ロイヤルメゾン東国泰寺
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴 | 2013年~: 26件 |
偏差値ランキング |
広島市中区 |
ロイヤルメゾン東国泰寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線/鷹野橋駅 徒歩8分
広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区竹屋町3-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
2003年11月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立竹屋小学校
-
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年1月 鷹野橋駅
ぷーさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。 |
2022年6月 日赤病院前駅
10mookaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を2つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。 |
治安 |
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メリット | 大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。 |
2021年11月 日赤病院前駅
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【メリット】 駅をおりてすぐ大きな病院があります。また、徒歩1-2分のところにスーパー、コンビニ、パン屋……
2021年10月 日赤病院前駅
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【メリット】 病院や公園の前なので、使う人がおおいが、駅がおおきいため、あまり混雑していない。駅もわりか……
ロイヤルメゾン東国泰寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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ロイヤルメゾン東国泰寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2023年2月 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
8 | 2018年10月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2014年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 6階 | 69.4㎡ | 9.33㎡ | 2,968万円 | @143万円 | @43万円 | 5,090円 73円 |
6,800円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルメゾン東国泰寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区竹屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鷹野橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 51.54~83.1㎡|62.37㎡ | 2,313万円|127万円/坪 |
4階~6階 | 51.54~75.93㎡|67.8㎡ | 2,836万円|138万円/坪 |
7階~9階 | 72.06~83.1㎡|77.58㎡ | 3,515万円|150万円/坪 |
10階~12階 | 69.45~78.78㎡|71.78㎡ | 3,284万円|152万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.45~83.1㎡|75.25㎡ | 3,230万円|143万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 51.54~52.49㎡|51.85㎡ | 2,180万円|139万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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ロイヤルメゾン東国泰寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3階 | 2LDK | 52.49 | ![]() |
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2023年9月 | 11階 | 4LDK | 北西 | 79.6 | ![]() |
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2022年10月 | 6階 | 2LDK | 52.49 | ![]() |
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2022年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 52.49 | ![]() |
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2021年12月 | 11階 | 4LDK | 北東 | 79.6 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルメゾン東国泰寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区竹屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷹野橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 46.38~52.49㎡|50.88㎡ | 90,000円|5,860円/坪 |
4階~6階 | 49.83~52.49㎡|51.86㎡ | 91,111円|5,812円/坪 |
7階~9階 | 46.38~52.49㎡|49.46㎡ | 100,000円|6,711円/坪 |
10階~12階 | 69.45~79.6㎡|73.62㎡ | 141,000円|6,331円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.83~70㎡|64.68㎡ | 123,750円|6,323円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 46.38~79.6㎡|53.54㎡ | 99,523円|6,156円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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