マンハイム八潮西棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3125
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八潮市 |
マンハイム八潮西棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 バス9分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大曽根50-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
161戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンハイム八潮西棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】商業施設「フレスポ」があり、生活必需品や病院や美容院といったものまで入っているので、ほとんどの事はここで済ませることができます。北千住には快速で10分以下で行くことができます。秋葉原にも乗り換えなしの20分程度で行くことができるので、都心へのアクセスも良いと思います。駅周辺は街灯も多くて比較的見通しも良いので、夜間に女性が一人で歩いても怖さはそれほど無いと思います。新しくてとても綺麗で良い駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅前のモールがとても充実していて暮らしやすい駅だと思います。大きくて品揃えが多いダイソーやスーパーマーケット、サンマルク、はま寿司、マツモトキヨシ、ニトリデコホーム、ノジマなどなど各種店舗が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八潮駅
RIKKY06さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原まで20分で行けるので都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大型の商業施設があるので店舗は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン屋や、大手チェーンの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅なのでバリアフリーなどは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に繁華街がないので酔っ払いなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心まで20分で行けるので利便性は良いし新しく建てられた駅なので賃貸物件の築年数が浅いことが多い |
2022年9月 八潮駅
よっしーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【つくばエクスプレス 八潮駅】都会へのアクセスが便利。踏切がないので人身事故もほとんどなく、止まることが少ない。秋葉原まで20分ぐらいでいける。北千住も10分程度で行けるので買い物するにも困らない。区間快速に乗ればさらに早く着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにフレスポがあり、日用品の買い物は困らない。（スーパー、ゲオ、マツキヨ、ユニクロ、ニトリデコホーム、西松屋、ダイソーなど）八潮総合病院が駅から10分ぐらいのところにある。病院はフレスポにもあるし、駅周辺にもあるので困らないと思います。 駅前にある今井歯科クリニックは託児所があるので小さい子供がいても通えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、フレスポ内にも飲食店がたくさんあります。カフェはフレスポにサンマルクカフェがあります。近くに、くに家と言う美味しい焼肉屋もあります。 駅からは遠いですが、ラーメン屋でハンディクラフトワークスがおいしいと有名です。（シュラスコ油そばが有名） スーパーのヤオコーは惣菜がおいしいと有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな公園があります。フレスポには綺麗な授乳室があります。 保育園は駅前は小規模保育園が多めですがあります。 子育て支援センターも市内に何ヶ所かあり、八潮駅前の支援センターが1番広いです。今はコロナで人数制限してますが、平日は利用者がおおく、すぐに満員になります。 子供が産まれると3万円お祝い金が貰えます。助産院とかで乳房ケアすると五千円補助が出ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。駅周辺は、道も綺麗で広く、明かりもあり、マンションも多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が東京なのに、土地の値段が安いように感じる（最近は上がってきてるけど…）都内よりかなりリーズナブルにマンション購入できた。 |
2022年7月 八潮駅
emiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。 |
2022年7月 八潮駅
しゅんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近いので便利です。レンタカーやバスも多くあるので自動車なしで生活できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が充実してますし、病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店など最低限揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いていて民度もいいので安心して暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよくて夜道も心配ないと思います。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ東京近く、新しくできた街で綺麗なのに安めなのでコスパ高いと思います。 |
マンハイム八潮西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八潮市ランキング
 位(77物件中) |
八潮市大曽根ランキング
位(7物件中) |
八潮駅ランキング
位(76物件中) |
マンハイム八潮西棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 56.83㎡ | 6.79㎡ | 1,015万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 6,366円 112円 |
9,430円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大曽根の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八潮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八潮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.91～66㎡｜54.45㎡ | 770万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.6～66㎡｜63.8㎡ | 1,185万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 42.91～61.6㎡｜52.25㎡ | 1,090万円｜66万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 1,380万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 1,490万円｜79万円/坪 |
| 西向き | 42.91～66㎡｜53.35㎡ | 805万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
マンハイム八潮西棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 37.49 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンハイム八潮西棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八潮市大曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.49～37.49㎡｜37.49㎡ | 50,000円｜4,409円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
