サンシティ呉中央
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3098
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
サンシティ呉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中央3丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ呉中央の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】広島駅から呉駅まで、快速で必ず止まる駅。しかも、停車時間が他の各駅より長め。周辺の街はインフラが整っている。新しいマンションが多く建っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】周辺に呉フェリー乗り場、バスターミナルなど併設していて、次の目的地までのアクセスがスムーズ。落書きが少ないし、日中は騒音が無くうるさく無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】基本、スーパーやファストフード、ベーカリーもあり、特に普通にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】これと言って評価するところが無いが、徒歩で行動するには、全く問題無い通路設計になっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
たまさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 生活するのに買い物や、市役所等が近く、外出するのも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 呉駅までは徒歩9分の好立地に有り大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くを川が流れ、中央公園が徒歩の距離にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターが併設されているので上層階も便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | きれいにリフォームされていて快適そのもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にフレスタが入居しているので買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 本通小学校が徒歩圏内のところにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設のゆめタウンがあり、主婦は買い物も簡単にできます。駐車場も施設内での買い物によって無料になるため、家族で一緒に買い物をすることも可能です。また、徒歩5分ほどで大和ミュージアムや鉄のクジラ館といった自衛隊にゆかりのある施設もあり、休日は観光客で賑わっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 呉駅
たいけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まります 1時間2から3本あります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は駅に双葉図書ダイソーがあります 少し歩くとゆめタウンがありguやUNIQLOがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメンと近くに焼肉屋や回転寿司があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能などは一つしかないですおむつ替えシートもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います ですが鳩が沢山います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションできてきて 市役所が近いです |
2023年2月 呉駅
Tommyさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉市最大の駅で、呉線の中で最も利便性の良い駅。広島駅まで通勤ライナー（快速）あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのクレスト、お隣の商業施設・レクレ、さらにお隣・youmeタウン呉あり。各施設の中にも病院・本屋・アパレル・雑貨などが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、軽食屋、キオスク、コンビニが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに緑も多く、駅には何カ所かにトイレあり。エレベーター・エスカレーター・スロープもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にラーメン屋、バー、屋台街があり、夜でも活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型商業施設、市役所、病院、学校など何でも揃っているので利便性バツグン。 |
2022年2月 呉駅
4.0
【メリット】 最近は改装されてとても綺麗になりました。
駅ビルとなっており、待ち時間に
2022年1月 呉駅
4.0
【メリット】 呉駅から歩いて短時間で行ける観光スポットを紹介します。
駅から連絡通路海側「大和……
サンシティ呉中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 75.34㎡ | 0㎡ | 1,100万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,200円 108円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ呉中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 1,100万円｜48万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 1,100万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
サンシティ呉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 67.94 |  |
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| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 67.94 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ呉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.94～67.94㎡｜67.94㎡ | 75,000円｜3,649円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.94～67.94㎡｜67.94㎡ | 85,000円｜4,136円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.94～67.94㎡｜67.94㎡ | 80,000円｜3,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
