マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:83件 |
賃料履歴 | 2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約118万円/坪 |
偏差値ランキング |
鎌倉市 |
鎌倉ロジュマンD棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール/大船駅 徒歩19分
JR東海道本線/大船駅 バス5分
南岡本・四季の杜バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市岡本1241-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1977年2月
-
総戸数
131戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
植木小学校
-
中学校区域
玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「ライフ」約250m ●公園「大船フラワーセンター」約310m ●病院「湘南鎌倉総合病院」約50m ●「クリエイトS・D」約550m ●「コーナン鎌倉大船モール」約150m ●「鎌倉植木郵便局」約850m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鎌倉ロジュマンD棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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鎌倉ロジュマンD棟の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅の中には様々なお店があり、特に食べ物の店はとても人気がある。ベンチが何台かあるので疲れていてもそこに座って少し休憩もできる。駅の近くには商店街があり、魚や肉、野菜など新鮮で安く売っている。また近頃グランシップというショッピングモールができ、特に一階の食品フロアーには上質な食材が揃ってます。2階にはマクドナルドや化粧品などが揃い、3、4階にはヤマダ電機がある。駅の中も外も充実されており、横浜駅にも15分程度で行けるので便利だと言える。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【大船駅に対する口コミ】東京都内までも電車で1時間弱なので、通勤にも便利です。また、熱海などの温泉街へも電車で1時間弱という好立地です。治安も良く、駅ナカにルミネがあります。また、駅周辺には昔ながらの商店街も残る親しみやすい街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大船駅
みいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの電車がと思っており、各地への乗り換えも非常に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやルミネなど充実した施設が駅と繋がっており非常に便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの選択肢があり、基本的に飲食店名は困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や学習塾などは多く、通いやすい場所に存在する。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも街頭は明るく、学生や社会人などの歩行者も見かける。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は繁華街にしては安いように感じる。手頃に住める。 |
2022年2月 大船駅
【メリット】 一昔前の大船駅周辺は正直あまり遊ぶ場所などありませんでしたが、
ここ何年かでかな……
2022年2月 大船駅
ステさん
1件投稿【メリット】 とても多くの電車の線があるため、色々な駅からここに来ることができ、また、色々な駅に向かうこ……
2021年10月 大船駅
【メリット】 とにかくこの駅は交通の便が良い。JR東海道線、横須賀線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、根……
鎌倉ロジュマンD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
鎌倉市ランキング
位
(256物件中) |
鎌倉市岡本ランキング
位
(16物件中) |
大船駅ランキング
位
(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,589万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,783 ~ 2,848万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,654 ~ 2,783万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,524 ~ 2,654万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,395 ~ 2,524万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,265 ~ 2,395万円 | 87.5~92.5% |
鎌倉ロジュマンD棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
鎌倉ロジュマンD棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年6月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年4月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
20 | 2021年11月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
30 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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32 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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38 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2019年5月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2019年5月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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46 | 2019年5月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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47 | 2018年11月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2018年11月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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49 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
51 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
52 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2017年12月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2016年3月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
63 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
64 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
65 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
68 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
69 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
70 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
71 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
72 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
73 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
74 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
75 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
76 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
79 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
80 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
81 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
83 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り63件 |
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平均 | 6階 | 84.38㎡ | 8.64㎡ | 2,450万円 | @97万円 | @30万円 | 13,847円 164円 |
13,181円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鎌倉ロジュマンD棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■鎌倉市岡本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.48~101.03㎡|86.06㎡ | 2,349万円|91万円/坪 |
4階~5階 | 66.66~107.06㎡|87.99㎡ | 2,494万円|97万円/坪 |
6階~7階 | 73.55~79.47㎡|76.51㎡ | 2,117万円|91万円/坪 |
8階~9階 | 73.55~96.48㎡|86.6㎡ | 2,608万円|99万円/坪 |
10階~11階 | 61.33~101.03㎡|72.68㎡ | 2,241万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.33~107.06㎡|85.17㎡ | 2,486万円|97万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 73.55~96.01㎡|81.03㎡ | 2,050万円|83万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鎌倉ロジュマンD棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7階 | 2LDK | 66.66 | ||||||||
2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 66.66 | |||||||
2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 66.66 | |||||||
2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 66.66 | |||||||
2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 66.66 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉ロジュマンD棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 74.48~75.48㎡|75.14㎡ | 120,000円|5,280円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 66.66~66.66㎡|66.66㎡ | 114,857円|5,696円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.66~75.48㎡|69.48㎡ | 116,111円|5,535円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |