ピアシティ東和前田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3912
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊橋市 |
ピアシティ東和前田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道東田本線／東八町駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／豊橋駅 徒歩20分
豊鉄バス「前田二丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『東八町駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新川小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「アピタ向山店」約840m ●「前田西公園」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアシティ東和前田の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お迎え用の車を停めるスペースがあります。軒もあるので待つ方も濡れずに待つことができます。豊橋市内でも少し街中から外れると緑豊かでのどかな場所もありおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】改札口を出た所にお店があります。迎えの間やバスなどの待ち時間は喫茶店や買い物をして時間を潰せます。街中なので 電灯やお店がたくさんあるところは 安全と言えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お惣菜店やデザートのお店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】高い場所に駅がありますがエレベーター エスカレーター スロープなども充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】とても大きな駅です。 お店もかなり充実しています。薬局や、本屋さんから雑貨屋さんまで！ 新幹線から名鉄、JRまで揃っています。 終点ということもあり席には座りやすいこと、指定席を取るにも良い場所がゲットできるのでとても快適に乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄本線の始発駅になるので、早めに並べば座ることができます。 コンビニや飲食店、無印良品なども駅ビルにあるので、不自由さは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄、JR、新幹線の駅でもあります。市内には渥美線、路面電車、バスでの移動もできるので、交通手段に困ることはないと思います。 駅ビル『カルミア』、ホテルアソシアも併設されており、外に出れば、コンビニ、飲食店、服屋など生活に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊橋駅
鬼平さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅に次ぐ東三河のターミナル駅でいろんな路線が入っており非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺を少し離れれば様々な商業施設や市場、コンビニや市役所があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊橋駅はターミナル駅ですが思ったほど飲食店はなく少しあるけば食事はできるので問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れた場所には住宅街があり生活のしやすさはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼夜と常に多くの人が利用しているので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は結構施設が多く仕事をする人には便利だと思います。 |
2023年10月 豊橋駅
あさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 使いやすい 駅員が親切で良かった 通勤が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 犬山周辺は新しい店があれば通いやすいかな！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入りやすい店が多くて便利 ランチメニューなど安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が賑やかで子育てしやすい 年配の人達に可愛がられてる |
| 治安 |
1 |
メリット | 皆優しい人が多いし人柄が優しい方ばかりである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所によってはセキュリティーはいい感じである |
2023年6月 豊橋駅
ちまきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飯田線、名鉄本線（快速特急も停まる）、東海道新幹線、JR線全て利用でき、豊橋市内へも路面電車（どこまで行っても180円）や渥美線に乗れば、田原方面へも行ける。かなり便利。名古屋へのアクセスも良く、平日で豊橋⇔名古屋間は割引もかなり適用されてお得。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出た商店街は飲屋街が多い。クレープ屋が有名とのこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スパゲッティのチャオというローカルグルメの本店が近くにある。豊橋名物の豊橋カレーうどんが食べられる、勢川も有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや多目的トイレがありバリアフリーな駅だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。ホテルも豊橋駅から直結している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや市内線など豊橋市内へのアクセスはかなり充実している。家賃相場も名古屋市内に比べるとかなりリーズナブル。 |
2023年4月 豊橋駅
かさはらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が豊川までは意外と多い。また時間はかかりますが長野県までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院などは手前の地域には多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のいちふくという名前の定食屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに力を入れている街でいろいろ設備もよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な外国人とかも少なく比較的治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょっと駅から離れれば安く住めるのでよいです。 |
ピアシティ東和前田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊橋市ランキング
 位(171物件中) |
豊橋市前田町ランキング
位(4物件中) |
東八町駅ランキング
位(5物件中) |
ピアシティ東和前田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.32㎡ | 14.29㎡ | 820万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 7,750円 108円 |
6,857円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアシティ東和前田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市前田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.35～78.46㎡｜75.99㎡ | 924万円｜40万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.97～78.46㎡｜69.63㎡ | 793万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.07～53.07㎡｜53.07㎡ | 380万円｜23万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.07～78.46㎡｜73.54㎡ | 800万円｜35万円/坪 |
| 東向き | 74.35～74.35㎡｜74.34㎡ | 900万円｜40万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.97～74.35㎡｜63.16㎡ | 840万円｜45万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
