ | 1,463万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 7,802円 101円 |
10,176円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ筒井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区筒井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.57～84.21㎡｜77.89㎡ | 1,400万円｜59万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.37～73.64㎡｜72㎡ | 1,265万円｜58万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 71.57～84.21㎡｜77.81㎡ | 1,568万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.37～84.21㎡｜76.9㎡ | 1,477万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンライフ筒井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 81.31 |  |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ筒井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区筒井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 81.31～81.31㎡｜81.31㎡ | 120,000円｜4,879円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
