マイステージ高円寺
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4307
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
マイステージ高円寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
馬橋小学校
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中学校区域
杉森中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイステージ高円寺の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】①駅周辺に商店街が多く最高峰の買い物環境 ②南口側は古着屋の街としても有名 ③全体的にアーティスティックな街 ④東京屈指の落書きが多い街 ⑤ライブハウスが多くバンドマンの街 ⑥自動販売機がだいたい100円 ⑦1階がお店で2階以上が住居のパターンが多い ⑧南口の中心に高円寺っぽくない神社がある ⑨古き良き飲み屋街が多い ⑩主張が強い個人経営のお店が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】都心部からのアクセスはいいと思います。 中央線一本で東京まで行けますし、その他にも新宿、中野、吉祥寺とすぐに出られる立地です。 中央線、総武線（各駅停車）2線利用できるので便利です。東西線直通のものもあるので、厳密には3線利用できます。 終電が比較的遅くまであるのも魅力かもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高円寺駅
erk0916さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京・新宿・立川・八王子が乗り換えなしでいける。駅の入り口から改札、ホームまでが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋が多い。大型の本屋とはラインナップを変えている、店主の趣味が大きく反映されている本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお惣菜屋や揚げ物屋さんで出しているお弁当がとても安くて量が多くておいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 線路を超える場所に段差がない。線路が高架化されているため、行き来にこまらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札をでてすぐに交番がある。トイレなどの駅施設はきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のすぐそばであるが、駅近物件でも家賃がやすい。地域密着型の安い八百屋や精肉店があるため、外食しない人も生活しやすい。 |
2022年1月 高円寺駅
3.0
【メリット】 ①駅周辺に商店街が多く最高峰の買い物環境
②南口側は古着屋の街としても有名
2021年10月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商店街がいくつもあり、飲食店だけでなく、ドラッグストアや本屋さん、スーパーや10……
2020年2月 高円寺駅
3.0
【メリット】 高円寺駅の周辺には「東急ストア高円寺店」や「オーケー高円寺店」「西友高円寺店」「ユータカラ……
マイステージ高円寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 25.14㎡ | 4.28㎡ | 1,928万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 11,600円 461円 |
4,390円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイステージ高円寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区高円寺北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.13～25.73㎡｜25.13㎡ | 1,833万円｜241万円/坪 |
| 3階～3階 | 24.13～25.73㎡｜25.19㎡ | 2,180万円｜285万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 2,055万円｜264万円/坪 |
| 東向き | 24.13～25.73㎡｜24.81㎡ | 1,855万円｜246万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
マイステージ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.13 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.73 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.73 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 17.2 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.13 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイステージ高円寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.82～25.73㎡｜22.2㎡ | 70,533円｜10,577円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～24.13㎡｜21.05㎡ | 64,866円｜10,143円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～25.73㎡｜23.56㎡ | 72,812円｜10,204円/坪 |
| 東向き | 24.13～24.13㎡｜24.13㎡ | 80,000円｜10,960円/坪 |
| 西向き | 16.82～18.49㎡｜17.65㎡ | 60,000円｜11,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 55,360円｜10,640円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
