ラフィーネ草薙
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5061
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
ラフィーネ草薙の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／草薙駅 徒歩10分
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利用可能路線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区楠新田206 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立清水有度第二小学校
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中学校区域
静岡市立清水第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ草薙の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】静岡方面や清水方面どっちにも行きやすい。電車でも静岡に行きやすく、車でもすぐにバイパスに乗れて浜松方面や清水で高速乗れてアクセスいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】病院の駅近くに皮膚科、眼科、耳鼻科、内科など一通り揃ってる飲み屋少ないから変な人いないです。変な噂聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【草薙駅に対する口コミ】お洒落なイタリアン料理やカフェが少しだがある。 葡萄の丘もおすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【草薙駅に対する口コミ】学校や保育園ある。 静かで子育てしやすいかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
パルさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR,静鉄と二路線が使える。駅周辺は商店街で買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【草薙駅に対する口コミ】以前は小さな駅でしたが、ここ数年で改築されて、広くてきれいな駅になりました。 駅前にはコンビニ、カフェ等のお店も充実してきました。駅付近にマンションなどもできてきたので、付近に住む人も利用しやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【草薙駅に対する口コミ】草薙駅南口から降りてすぐに商店街があり、そこには多くの居酒屋さんがお店を構えている。そのため、お酒を飲むことが好きな人にとっても最寄り駅周辺で存分に楽しむことができる。その影響で夜間もひとけがあるので夜道を歩く怖さはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 草薙駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で駅員さんがとても優しい。バリアフリーも完璧!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もスーパーも近くにあるからほんとに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにほんとに美味しいお店が沢山ある。最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 草薙駅周辺の人は基本優しいから、子育てで悩むことはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の人が優しいから、治安はめっちゃいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もうほんとにいい。周辺の人は優しいからすみやすいし |
2023年4月 草薙駅
inoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は東海道で考えたら割と多い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | トイレが綺麗。 駅も改装されてからずっと綺麗に保たれていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | すぐ近くにコンビニがふたつあるのは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているので、必要な時使えるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が近いうえ、駅前は昔から住んでいる人が多いので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅やスーパーなど生活する上では全てまかなえる |
2022年1月 草薙駅
4.0
【メリット】 静岡から２駅で街に行きやすい。北口側が５年ほど前に新しくなり、きれいでエレベーターも完備。……
2021年12月 草薙駅
5.0
【メリット】 トイレが改札内外にあり、どちらもとても綺麗な状態で、使いやすい。毎日清掃員の方が掃除して下……
ラフィーネ草薙の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 4階 | 71.25㎡ | 16.12㎡ | 1,777万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 11,163円 156円 |
8,627円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ草薙の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■静岡市清水区楠新田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■草薙駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.14～72.47㎡｜69.8㎡ | 1,980万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.52～66.52㎡｜66.52㎡ | 1,398万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.89～78.89㎡｜78.89㎡ | 1,750万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.52～72.47㎡｜68.7㎡ | 1,786万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ラフィーネ草薙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.27 |  |
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| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.27 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.27 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.27 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.27 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ草薙の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■静岡市清水区楠新田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■静岡市清水区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 90,000円｜4,175円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 90,000円｜4,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
