フレクション川崎の外観
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フレクション川崎の外観
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フレクション川崎の外観：外観
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フレクション川崎のエントランス
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フレクション川崎のエントランス
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フレクション川崎のその他
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フレクション川崎のその他
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フレクション川崎のその他：その他
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フレクション川崎のその他：その他
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フレクション川崎のその他：その他
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フレクション川崎のその他：共有部分
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フレクション川崎のその他：展望
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フレクション川崎のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 54件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
フレクション川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立藤崎小学校
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中学校区域
川崎市立川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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フレクション川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2022年11月 川崎大師駅
りえきちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 賑やかで治安いい町である。地元のあたたかさがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店もあり、コンビニも近くに何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があり楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や児童館などがあり、子どもは育ちやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おまつりのときはとても賑やかで楽しい雰囲気になる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安い方かもしれないが、アクセスが少し悪い |
2022年3月 川崎大師駅
4.0
【メリット】 駅前がふだんは比較的静か、年末年始は屋台がたくさん出て盛り上がる。駅前に松屋があり、まいば……
2022年2月 川崎大師駅
4.0
【メリット】 お正月はかなり増便されてます。それでも満員近くにはなりますが…。
普段は静かな駅……
2020年12月 川崎大師駅
5.0
【メリット】 日本の三大師のひとつ、川崎大師まで徒歩5分程。
年末年始は、とても多くの人で賑わ……
フレクション川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区観音ランキング
位(8物件中) |
川崎大師駅ランキング
位(93物件中) |
フレクション川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 18.63㎡ | 0㎡ | 532万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 9,023円 484円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区観音の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎大師駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 500万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 565万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.01～20.25㎡｜18.09㎡ | 526万円｜97万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フレクション川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.42 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.42 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.42 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.96 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.42 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレクション川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区観音の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎大師駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.42～24.3㎡｜19.97㎡ | 52,854円｜8,977円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～24.3㎡｜21.7㎡ | 56,212円｜8,633円/坪 |
| 3階～3階 | 15.42～24.3㎡｜20.14㎡ | 55,045円｜9,090円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～24.3㎡｜21.56㎡ | 55,508円｜8,603円/坪 |
| 東向き | 15.42～20.25㎡｜17.97㎡ | 51,915円｜9,652円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
