MCHアルカスマンション東大和
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪 |
偏差値ランキング |
東大和市 |
MCHアルカスマンション東大和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール/桜街道駅 徒歩9分
西武拝島線/玉川上水駅 徒歩12分
西武拝島線/東大和市駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『桜街道駅』 多摩モノレール
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
『東大和市駅』 西武拝島線
-
所在地(住所)
東京都東大和市立野3丁目1293-50 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1986年3月
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総戸数
134戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東大和市立第八小学校
-
中学校区域
東大和市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「YAOKO」約220m ●公園「東大和南公園」約180m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MCHアルカスマンション東大和の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大和市駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な空間に包まれており、平穏に生活を送れる環境です。駅前には植物園があるため、自然環境を楽しむことができ、心の癒しになります。駅の近くには東大和病院等のインフラ施設が集まっているため、生活の利便性が高いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 玉川上水駅
まなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武線と多摩都市モノレールの両方が乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さな駅ではあるが、西武線側に行けば、マクドナルドとコンビニ、ロータリーまで出れば、モスバーガーやパン屋さんや病院、スーパーなどがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅をでて階段をおりたら、目の前にコンビニがある。西武線側に行けば、ファーストフード店やコンビニもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅街なので、緑もたくさんあり、大きな公園もあり、生活しやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安が良い。西武線側に行けば、交番もある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | モノレールに乗れば、立川駅やららぽーとにも行けて、便利なわりに家賃も安くて、コスパも高い。 |
2022年5月 東大和市駅
のむちんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | トイレの壁の写真がとてもいい。前はお○っこをするとき、人目を気にして出ないことがありましたが写真に集中してると人目が気にならずにおし○こに集中できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コンビニもあってアイスの自販機もある。普通ですねぇ。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | アイスの自販機とコンビニがあるのないいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 赤ちゃんが泣いていても誰も怒鳴ったりしないから平和。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 基本的にみんながマナーを守っていて良い環境。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにダイソーやイトーヨーカドー、ミスタードーナツなどがあってよい。 |
2022年1月 玉川上水駅





【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年3月 東大和市駅





【メリット】 駅周辺は閑静な空間に包まれており、平穏に生活を送れる環境です。駅前には植物園があるため、自……
MCHアルカスマンション東大和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東大和市ランキング![]() ![]() (84物件中) |
東大和市立野ランキング![]() ![]() (15物件中) |
桜街道駅ランキング![]() ![]() (32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,671万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
MCHアルカスマンション東大和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,796 ~ 1,838万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,713 ~ 1,796万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,629 ~ 1,713万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,545 ~ 1,629万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,462 ~ 1,545万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
MCHアルカスマンション東大和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年12月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 61.12㎡ | 8.18㎡ | 1,777万円 | @97万円 | @30万円 | 8,638円 137円 |
15,430円 248円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MCHアルカスマンション東大和の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東大和市立野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東大和市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東大和市駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 48.63~64.99㎡|56.4㎡ | 1,691万円|99万円/坪 |
3階~4階 | 70.76~78.4㎡|75.85㎡ | 2,036万円|88万円/坪 |
5階~6階 | 52.54~64.99㎡|60.84㎡ | 1,680万円|91万円/坪 |
7階~7階 | 52.4~70.76㎡|62.09㎡ | 1,827万円|98万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.63~78.4㎡|61.47㎡ | 1,781万円|96万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
