グランドハイツ日方
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
グランドハイツ日方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線/海南駅 徒歩3分
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利用可能路線
『海南駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県海南市日方1500-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ日方の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海南駅に対する口コミ】「特急くろしお」の停車駅であるため、大阪へのアクセスも良い。新幹線の停車駅(新大阪)へは1時間半。自由席も余裕で座れることが多い。 混み合うのは朝の7時8時代くらいで、他の時間帯は空いている。治安も良い。 構内の売店が近年セブンイレブンに変わり商品もかなり充実。 改装後はとてもキレイになり、また高架式になったため、駅に来るまでの踏切の混雑も無い。 駅周辺は歩道も整備されており、坂道もなく平坦。駅構内はエスカレーターやエレベーターもあり、トイレも車椅子用がある。 駅正面(西口)には30分以内であれば無料の駐車スペースが数台分あり送迎にも便利。タクシーも数台は常に停まっている。 駅前(西口)には、和・洋・中の飲食店やBarも見える場所にある。 駅から500メートル程度に、大型ショッピングセンター・市役所支所・救急病院・消防署・警察署など集まっている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海南駅に対する口コミ】人があまり多くないので密になりにくく、駅内が開放的。 また、マリーナシティなどにもバス一本でいけるのはとても便利。和歌山県全体を通してだが、土地や家賃は他と比べてかなり安いと思うので、一人暮らしなどがしやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海南駅に対する口コミ】セブンイレブンが中にあるのはありがたい。 物産展があるのは観光客の人に向けていいPRになりそう。基本的に夜になっても一帯が明るいので事件などは少なそう。冬場に無料解放しているイルミネーションもおもしろい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】和食や中華など、中高年に受けそうなお店が駅前に揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】駅前の開放的な広場で子どもを遊ばせられると思う。実際、遊んでいる子どもをよく見る。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海南駅に対する口コミ】海南駅中央出口出てすぐの「みき乃や」という飲食店はオススメです。 安くて美味しいですし、徒歩1分以内で行けます。 公園もありますので、一休みをしたり地元住民の語らいの場となっています。 もう少し歩くと、商店街があります。ブティックや飲食店、雑貨屋があります。 電車の混雑状況は、和歌山駅方面への電車は比較的混んでいますが 新宮方面へは割と空いています。海南駅は特急が止まります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】県内では大きめの駅となっているので周辺は道路や歩道など整備されています。和歌山駅までは15分前後で向かえるので通勤しやすい丁度いい距離です。駅前には商店や病院なども多く何かと利便性の高い駅と言えるでしょう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 海南駅
Kurin0923さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 徒歩1分で新規オープン(ルートイン)のホテルあり! 駅構内にはコンビニ・地場産業販売所、ATM、待機スペースがあります。 出入口は東西に2か所、どちらにもロータリー、コインパーキング、駐輪場があり、自転車を押しての通り抜けも可能。 周辺施設には飲食店、図書館もあり生活しやすい駅です。 マリーナシティ、ポルトヨーロッパへのアクセスもいい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 2024年オープンのルートインが徒歩1分以内のところにできました。 駅の構内にコンビニが併設されています。 飲食店はチェーン店はありませんが、昔から地域に根差した料理屋さんがあります。 徒歩数分で商店街があり、ハンバーガーチェーン(ドムドムバーガー)があります。 徒歩5分ほどのところにコンビニ、本屋、おもちゃ屋があります。 銀行も近くにあります。 徒歩15分ほどのところにはスタバがある図書館もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地域に根差した飲食店が多いです。 おしゃれなカフェ風のお店もいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベータは2つのホームにどちらもあります。 駅には多機能トイレがありますがきれいでもなく、汚くもなくという印象です。 周辺施設には子供たちに人気の図書館もありますが、駅から徒歩で15分以上かかると思います。 同じような距離に大きくきれいな認定こども園があります。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くには交番があります。 常時解放されていますが、大きなトラブルは聞いたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺にマンションはそれほど多くはないかと思いますが、高速道路も近く、県庁所在地の和歌山市にもアクセスしやすいです。 特急くろしおが停まる駅ですので、電車での移動もしやすいです。 |
2023年12月 海南駅
たくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急くろしおが停車する。また、周辺駐車場が安い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにビジネスホテル建設中で、利便性向上が見込まれる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅西口を出ると、中華料理屋をはじめ、複数の店舗がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分程度に海南nobinosというおしゃれな図書館がある。 |
治安 |
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メリット | 以前から、いわゆる凶悪犯罪の話は聞かない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会と比較すると、土地は安価であり、マイホームを持ちやすい。 |
2021年6月 海南駅





【メリット】 海南駅中央出口出てすぐの「みき乃や」という飲食店はオススメです。
安くて美味しい……
2019年3月 海南駅





【メリット】 海南駅の周辺は様々な施設があるため、生活しやすい状況です。たとえば、近くにコンビニやドラッ……
グランドハイツ日方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年10月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年4月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年8月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 70.4㎡ | 10.11㎡ | 722万円 | @34万円 | @11万円 | 7,444円 105円 |
5,837円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ日方の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■海南市日方の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■海南市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■海南駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.46~72.45㎡|71.12㎡ | 720万円|33万円/坪 |
3階~4階 | 68.12~72.45㎡|70.34㎡ | 760万円|35万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 68.62~68.62㎡|68.62㎡ | 500万円|24万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.12~72.45㎡|70.17㎡ | 717万円|34万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.45~72.45㎡|72.45㎡ | 760万円|34万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

グランドハイツ日方の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.46 | ![]() |
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2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.46 | ![]() |
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2016年2月 | 8階 | 4DK | ー | 68 | ![]() |
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2015年7月 | 8階 | 4DK | 南 | 65 | ![]() |
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2015年3月 | 8階 | 4DK | 南 | 65 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ日方の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■海南市日方の賃料相場
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(2024年04月)
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■海南市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■海南駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.46~68.46㎡|68.45㎡ | 57,000円|2,752円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 65~68㎡|65.59㎡ | 56,600円|2,852円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~68.46㎡|66.15㎡ | 56,166円|2,808円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
