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中古

レヴリファイズネオ

総合評価：

3.2 アクセス数： 6467

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	板橋区 1799物件中の順位

レヴリファイズネオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／本蓮沼駅徒歩1分
都営三田線／板橋本町駅徒歩13分
東武東上線／中板橋駅徒歩27分
利用可能路線
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『板橋本町駅』　都営三田線　
『中板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町22-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
2007年10月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
区立志村第三小学校
中学校区域
区立志村第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと本蓮沼駅前店」約30m ●「区立本蓮沼公園」約200m ●「篠遠医院」約50m ●「ローソン本蓮沼駅前店」約130m ●「三井住友銀行志村支店」約60m ●「板橋蓮沼郵便局」約180m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高資産価値レヴィーガときわ台corb

価格: 3,850万円

住所: 板橋区南常盤台1丁目

最寄り: ときわ台駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 323万円

専有面積: 39.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: -

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値レヴィーガときわ台corb

価格: 3,850万円

住所: 板橋区南常盤台1丁目

最寄り: ときわ台駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 323万円

専有面積: 39.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: -

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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借入金額

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レヴリファイズネオの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】緑豊かな公園やサッカー場などが駅近くにありとても住みやすい街です。アスリート通りを行くと国立スポーツ科学センターやアスリートビレッジがあり、オリンピック選手などが練習に訪れる施設があります。体育の日などに施設開放されイベントも開催されています。都心へのアクセスのよさを考えると、家賃相場は安いと思います。落ち着いた住みやすい街です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】駅前は小さなスーパーがある程度ですが、少し歩くと肉のハナマサやOKストア、ビバホームもあり買い物も便利です。少し歩くとTVなどでも紹介されている天然温泉施設があるのでゆっくり過ごしたい日は温泉に入るのもオススメです。交通量の多い道が比較的多く、バスもたくさん通っているので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】二郎系ラーメンのお店やうどんのお店、ボリューム満点の定食屋などが駅前にあります。一駅歩くと仲宿商店街があり、カフェやお弁当など食べ物には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】広くて緑豊かなきれいな赤羽自然観察公園があります。ペット不可、夜は解放をしていないのでとても衛生的な公園です。広い芝生でお弁当を食べたり、森林浴をしたり古民家で過ごしたりとゆっくり過ごせる公園で子どもを遊ばせることができるのがとても良いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月本蓮沼駅

電通大さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線本蓮沼駅便利だがタクシー乗り場がないのがちょっと不便。中山道があるのでタクシーは拾えるのだが…
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーイイダが近くにある。また近所にたくさんのスーパーが散在している。病院も多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそこそこあるかと思われる。まだ、あまり散策していないのだが。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、私立高校などが多数存在している。
治安	5	メリット	近くに交番がいくつもある。治安はいいほうだと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高からず安からずいったところだろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年3月中板橋駅

gggさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで10分ほどで行くことができ、都心までもいきやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、店はある程度しっかりある。
飲食店の充実	3	メリット	最低限いけるところはある。あまり他にない店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がいくつかあり、遊ぶところはあると思う。
治安	5	メリット	特に暮らしていてこれといった問題はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	特にコストパフォーマンスが悪いと思ったことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年1月中板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋～中板橋までは一駅料金でいけます。準急、急行列車の通過待ちがあるので出発時刻より早めに……

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（残り182文字）

2019年10月板橋本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺に24時間やってるオリジン弁当、松屋など食べ物屋があり、みづほ銀行もあるため給料の……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レヴリファイズネオの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1799物件中)

板橋区蓮沼町ランキング

位
(20物件中)

本蓮沼駅ランキング

位
(129物件中)

板橋本町駅の偏差値ランキング / 中板橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レヴリファイズネオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年8月	1階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年2月	2022年3月	3階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2021年6月	2021年7月	2階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2019年1月	2019年2月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2018年12月	2019年1月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2018年12月	2018年12月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2017年7月	2017年9月	2階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2017年7月	2017年7月	1階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2017年4月	2017年4月	3階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2017年1月	2017年1月	2階	1R	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2016年12月	2016年12月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2016年12月	2017年4月	2階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2016年12月	2017年2月	3階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2016年7月	2016年10月	1階	1K	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2016年6月	2016年8月	1階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2016年6月	2016年8月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2016年4月	2016年5月	1階	1K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2016年2月	2016年3月	3階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2016年2月	2016年5月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2016年1月	2016年1月	1階	1K	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2015年12月	2016年4月	1階	1K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2015年12月	2016年1月	1階	1K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2015年8月	2015年9月	3階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2015年8月	2015年9月	2階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2015年6月	2015年11月	1階	1K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2014年9月	ー	-1階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2014年9月	ー	-1階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2014年9月	ー	1階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2014年6月	ー	-1階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2014年2月	ー	-1階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り10件
平均			1階				19.44㎡	2.77㎡	1,674万円		＠285万円	＠87万円	7,134円 365円	3,720円 190円

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【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】東京都板橋区
 東京都板橋区蓮沼町
 本蓮沼駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レヴリファイズネオの売買相場緑線＝板橋区蓮沼町の売買相場青線＝板橋区の売買相場中板橋駅の売買相場板橋本町駅の売買相場本蓮沼駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レヴリファイズネオの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■板橋区蓮沼町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■中板橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	18.97～20.16㎡｜19.19㎡	1,306万円｜225万円/坪
2階～2階	19.21～20.92㎡｜19.67㎡	1,901万円｜322万円/坪
3階～3階	19.21～21.12㎡｜19.59㎡	2,078万円｜351万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.97～21.12㎡｜19.56㎡	1,813万円｜307万円/坪
東向き	18.97～18.97㎡｜18.97㎡	1,140万円｜198万円/坪
西向き	19.25～19.25㎡｜19.25㎡	1,350万円｜231万円/坪
北・北東・北西向き	18.97～18.97㎡｜18.97㎡	1,193万円｜208万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	13	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	16	0	0	0	0	0
～2,000	7	0	0	0	0	0
～2,500	7	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レヴリファイズネオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	南東	19.21
2024年10月	3階	1K	南東	20.92
2024年5月	2階	1K	南東	20.92
2022年12月	1階	1K	南	20.94
2022年10月	1階	1K	ー	20.92
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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