コスモ武蔵浦和第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4510
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
コスモ武蔵浦和第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩13分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
辻小学校
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中学校区域
南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「島忠ホームズ」約650m ●「セイムス」約410m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ武蔵浦和第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】駅も広くてコンビニもあるし、近くに居酒屋や飲食店が沢山あるので楽しいです。 イオンモールが近くにあるので、そこに行く時に使うと近くて良さげです。夜でもそこまで騒音などもないので、ゆっくりとした時間を過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北戸田駅
野菜さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いところに駅があり、助かっています。タクシー乗り場が広いのと混雑していないため、すぐに使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にケーキ屋さんとコンビニがあるのが何気に助かります。帰りに何か買って帰りたい時に利用させてもらっています。 以前駅員さんに定期の事で相談した際とても丁寧にして頂き嬉しかったです。 小さいところなので飲食店やコンビニなどは多いですが、雑貨屋や服屋などはあまりありません。 病院などは駅前にも駅の近くにも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、コンビニやスーパー 飲食店などが充実しています。 居酒屋が多くて助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いです。近くにいくつかあり、遊具や設備などもしっかりしていて、遊びがいがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りはビルや建物が少しづつ増えている最中でどんどん綺麗になっていっています。以前夜に駅前で転んだ際にお仕事帰りのお姉さんに助けて頂いたことがあります。 夜は酔っぱらいの方も多いですが、 優しい方も多く、治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに住んだことがないのであまりわかりませんが、公園や病院、 コンビニ、スーパーなど近くにあるので住みやすいとは思います。 お金のことは分かりません。、 |
2023年4月 武蔵浦和駅
まこーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、主要駅、複数路線利用可能、都心部までのアクセス良好、通勤ラッシュ時の本数多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前に比べると駅前は充実している。区役所もあり病院やスーパー、ショッピングも楽しめる環境になった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れてもお洒落な居酒屋やバーがあるので探すのに苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に通わすご家庭には持って来いの環境で保育園や幼稚園が多数ある。 支援も充実しているので役所に行けば簡単にサービスを受けれる体制です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 検挙率は高い。毎晩パトロールされており、気になった車は徹底的に確認してる。安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開拓され住みやすいと私の父が言ってました。交通の便も良くなり、駅前にメガドンキも建設され人気の街です。 |
2022年3月 武蔵浦和駅
まりあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れ。 5分毎くらいに埼京線がくるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに一通りの施設ごあるので便利。 区役所が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ダイニング、居酒屋、ファストフードなど、一通りの種類はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。小中学校が近いので、通学の心配が少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい街なので、街灯が比較的多め。暗くて怖いという事は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公立でも小中一貫教育なので、子どもがいる家庭はコスパいいと思う |
2022年1月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 ファミリー層が多く落ち着いている街なので、子育て世代にはとても住みやすい駅です。
コスモ武蔵浦和第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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さいたま市南区ランキング
 位(442物件中) |
さいたま市南区辻ランキング
位(39物件中) |
北戸田駅ランキング
位(101物件中) |
コスモ武蔵浦和第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 1階 | 65.24㎡ | 15.41㎡ | 2,095万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 11,975円 183円 |
14,613円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ武蔵浦和第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市南区辻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.37～59.37㎡｜59.37㎡ | 1,235万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 2,381万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.37～67.2㎡｜65.24㎡ | 2,095万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
