メゾン高槻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2481
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
メゾン高槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市芥川町4丁目5-18 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1972年6月
-
総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高槻市立芥川小学校
-
中学校区域
高槻市立川西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メゾン高槻の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「メゾン高槻や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
メゾン高槻の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速が停まるため大阪と京都どちらもアクセスしやすく、新大阪にも近いことから新幹線ユーザーにも便利。またJR高槻駅と阪急高槻駅間も近いので事故の際の振替輸送にも対応。駅近はやはり家賃が高く、賃貸である程度の広さを望むなら少し距離をとらなければならない。なので、高槻近辺は自転車があった方が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻阪急など駅直結で商業施設もあり、駅にも飲食店、コンビニ入っているので行き帰りの買い物やお土産購入にも対応できる真新しいわけではないが、清潔な駅だと思う、JR-阪急間の歓楽街は賑わっているが避ければもんだいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】焼き菓子やパン屋、雑貨屋、コンビニなど一通り揃っているので不便はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅から15分ほどの場所に大きな公園があるので子供連れにも良い。また駅構内はバリアフリーはきちんと整っており、車椅子の動線や多目的トイレも揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】普通から新快速まで停車するため、とても便利です。改札回りが混雑しがちですが、出てすぐに飲食店やお菓子屋などがあり、使い勝手が良い駅です。市バスが運行しているため、市内のどこへ行くにもアクセスが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速や、関空特急はるかが停まります。大阪・京都だけでなく、関空へのアクセスも便利です。駅周辺に商店街や、百貨店、大型スーパーが隣接しています。また、関西大学の付属校もあります。阪急高槻市駅まで、徒歩10分くらいです。通勤ラッシュ時以外は、それほど電車は混んでいないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
fkさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR駅から大阪まで一本、京都方面にも同じく一本で行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設があり、少し離れても商店街などがあってとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたレストランもファストフードも一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は家族層を想定しているので子連れの買い物などは便利そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を離れれば落ち着いた住宅街で穏やかな環境。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街などの店舗では食料品のコスパがいい。 |
2022年8月 高槻駅
さかぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは、新快速、快速、普通と止まり、大阪からは15分で着く。阪急高槻もあり、徒歩で10分程で阪急沿線にも乗り換えが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻には、市民病院なるものがないが、島本町・茨木市、高槻市・摂津市の3市1町によって補助金が出されている3次病院があり、人を助ける病院として君臨している。図書館も多くあり、高槻はとてもいい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアルプラザ、阪急百貨店を始めありとあらゆるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻には安満遺跡公園というのがあり、ものすごく綺麗で落ち着ける場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、高槻ー茨木間の171号線は暴走族らしきバイクが良く走っていたが、最近はなく、治安も安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くを選ぶとそれなりに家賃などは高くなっているが、施設は便利になる。 |
2022年7月 高槻駅
北摂鉄さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅付近に商業施設がたくさんあるため、非常に便利に買い物などが楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルプラザや高槻阪急などの百貨店があるので、さまざまなものが揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには吉野家などの飲食店も豊富なため、ジャンルを選んで食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻阪急には5階に子ども用の靴や服などが揃えられているので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故なども少ないので、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営バスがあるので、一本でいろんなところへ行ける。 |
2018年11月 高槻駅
4.0
【メリット】 高槻駅はどちらかといいますとにぎやかな駅で絶えず人通りが多く駅周辺でも多くの商業施設や商店……
メゾン高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
高槻市ランキング
 位(373物件中) |
高槻市芥川町ランキング
位(6物件中) |
高槻駅ランキング
位(198物件中) |
メゾン高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
…残り148件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾン高槻の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■高槻市芥川町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～41㎡｜26.94㎡ | 60,883円｜7,782円/坪 |
| 2階～2階 | 20～56.75㎡｜30.71㎡ | 62,371円｜7,201円/坪 |
| 3階～3階 | 22～40㎡｜30.66㎡ | 63,111円｜7,275円/坪 |
| 4階～4階 | 32～41㎡｜32.87㎡ | 63,514円｜6,399円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～29㎡｜22.27㎡ | 55,375円｜8,298円/坪 |
| 東向き | 20～45㎡｜36.71㎡ | 66,822円｜6,157円/坪 |
| 西向き | 32～41㎡｜32.44㎡ | 62,461円｜6,372円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～56.75㎡｜25.47㎡ | 59,862円｜8,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
