エスタテラ湘南台サンライズビュー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6688
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
エスタテラ湘南台サンライズビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
六会小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ゲストルーム、ラウンジ、託児ルーム、屋上庭園等
エスタテラ湘南台合計総戸数619戸（マウンテンコート、オーシャンタワー、オーシャンコート、サンライズビュー、プラザタワー、マウンテンビュー・アクアビュー）
総敷面積約26,600㎡ ●エレベータ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタテラ湘南台サンライズビューの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】・複数路線が使用できる ・横浜や新宿への利用が便利 ・特急以外は停車する・贅沢を言わなければ無難に暮らせる ・あまり家賃は高くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・スーパーなどの生活面に必須な店舗は充実している ・ダイソー、キャンドゥー、セリアといった3種類の100円均一が駅前に揃っている・警察署が近い ・客引きやビラ配布が他の駅より少ないと感じる ・駅が汚くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】・ファミレス、ファストフード、飲み屋は一通り揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・郊外ではあるが大きな体育館もある ・贅沢ではない無難な生活は可能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】ダイエーやOKなどのスーパーやマツモトキヨシなどのドラッグストアまたマクドナルドやケンタッキー、ガストやサイゼリア、コンビニ、総合病院、市民センター、大きな図書館、大きな公園も揃っていて生活環境が整っています。横浜市営地下鉄ブルーライインと相模鉄道いずみ野線が乗り入れしています。新宿駅まで直通で５０分、横浜駅まで直通で４０分（乗り換えで約３０分）で到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湘南台駅
taさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急、市営地下鉄、相鉄の３路線あり、小田急と相鉄は都心まで直通運転する電車があるため利便性はよい。 市営地下鉄と相鉄は始発駅。快速求まる。乗り換えも容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないものの、必要最低限のお店は駅近隣にそろっており、不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、バー、ファミレス、居酒屋など、駅周辺にそろっており、不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー対策と広い通路、エレベータ、多機能トイレもあり、障害者やベビーカーに優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に２つ交番ある。治安はそんなに悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。住みやすさも個人的にはおすすめ |
2024年1月 湘南台駅
杜と丘さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄と路線が多く利便性が高い。駅周辺でお店が多く、生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活で困ることがほとんない程度にお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや居酒屋が駅前に増えているので、様々な年代を取り込めているのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに湘南台公園やプラネタリウムがあり、お子さんがいるご家庭にも住みやすいのではないかと思う。トイレは改札内だけではなく、改札外にもあるので便利と感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、地下道が明るいので安心に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が本当に上がったので本当に住みやすい。 |
2022年1月 湘南台駅
4.0
【メリット】 始発、終点駅であるところが最大のメリット。また、湘南台駅にいつもいる相鉄線のキャクター『そ……
2019年6月 湘南台駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで直通20分強でアクセス出来ます。地価も横浜と比較すると2万円ほど相場が安く、家賃……
エスタテラ湘南台サンライズビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(49物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
エスタテラ湘南台サンライズビューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 83.93㎡ | 26.85㎡ | 4,783万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 14,245円 169円 |
15,502円 184円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスタテラ湘南台サンライズビューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.02～77㎡｜75.85㎡ | 3,906万円｜170万円/坪 |
| 4階～6階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 4,180万円｜162万円/坪 |
| 7階～9階 | 77～95.43㎡｜83.14㎡ | 4,866万円｜193万円/坪 |
| 10階～11階 | 100.21～100.21㎡｜100.21㎡ | 6,113万円｜201万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～95.43㎡｜85.72㎡ | 4,807万円｜184万円/坪 |
| 東向き | 75.02～100.21㎡｜84.91㎡ | 4,875万円｜188万円/坪 |
| 西向き | 77～77㎡｜77㎡ | 4,320万円｜186万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エスタテラ湘南台サンライズビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 100.21 |  |
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| 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 100.21 | |
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| 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | 75.22 | |
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| 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 77 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスタテラ湘南台サンライズビューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77～77㎡｜77㎡ | 145,000円｜6,225円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 150,000円｜6,592円/坪 |
| 10階～11階 | 100.21～100.21㎡｜100.21㎡ | 208,500円｜6,878円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.21～100.21㎡｜100.21㎡ | 208,500円｜6,878円/坪 |
| 東向き | 75.22～77㎡｜76.11㎡ | 147,500円｜6,409円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
