グローリアス守山第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3593
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
グローリアス守山第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／守山自衛隊前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『守山自衛隊前駅』 名鉄瀬戸線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区町南28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立廿軒家小学校
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中学校区域
名古屋市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリアス守山第２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】周りにいろいろなマンションや薬局などのお店があります。また学校や公園がその駅の近くにけっこうな数あり、駅を出たらすぐにバス亭があるからそれで帰れるなど公共設備もある程度そろっています。自分が一番いいと思ったのは駅の中じゃないってぐらい近くに某ハンバーガー店とスーパーがあったことです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
さむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 少し車を走らせれば大型イオンやアピタに行けることができ、、徒歩でピアゴやコンビニも行けるので買い物面で不自由なことはあまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
hhさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 立地がよく栄にも20分ほどで出れます。河原も近く夕涼みやランニングに最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】名古屋ガイドウェイバス・志段味線・守山駅から近いです。名古屋中心部の栄エリアにもアクセスが良いです。駅周囲は静かで落ち着いた住宅街です。駅北方向に銀行、北東方向にも金融機関があります。その近くに大型家電店、コンビニもあります。道路が平坦で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 守山自衛隊前駅
とある足軽さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆとりーとラインの駅の特徴として大きいことと近代施設がしっかりあることです、トイレやエスカレーターバリアフリーなどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 陸上自衛隊守山駐屯地に非常に近い駅でありますが近隣にはコンビニや病院、飲食店もあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆとりーとラインは名鉄守山自衛隊駅にちかく飲食店も大型チェーン店やラーメン屋にうどん屋、コンビニなど助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中心に保育園や公園、学習センターに学習教室など結構充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自衛隊最寄りの駅とあって治安に関しては不安は全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 守山区は名古屋市のベッドタウンの一つでもあり住宅街が多く家賃も経済的で暮らしやすいです。 |
2023年4月 守山自衛隊前駅
あかしさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅入り口から階段を上がるとすぐ改札です。都心部の栄まで13分ほどで着きます。通勤時は混んでいますが、2駅先の大曽根駅で多くの人が降りるので混雑がだいぶ緩和されます。 バス停はゆとりーとラインと基幹バスが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に皮膚科と薬局があります。 駅の北側に陸上自衛隊、生涯学習センター、図書館があります。 駅北側に無料駐輪場あり。駅構内に月極駐輪場もあります。 コインパーキングも何ヶ所かあり高い所でもMAX600円で安いです。 駅周辺には商業施設はないですが、瀬戸街道や千代田街道沿いにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、内科や耳鼻科等クリニック、銀行、飲食店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、定食屋が駅のすぐ近くにあります。草津停というラーメン屋で食べられる豚丼がボリュームがあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公立保育園があり、通勤と送り迎えがスムーズで良いです。 駅の目の前に新しく放課後デイサービスができました。 2つの小学校の学区の境目に駅があります。周辺は住宅街で複数の公園や緑道があります。少し足を伸ばせば矢田川の堤防でも広々遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが近くを走っているので昼間の車通りは多い方ですが住宅街なので夜は閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の中では家賃は安い。また日々の買い物や通勤通学には困らないと思います。栄や名古屋にも20分以内で着きます。 |
2023年4月 守山自衛隊前駅
ききさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅は砂田橋とアクセスできます。ナゴヤドームに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 守山図書館、生涯教育センター等の公共施設がすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと名古屋で一番人気のコメダ珈琲があります。 ラーメン屋さんと老舗のお寿司屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近いのでとても便利だと思います。落ち着いた住宅地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので人通りがあまりなく、治安は安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 数分歩けば名鉄瀬戸線の駅があり、15分ほど歩けば砂田橋の地下鉄の駅もあるので利便性は高いと思います。 |
2021年9月 守山自衛隊前駅
3.0
【メリット】 とても小さな駅ですが周辺環境は大変静かで落ち着いた雰囲気のある無人駅です。名前の通り自衛隊……
グローリアス守山第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区町南ランキング
位(3物件中) |
守山自衛隊前駅ランキング
位(33物件中) |
グローリアス守山第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.66㎡ | 21.59㎡ | 1,784万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,333円 147円 |
12,683円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアス守山第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市守山区町南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■守山自衛隊前駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 2,040万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 1,230万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 1,789万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.81～84.81㎡｜84.81㎡ | 1,820万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～84.81㎡｜76.66㎡ | 1,784万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
