NICハイム上大岡第５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3590
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
NICハイム上大岡第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立藤の木小学校
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中学校区域
横浜市立藤の木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NICハイム上大岡第５の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が多く、雨の日も安心して買い物ができる。別路線への乗り換えルートも分かりやすい。 新しい施設や店舗も多い中、昔ながらの商店街や飲食店も残っていて、下町の雰囲気が漂っている。改札出てすぐにコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上大岡駅
yさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急本線、市営地下鉄が乗り入れるえきで、全ての種別が止まる駅なので便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから百貨店まで、買い物には事欠かず、映画館も周辺の人に好評。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランから居酒屋まで、様々なお店があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園など、住宅地がすぐ近いことから子育てについては良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に周りは住宅街なので、治安は問題ないように思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や様々な店舗・百貨店などがあることを考えると良い。 |
2023年7月 上大岡駅
ゴリさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが大きくて雨風がひどい時でも濡れたりしないで、駅にたどり着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモールに行けるホームがあります。 駅周辺も沢山の飲食店やカフェや映画館なども揃っていて楽しめる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが2店舗あったりチェーン店のカフェやマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる公園や施設などもショッピングモールに入っているので環境はいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のお昼はいつも賑わっていて活気があり綺麗な街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山の施設やスーパーなども沢山揃っていて住みやすい環境だと思います。 |
2021年10月 上大岡駅
5.0
【メリット】 最寄駅で利用していました。
京急百貨店に直結していて、ついでにお買い物が出来るの……
2019年12月 上大岡駅
4.0
【メリット】 駅近くに商業施設が沢山あります。改札出て少し歩けばフードコートや手土産などにケーキ屋さんが……
NICハイム上大岡第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区大岡ランキング
位(50物件中) |
上大岡駅ランキング
位(472物件中) |
NICハイム上大岡第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 59.49㎡ | 7.4㎡ | 1,730万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 12,747円 214円 |
13,955円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■NICハイム上大岡第５の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市南区大岡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.99～59.67㎡｜58.55㎡ | 1,473万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ | 1,743万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ | 1,885万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.99～59.67㎡｜59.57㎡ | 1,755万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.99～57.99㎡｜57.99㎡ | 1,270万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
