第三丸久コーポ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3732
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
第三丸久コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西1丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1966年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
開桜小学校
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中学校区域
大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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第三丸久コーポの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大森駅に対する口コミ】JR京浜東北線の路線なので便利です。横浜、東京方面どちらにもすぐ出れます。利便性を考えれば住みやすさはかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大森駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーや西友など大きめのスーパーや買い物施設が多いので便利です駅から少し離れれば閑静な住宅街ですので比較的治安は良いかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】駅周辺、アーケードの中にもお店がたくさんあり、有名店もちらほらあるので食べるのには困らないです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】小学校も近くに結構ありますし、子どもが遊べる交通公園も近くにあって楽しい所です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森駅
たんたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです |
2024年1月 大森駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大森駅は、大井町駅まで一駅なので、渋谷や原宿にそこまで遠くなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレもあって、帰りに買い物できて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にスタバがあって、友達と飲みに行けたりして良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供がいないので分からないが、使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人が全然いないので、暗い時間に歩いても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もまあまあで、治安もいいので住みやすい |
2022年2月 大森駅
4.0
【メリット】 都心部までのアクセスが近く、駅前にはスーパーや飲食店も多く、駅前で全てが揃うぐらい施設が充……
2021年11月 大森駅
5.0
【メリット】 エスカレーターもエレベーターもあって便利です。また、改札内にニューデイズがあるのでなにか忘……
第三丸久コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | STUDIO | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | STUDIO | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年4月 | 2016年9月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 32.48㎡ | 12.92㎡ | 1,148万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 5,430円 166円 |
3,872円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.08～46.39㎡｜40.18㎡ | 1,343万円｜110万円/坪 |
| 2階～2階 | 31.11～31.11㎡｜31.11㎡ | 1,000万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ | 640万円｜72万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.55～40.55㎡｜40.54㎡ | 3,000万円｜244万円/坪 |
| 5階～5階 | 24.67～24.67㎡｜24.67㎡ | 850万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.11～37.08㎡｜32.3㎡ | 1,047万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.67～40.55㎡｜32.61㎡ | 1,925万円｜179万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
第三丸久コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | 24.65 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | ー | 35.67 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.37 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 29.37 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22.54 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第三丸久コーポの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.11～31.11㎡｜31.11㎡ | 88,000円｜9,351円/坪 |
| 3階～3階 | 29.37～35.67㎡｜31.6㎡ | 72,250円｜7,610円/坪 |
| 4階～4階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 65,000円｜11,019円/坪 |
| 5階～5階 | 22.54～25㎡｜24.06㎡ | 65,666円｜9,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 65,000円｜11,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.54～24.65㎡｜23.59㎡ | 68,500円｜9,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
