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中古

ヴェル八丁堀

総合評価：

3.3 アクセス数： 9428

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

ヴェル八丁堀の外観

ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観
ヴェル八丁堀の外観

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:55件
賃料履歴	2013年～: 184件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
推定相場	売買:約71万円/坪賃料:約6700円/坪利回り:約11.39％
偏差値ランキング	広島市中区 463物件中の順位

ヴェル八丁堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電白島線／女学院前駅徒歩1分
利用可能路線
『女学院前駅』　広電白島線　
所在地(住所)
広島県広島市中区八丁堀1-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1979年6月
総戸数
153戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立幟町小学校
中学校区域
広島市立幟町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェル八丁堀の【賃貸】物件情報

広島電鉄9系統女学院前駅徒歩1分

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.33m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀

賃料(管理費): 3.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀 210

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀 1006

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 北

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

ヴェル八丁堀

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴェル八丁堀の口コミ・評判

2015年1月

こうがみさんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	市内電車２路線と広島駅行きバスの本数が多い。歩いて百貨店まで１０分以内で行ける。繁華街に近く、大きな通りも近い平坦な道なので、市内の中心部だが治安が悪いと感じたことはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	城南通りに面した建物で、周辺にはビジネスホテルがたくさんあります。近くに京口門公園がありサラリーマンの憩いの場です。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	管理人は平日の５時くらいまでは居ます。親切なのでこの物件が気に入っている理由の一つです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	床がしっかりしているので、下階の振動を気にせず生活ができます。この物件は、キレイに修繕された部屋です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	繁華街に近いので、あらゆるジャンルのお店へ徒歩で行けます。お酒を飲んでも１０分もあれば帰れる。業務用スーパーやデパ地下も徒歩１０～１５分圏内に３つ。ドンキホーテ、ヤマダ電機、ユニクロも近いです。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	子供がいませんので、気にしたことがないですが、幼児向けの塾があります。アミティ、ＹＭＣＡなど。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ヴェル八丁堀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

女学院前駅ランキング

位
(22物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格447万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　4.0　～　4.4万円　（坪賃料：6,365円～7,035円）

表面利回り　11.39％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	481 ～ 492万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	459 ～ 481万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	436 ～ 459万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	414 ～ 436万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	391 ～ 414万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

広島市中区	364位	/ 394物件中
広島市中区八丁堀	6位	/ 6物件中
女学院前駅	17位	/ 17物件中

坪賃料ランキング

広島市中区	119位	/ 264物件中
広島市中区八丁堀	3位	/ 3物件中
女学院前駅	8位	/ 12物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：432～454万円

※中央値：443万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴェル八丁堀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年7月	2階	1R	北東
2	2024年3月	2024年4月	10階	1R	北東
3	2024年1月	2024年2月	3階	1R	東
4	2023年7月	2023年10月	5階	1R	南東
5	2023年5月	2023年5月	5階	1R	南東
6	2023年4月	2023年5月	7階	1R	東
7	2023年4月	2023年4月	5階	1R	南東
8	2023年3月	2023年4月	10階	1R	北
9	2022年10月	2022年12月	7階	1R	東
10	2022年9月	2022年9月	3階	1R	北
11	2022年9月	2022年9月	4階	1R	東
12	2022年6月	2022年12月	2階	1R	西
13	2022年4月	2022年4月	12階	1R	西
14	2022年4月	2022年4月	12階	1R	西
15	2022年3月	2022年4月	12階	1R	西
16	2022年3月	2022年3月	8階	1R	北
17	2021年12月	2021年12月	9階	1R	東	リフォーム
18	2021年7月	2021年8月	4階	1R	南東
19	2021年1月	2021年2月	7階	1K	北	角部屋
20	2020年9月	2020年10月	7階	1LDK	東	リフォームリノベーション
21	2020年7月	2020年7月	7階	1K	北	角部屋
22	2020年6月	2020年7月	12階	1R	東
23	2020年5月	2020年5月	7階	1R	東
24	2020年5月	2020年5月	11階	1LDK		角部屋リフォーム
25	2020年3月	2020年5月	12階	1R	東
26	2019年6月	2019年8月	7階	1R	北東
27	2019年4月	2019年4月	11階	2K	南
28	2018年9月	2018年9月	7階	1K	北
29	2018年8月	2018年9月	10階	1R	北東
30	2018年2月	2018年2月	10階	1R	北東
31	2018年2月	2018年2月	6階	1R	北
32	2017年8月	2017年8月	10階	1R	東
33	2017年8月	2017年8月	6階	1R	東
34	2017年6月	2017年11月	8階	1R	東	リフォーム
35	2017年4月	2017年5月	9階	1R	北
36	2017年2月	2017年2月	12階	1K	北
37	2017年2月	2017年2月	7階	1K	北
38	2017年1月	2017年2月	4階	1R	北	リフォーム
39	2016年12月	2016年12月	8階	1R	北
40	2016年12月	2016年12月	10階	1R	北
41	2016年8月	2016年8月	8階	1R	東
42	2016年8月	2016年8月	6階	1R	北
43	2016年8月	2016年8月	9階	2DK	東
44	2016年7月	2016年8月	6階	1R	北
45	2016年7月	2016年7月	1階	1R	東
46	2016年4月	2016年5月	6階	1R	北東
47	2015年1月	2015年5月	11階	1K	北	リフォーム
48	2014年12月	2015年1月	3階	1R	東
49	2014年11月	ー	3階	1R	北
50	2014年9月	ー	3階	1R	北
51	2014年2月	ー	3階	1R	東
52	2013年12月	ー	6階	1DK
53	2013年9月	ー	6階	1DK	東
54	2013年6月	ー	10階	1DK	北
55	2013年6月	ー	2階	1R	東
…残り35件
平均			7階				25.94㎡	2.43㎡	561万円	＠72万円	＠22万円	4,059円 156円	601円 23円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴェル八丁堀の売買相場緑線＝広島市中区八丁堀の売買相場青線＝広島市中区の売買相場女学院前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェル八丁堀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市中区八丁堀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■女学院前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	19.87～106.73㎡｜33.26㎡	687万円｜67万円/坪
4階～6階	19.87～40.73㎡｜23.77㎡	516万円｜72万円/坪
7階～8階	19.87～40.73㎡｜25.02㎡	567万円｜74万円/坪
9階～10階	19.87～43.89㎡｜23.22㎡	472万円｜70万円/坪
11階～12階	19.87～40.73㎡｜25.28㎡	579万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～40.73㎡｜24.04㎡	480万円｜68万円/坪
東向き	19.87～106.73㎡｜29.65㎡	645万円｜74万円/坪
西向き	19.87～41.54㎡｜25.28㎡	561万円｜70万円/坪
北・北東・北西向き	20.29～41.54㎡｜22.42㎡	476万円｜70万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	11	22	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	33	1	0	0	0	0
～1,000	12	2	2	0	0	0
～1,500	2	2	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェル八丁堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	北	22
2025年1月	8階	ワンルーム	東	19.87
2025年1月	2階	1K	東	20
2025年1月	5階	ワンルーム		19.87
2025年1月	2階	ワンルーム		19.87
…残り179件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴェル八丁堀の賃料相場緑線＝広島市中区八丁堀の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場女学院前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェル八丁堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市中区八丁堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■女学院前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	19.87～22.14㎡｜21.19㎡	38,300円｜5,991円/坪
4階～6階	17.5～41.54㎡｜23.19㎡	42,214円｜6,142円/坪
7階～8階	18～22.29㎡｜20.47㎡	42,850円｜6,938円/坪
9階～10階	18～40.73㎡｜22.83㎡	42,160円｜6,101円/坪
11階～12階	20.29～40.73㎡｜24.9㎡	46,346円｜6,171円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～22㎡｜20.52㎡	40,000円｜6,459円/坪
東向き	17.5～41.25㎡｜22.92㎡	42,518円｜6,203円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～41.54㎡｜22.28㎡	42,631円｜6,356円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	132	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	21	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	152	0	0	0	0	0
～7.5	26	4	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

チュリス新八丁堀

住所	広島県広島市中区八丁堀12番20号
最寄駅	広電宇品線八丁堀駅徒歩4分
築年月	1986年3月
階建	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5241
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

グローバル幟町

住所	広島県広島市中区幟町5番9号
最寄駅	広電宮島線銀山町駅徒歩4分
築年月	1989年6月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4728
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

ハイライフ橋本町

住所	広島県広島市中区橋本町2番19号
最寄駅	広電宇品線銀山町駅徒歩5分
築年月	1986年5月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	3960
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

日商岩井袋町マンション

住所	広島県広島市中区袋町4番32号
最寄駅	アストラムライン本通駅徒歩2分
築年月	1979年3月
階建	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	4981
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安日商岩井袋町マンション	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す	8万円割安
	割安日商岩井袋町マンション	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す	32万円割安
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中古

大手町一番ビル

住所	広島県広島市中区大手町1丁目1番26号
最寄駅	広電宮島線紙屋町西駅徒歩1分
築年月	1980年2月
階建	地上12階建
総戸数	94戸

口コミ数	53
偏差値	51
アクセス数	6361
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	大手町一番ビル	700万円	102.4万円	22.59m²	ワンルーム	3階	-	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

ユリ八丁堀

住所	広島県広島市中区八丁堀
交通	広電宮島線八丁堀駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	703

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユリ八丁堀	3.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	5階	西

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賃貸

ORIENT BLD No.125

住所	広島県広島市中区八丁堀
交通	広電白島線女学院前駅徒歩4分
築年数	2022年4月
階建て	地上20階建
総戸数	190戸

口コミ数	2
アクセス数	3742

賃貸

S・ウイングビル

住所	広島県広島市中区上幟町2番36号
交通	広電白島線縮景園前駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S・ウイングビル	4.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16.43m²	ワンルーム	6階	-

	S・ウイングビル	4.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.02m²	1K	5階	西

	Ｓウイングビル	4.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.02m²	1K	5階	西

	Ｓウイングビル	4.75万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16.43m²	1K	6階	-

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賃貸

幟パークハイツ

住所	広島県広島市中区幟町
交通	広電宮島線銀山町駅徒歩2分
築年数	1975年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	幟パークハイツ	5万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	32.05m²	2DK	4階	西

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賃貸

松田ビル

住所	広島県広島市中区幟町
交通	広電宮島線銀山町駅徒歩2分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松田ビル４０３	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	21.33m²	ワンルーム	4階	東

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周辺の新築マンション

新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	6,780万円～10,000万円
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	70.01㎡～80.19㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2779

新築

プレディア広島大手町

価格	3,340万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1375

新築

ソシオコート大手町

価格	3,350万円～6,420万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第一期 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	993

新築

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

価格	2,998万円～3,858万円
所在地	広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通	「吉島アパート前」バス停徒歩3分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	174戸
専有面積	68.72㎡～75.75㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2237

新築

ヴェルディ舟入南弐番館

価格	3,298万円～4,788万円
所在地	広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
交通	「舟入南」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.84㎡～72.62㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	406

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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