宝マンション新守山第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3301
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
宝マンション新守山第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／新守山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新守山駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1993年7月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鳥羽見小学校
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中学校区域
守山西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「業務スーパー新守山店」約200m ●「金屋第二公園」約140m ●「セブンイレブン金屋２丁目店」約140m ●「金屋郵便局」約210m ●「アピタ新守山店」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション新守山第２の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新守山駅に対する口コミ】すぐ近くにファミマがある。交番もある。駅員の対応がすごくいいと思った。付近のパーキングエリアがすんごく安い。少し歩くと(５分くらい)アピタがあって色々なものが買える。無料駐輪場がそこらじゅうにある。近くの信号が変わるのが早い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新守山駅に対する口コミ】駅から500mほど離れた場所に大型ショッピングモールがあり、便利である。15分程で名古屋駅に行くことができるので都心美へのアクセスは良い。夜は人が少ないが、駅の真横に交番があるので治安は良い。坂道等は無く歩きやすい道である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新守山駅
misa.tさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは正直少なくて、バス乗り場があることと名古屋駅に15-20ぐらいで着くことぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンビニや美容院、歯医者などはある。また15分近く歩くことにはなるがアピタもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 10分ぐらい歩くとナビィのパンという美味しいパン屋さんがあるのと、15分ぐらい歩くとフラワーという美味しいラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がたくさんあるとかではなく、住宅地っぽいエリアで子どもも多い印象です。幼稚園の数は多くはないかもしれませんが比較的落ち着いて子育てはできそうな環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで事件が多発したり、不審者情報が多いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近でもそこまで高くなく、物価も平均的だと思う。 |
2024年1月 新守山駅
たけやぶやけたさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスも走っています。中央線なのでとにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アピタがある。コンビニがある。歯医者がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。いつも無人ですが。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出るのにもちょうどいい距離だと思います。 |
2023年9月 新守山駅
アライさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まらないが本数はそれなりにあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物できる施設が増えてきました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があるというイメージはあまりないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てにはあまり向いていないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人があまり止まらないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住宅街があって住みやすいと思います |
2023年3月 新守山駅
ヘスさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が充分な本数が確保されているので移動面では苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し車を走らせればスーパーがあり、そこで買い物をすることがてきます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しいパン屋があり、いつも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分の所に小学校があり、通学には困らないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅に1本で行くことができるし、名古屋市中心地と比べるとは安い。 |
宝マンション新守山第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区金屋ランキング
位(6物件中) |
新守山駅ランキング
位(55物件中) |
宝マンション新守山第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 69.27㎡ | 12.74㎡ | 1,727万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 7,329円 105円 |
17,559円 253円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション新守山第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市守山区金屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■新守山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.68～68.26㎡｜67.77㎡ | 1,653万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ | 1,690万円｜87万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.25～74.26㎡｜74.25㎡ | 1,857万円｜83万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.78～74.26㎡｜69.27㎡ | 1,727万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
