サングランデセレステージＢ棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3890
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
サングランデセレステージＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／京成高砂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
葛飾区立柴又小学校
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中学校区域
葛飾区立桜道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングランデセレステージＢ棟の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】京成電鉄の車庫があるため、始発・終着駅になっており、座っての通勤も可能。一部の有料特急以外はすべて停車するので、都心までのアクセスはもちろん成田・羽田空港までも乗り換えなしで行くことができ、たいへん充実しています。買物環境は、駅前にスーパーやチェーン系の飲食店はありますが、数は多くなくお買い物好きな方には向いていません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京成高砂駅
キングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、東京も千葉へも行きやすい。 駅直結ファミマがあるのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー 葛飾慈恵医大、駅前にクリニックモールが新たに開設 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の飲食店 韓国料理屋がおすすめ 居酒屋は複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は近くに複数ある 駅近くの踏切工事が終われば良い環境になる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあり道路にも監視カメラはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は都内としては安価 東京、千葉へ行きやすい |
2023年9月 京成高砂駅
ぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出やすい。頻繁に電車が来る。物価の安いお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂があり、食品や簡単な日用品が買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には焼肉屋、牛丼屋さんなどがある。どうしても高砂で食べたい時は重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 誰でも利用できる児童センターがあります。イベントもたくさんしてくだいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供が小さい頃に住んでいましたが、治安はそこそこよかったので怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割に都心には出やすかったので、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年10月 京成高砂駅
2.0
【メリット】 駅横にイトーヨーカドーやその他スーパーがあり一通りの生活用品、食料品は手に入る。現在はあま……
2021年10月 京成高砂駅
5.0
【メリット】 千葉県と東京都都心部のちょうど中継地点といえる場所に存在する駅です。知名度は柴又に及ばない……
サングランデセレステージＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(946物件中) |
葛飾区鎌倉ランキング
位(18物件中) |
京成高砂駅ランキング
位(85物件中) |
サングランデセレステージＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 86.55㎡ | 24.02㎡ | 4,430万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 14,195円 164円 |
10,295円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングランデセレステージＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区鎌倉の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京成高砂駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 4,380万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 4,480万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.35～91.75㎡｜86.55㎡ | 4,430万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
