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中古

ＭＡＣ春日部コート

総合評価：

3.0 アクセス数： 4140

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2016年～: 5件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	春日部市 245物件中の順位

ＭＡＣ春日部コートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／春日部駅徒歩5分
利用可能路線
『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市中央1丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年11月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
八木崎小学校
中学校区域
春日部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＭＡＣ春日部コートの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【春日部駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、一本乗り遅れても支障があまり出ない一本で東京、千葉に行けると考えると、いいと思います。埼玉の端の方なのでおすすめです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【春日部駅に対する口コミ】その周辺の駅の中では一番栄えている、ある程度のものがあり、ショッピングモールもあるので良い正直メリットは少ないです。駅近くに住まなければ、離れたら田舎なのでいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】ある程度のものがあり、困ることは少ないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【春日部駅に対する口コミ】市内にちゃんと小、中、高あり、少し行けば大学もあるのでいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【春日部駅に対する口コミ】東京方面に1本でアクセスできるし、準急列車も出ているので目的地によっては時間短縮してアクセスすることが出来ます。平日も土日もそんなに大差なく本数が多いので、曜日問わず非常に円滑な移動がしやすくなります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月春日部駅

フランベさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	春日部駅は東武野田線、半蔵門線、日比谷線、スカイツリーラインの4路線が通っており、特急も止まるため、通勤や旅行に便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはイトーヨーカドーやララガーデン、バス移動でイオンモールでの買い物が可能なため、充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	安い飲み屋や牛丼チェーンなどサラリーマン向けの飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く、保育園もサポートが充実しているので、子育てはしやすいです。
治安	5	メリット	夜はあまり人がいないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の駅に比べて家賃は非常に安いです。スーパーマーケットも多いのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2022年11月春日部駅

バナナのかわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	スペーシアがあることから、遠方まで移動が楽である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大型商業施設などがあり、非常に便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にたくさんの飲食店があり、非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に学習塾等、たくさんあり、都内まで通う必要はない。
治安	5	メリット	駅前に飲食店等が立ち並び、賑やかな割には、非常によいと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場等、快速が止まる割には割安な気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年4月春日部駅

チョッパーマンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に乗り換え無しで行けるし1時間ほどで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	丁度良い田舎感でのんびりとした空気感は心地よいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはあらゆるジャンルの食べ物屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔ながらの風習が残っているので、良い意味でアナログ
治安	2	メリット	昔から住んでいる人には良いと思う。地元民は繋がっている
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜よりは安いと思う。駅そばでも比較的安価で済む。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年1月春日部駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの乗り換えができる便利な駅です。駅近くには……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＭＡＣ春日部コートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日部市ランキング

位
(245物件中)

春日部市中央ランキング

位
(40物件中)

春日部駅ランキング

位
(134物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ＭＡＣ春日部コートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年2月	2019年5月	4階	2K	南東	角部屋
2	2018年5月	2018年6月	6階	1DK	南東	角部屋
3	2017年4月	2017年5月	5階	1LDK	南東	角部屋
4	2016年12月	2017年3月	3階	1DK	南東	角部屋
5	2015年6月	2015年7月	4階	2K	南東
6	2014年6月	ー	3階	1R	南東
7	2014年6月	ー	3階	1R	南東
8	2014年5月	ー	2階	1R	南東
9	2014年5月	ー	5階	2K	南
10	2014年4月	ー	6階	2DK
平均			4階				33.87㎡	4.37㎡	390万円	＠39万円	＠12万円	9,520円 281円	16,180円 477円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝春日部市中央の売買相場青線＝春日部市の売買相場春日部駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市中央の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■春日部駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	33.07～33.07㎡｜33.07㎡	330万円｜32万円/坪
3階～3階	33.07～36.75㎡｜35.52㎡	426万円｜39万円/坪
4階～4階	36.75～36.75㎡｜36.75㎡	390万円｜35万円/坪
5階～5階	28.95～33.07㎡｜31.01㎡	340万円｜36万円/坪
6階～6階	31.32～32.26㎡｜31.79㎡	415万円｜43万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.95～36.75㎡｜34.15㎡	391万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	3	2	4	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ＭＡＣ春日部コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	4階	2K		33.77
2019年3月	4階	2K		33.77
2018年9月	4階	2K		33.77
2018年5月	4階	2K		33.77
2016年5月	4階	2K	南西	36.75
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ＭＡＣ春日部コートの賃料相場緑線＝春日部市中央の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場春日部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ＭＡＣ春日部コートの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■春日部市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■春日部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	33.77～36.75㎡｜34.36㎡	53,000円｜5,106円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.75～36.75㎡｜36.75㎡	52,000円｜4,678円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ＭＡＣ春日部コートの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サングリーン春日部

住所	埼玉県春日部市中央5丁目4番1号
最寄駅	東武野田線春日部駅徒歩11分
築年月	1978年3月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2964

中古

コープ春日部Ａ棟

住所	埼玉県春日部市中央7丁目8番1号
最寄駅	東武野田線春日部駅徒歩12分
築年月	1976年1月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4255
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

斎藤ビル

住所	埼玉県春日部市中央1丁目16番6号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	斎藤ビル 305	6.5万円 (2,000円)	130,000円	無	52m²	3DK	3階	南西

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賃貸

クライン・イル

住所	埼玉県春日部市中央1丁目18番1号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩5分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クライン・イル	6.5万円 (4,500円)	無	無	26.71m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ラグレージュIII

住所	埼玉県春日部市中央1丁目18番12号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩7分
築年数	2014年7月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストラグレージュIII 404	5.5万円 (7,000円)	無	無	21.11m²	1K	4階	南東

	レオネクストラグレージュIII 201	5.5万円 (7,000円)	無	無	21.11m²	1K	2階	南東

	レオネクストラグレージュIII 209	6.1万円 (7,000円)	無	無	21.11m²	1K	2階	南東

	レオネクストラグレージュIII 305	6.1万円 (7,000円)	無	無	21.11m²	1K	3階	南東

	レオネクストラグレージュIII 309	6.2万円 (7,000円)	無	無	21.11m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

春日ハイツ

住所	埼玉県春日部市中央1丁目7番7号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩3分
築年数	1972年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	614

賃貸

ベル島田

住所	埼玉県春日部市中央1丁目8番6号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上9階建
総戸数	74戸

口コミ数	2
アクセス数	1822

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル島田	3.8万円 (-円)	無	無	16.12m²	1K	3階	北東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ソライエ南桜井

価格	2,900万円～5,700万円
所在地	埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	146戸
専有面積	59.29㎡～80.04㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	1票
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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