ライオンズマンション池田水月公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3506
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
ライオンズマンション池田水月公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑丘小学校
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中学校区域
渋谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション池田水月公園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】昔ながらのごちゃごちゃとした商店街があり様々な年代の人たちでいつも賑やかです。夜になると数多くの飲み屋さんには駅名にもある学生さんたちでいっぱいです。「ザ・庶民の街」って感じがなつかしい雰囲気になぜか落ち着きます。駅周辺は不法駐輪の取り組みがされており駐輪場が充実しています。ファストフード店やチェーン店が多く、スーパーにお総菜屋さん、ドラックストアが多く買い物には困りません。どちらかというと雰囲気ではなくコスパ重視のお店が多い気がします。コロナ禍までは、特急が止まりますので電車・駅構内は大混雑でした。現在は戻りつつありそれなりに混雑はしておりますが、コロナ前のような混雑ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅付近には、飲食店が多いので単身でも住みやすい。駅付近にすぐ商店街がある。また、薬局や100均もあるので、ある程度買い物には困らない。急行も停まり、梅田まで10〜15分で行けるので、アクセス的には大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石橋阪大前駅
えみりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まります。箕面線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があります。スーパーもあるので買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのリーズナブルなお店やチェーン店があって、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪大学があります。高校もあって学生の姿が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りがあって、活気を感じる街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの物件も色々あります。安くて住みやすいです。 |
2022年2月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 大学が近いので学生でそこそこ賑わっている。商店街方向へ出る改札があり、到着後や講義後のお昼……
2019年1月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 降りてすぐに商店街があり、八百屋やパン屋、酒屋、ドラッグストアとかなり充実しており、物価も……
2018年4月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 特急も急行も止まる駅であり、商店街が充実している。大阪大学が近い最寄駅でもあって、利用数が……
ライオンズマンション池田水月公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市鉢塚ランキング
位(11物件中) |
石橋阪大前駅ランキング
位(98物件中) |
ライオンズマンション池田水月公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.07㎡ | 16.41㎡ | 2,447万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 14,112円 198円 |
13,842円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション池田水月公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市鉢塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.22～75.16㎡｜69.19㎡ | 2,440万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 2,520万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.22～67.03㎡｜65.76㎡ | 2,380万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.16～77.64㎡｜77.02㎡ | 2,565万円｜110万円/坪 |
| 東向き | 63.22～67.03㎡｜65.12㎡ | 2,330万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション池田水月公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 75.16 |  |
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| 2013年6月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 75.16 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市鉢塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 112,500円｜4,948円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 112,500円｜4,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
