フローラ堺５号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2099
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
フローラ堺５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／七道駅 徒歩2分
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利用可能路線
『七道駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区七道西町12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立錦西小学校
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中学校区域
堺市立月州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ堺５号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【七道駅に対する口コミ】普通の駅、しかし堺駅が隣にあるので一駅だけ乗り継げばそんな問題はない駅近の割に安く揃ってるのでオススメできます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【七道駅に対する口コミ】イオンが近くにありコンビニも多い困ることはないまぁ大阪の中ではいいのではないだろうか多分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【七道駅に対する口コミ】スシロー、いきなりステーキなどもあり十分 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【七道駅に対する口コミ】学校自体は意外と近くて問題はない。エレベーターもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【七道駅に対する口コミ】朝のピーク時は座れませんが、なんばまで一本で行けて便利です。 駅のすぐ近くにイオンやスーパー、コンビニがあります。 七道駅のすぐ近くにイオンと繋がっているエスカレーターがあるので登るとイオンの2階にも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 七道駅
がちゃぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線七道駅は、大阪市内へのアクセスが良く、交通利便性が高い駅です。 なんば駅までは、快速急行で約20分程度で到着します。 梅田駅までは、南海本線で約33分です。 関西国際空港駅へも乗り換えなしの1本で着くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南海本線七道駅には駅直結の商業施設「イオンモール堺鉄砲町」があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、日常に必要なものが揃っています。また、駅周辺には、堺東銀座商店街など、様々な商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「イオンモール鉄炮町」の中には多数の飲食店やフードコートがあり，子育て世代にもどの世代にも飲食しやすい環境が整っています。 また，車で走ると公道26号線沿いにも多数の飲食店が並んでいるので食べたいものが見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校、中学校など、教育機関が充実し，特に、公立の小学校と中学校は、いずれも評判が良く，私立の幼稚園や保育園もいくつかあります。 駅周辺には、公園がいくつかあります。 少し足をのばせば，大浜公園はという広々とした芝生広場や遊具があり、子どもたちが自由に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 七道駅周辺は、住宅街と商業施設が混在しているエリアで，駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店などが多く、夜遅くまで人通りがあります。 七道駅には防犯カメラが設置されており、駅周辺は明るいため比較的安全な環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べて地価が安く，駅直近のイオンモール鉄炮町はかなり大きな商業施設となっているため，買い物にも困りません。特に子育て世代には子供を連れて行くなど，休日も快適に過ごせます。 このエリアは再開発も進んでいるため，今後発展していくと思います。 |
2024年2月 七道駅
suiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで20分ぐらいでいける。乗り換えればJR、地下鉄ものれて大阪市内すぐにでれるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあって、コンビニとか生活に必要な店がそろっていて不自由することがない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがあるからそこに飲食店やフードコートがあって困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊具が近くにあって、イオンモールの中には子供が遊ぶスペースやイベントなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が余り少ないので酔っ払いなどはいない。静かなところなので特に治安の心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場などの値段は堺駅に比べてやすい。イオンモールができてから住みやすくなり人口も増えたと思う |
2022年1月 七道駅
5.0
【メリット】 鉄砲町にイオンができ、駅と直結しました！なので、駅を降りると少し歩きますがお店へすぐ入るこ……
2021年10月 七道駅
3.0
【メリット】 駅直結でイオンモール堺鉄砲町があります。
また、飲食店なども少し歩いたら多くある……
フローラ堺５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(186物件中) |
堺市堺区七道西町ランキング
位(18物件中) |
七道駅ランキング
位(42物件中) |
フローラ堺５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 4DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 78.45㎡ | 8.65㎡ | 1,085万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 5,000円 63円 |
8,000円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローラ堺５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市堺区七道西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■七道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 990万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,130万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,045万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,130万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,026万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
