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中古

ベルシティ板倉

総合評価：

3.0 アクセス数： 1757

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	刈谷市 209物件中の順位

ベルシティ板倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／東刈谷駅徒歩6分
利用可能路線
『東刈谷駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
愛知県刈谷市板倉町2丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1982年2月
総戸数
11戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
刈谷市立東刈谷小学校
中学校区域
刈谷市立朝日中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
刈谷市小学校学区刈谷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシティ板倉の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【東刈谷駅に対する口コミ】駐輪できる場所が多く、自転車ロックなどはないが、平日は作業員さんが綺麗に並べてくれるため、他人のものをどかさないと自分の自転車が出せないということはないのが嬉しい。ロータリーが比較的広く、わかりやすくつくられているため車に乗ったまま右往左往することがない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月東刈谷駅

Mdさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	以前は刈谷駅を利用してたけど、車の駐車場が高いので東刈谷に変えました、１日500円の駐車場が魅力
生活利便施設の充実	5	メリット	結構なんでもあります、ドンキホーテ、ドラッグストアもいろいろあります
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は一通りありますね、三河安城まですぐなのでその間になんでもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特になにも感じないところがメリットではないでしょうか？
治安	5	メリット	特に治安の悪さは感じないですね、たまにホホンがうるさ位
コストパフォーマンス	4	メリット	よくもなく悪くもなくごく普通だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年8月東刈谷駅

キング松本さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ひるは空いている。わりとおおくのでんしゃがくる。
生活利便施設の充実	1	メリット	自販機わりとおおくあって、種類も意外と多い。
飲食店の充実	4	メリット	マックが近くにある。マックカフェもあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもあるし、近くに公園もいくつかある。
治安	5	メリット	道も舗装されていて、綺麗。自転車の、鍵をかけ忘れてもとられなかった。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニも多くあるからいい住み心地である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年10月東刈谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の徒歩5分圏内には飲食店、コンビニがあり、穴場のお店もあるのでとてもよい。

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（残り133文字）

2021年2月東刈谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の東口にバス停があり駅降りてからの移動に便利です。東口にロータリーがあり少し歩いた先にパ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルシティ板倉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

刈谷市ランキング

位
(209物件中)

刈谷市板倉町ランキング

位
(13物件中)

東刈谷駅ランキング

位
(70物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベルシティ板倉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2015年7月	2015年8月	1階	3LDK	南	リフォーム
2	2015年6月	2015年9月	1階	3LDK	南
3	2015年6月	2015年6月	1階	3LDK	南	リフォーム
平均			1階				63.51㎡	12.93㎡	903万円	＠48万円	＠15万円	10,000円 157円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝刈谷市板倉町の売買相場青線＝刈谷市の売買相場東刈谷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■刈谷市板倉町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■刈谷市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東刈谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	62.64～65.25㎡｜63.51㎡	903万円｜47万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.64～65.25㎡｜63.51㎡	903万円｜47万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルシティ板倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年1月	3階	3LDK	71.46
2023年12月	3階	3LDK	71.46
2023年10月	3階	3LDK	71.46
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベルシティ板倉の賃料相場緑線＝刈谷市板倉町の賃料相場青線＝刈谷市の賃料相場東刈谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベルシティ板倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■刈谷市板倉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■刈谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東刈谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	71.46～71.46㎡｜71.45㎡	81,333円｜3,763円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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中古

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築年月	1985年8月
階建	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2020
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

エスポワール板倉

住所	愛知県刈谷市板倉町1丁目3番1号
最寄駅	JR東海道本線東刈谷駅徒歩5分
築年月	1982年6月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3177
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	825万円 39万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスポワール板倉	670万円	30.1万円	73.43m²	4LDK	5階	南	265万円割安
全件を表示する

中古

ロイヤルシティヨーロピアンマンション

住所	愛知県刈谷市東刈谷町2丁目5番2号
最寄駅	JR東海道本線東刈谷駅徒歩8分
築年月	1983年9月
階建	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3051

中古

エル板倉

住所	愛知県刈谷市板倉町3丁目3番16号
最寄駅	JR東海道本線東刈谷駅徒歩13分
築年月	1984年2月
階建	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3251

中古

ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷

住所	愛知県刈谷市板倉町3丁目3番1号
最寄駅	JR東海道本線東刈谷駅徒歩13分
築年月	1985年12月
階建	地上15階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2610
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

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エスペランサ板倉C

住所	愛知県刈谷市板倉町2丁目12番11号
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築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	878

賃貸

ひまわりハイツ

住所	愛知県刈谷市板倉町1丁目14番1号
交通	JR東海道本線東刈谷駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	303

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひまわりハイツ	6.3万円 (4,000円)	無	無	67.25m²	4DK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

グルンハイムB

住所	愛知県知立市谷田町本林3丁目10番13号
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グルンハイムB 201	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	58.6m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

コンフォートエイト

住所	愛知県刈谷市末広町1丁目4番18号
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォートエイト 102	8.2万円 (5,500円)	無	90,000円	45.21m²	2K	1階	南東

	コンフォートエイト 205	8.7万円 (5,500円)	無	90,000円	41.58m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ハーモニーハイツ末広

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築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	673

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周辺の新築マンション

新築

パークホームズ刈谷アネシア

価格	5,470万円～5,840万円
所在地	愛知県刈谷市神田町1丁目45番（地番）
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階建	地上14階地下1階建
総戸数	157戸
専有面積	72.60㎡～113.25㎡
間取り	第2期7次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 3LDK＋3WIC・3LDK＋3WIC＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.4
投票数	9票
アクセス数	3232

新築

デュオヒルズ刈谷

価格	未定
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専有面積	55.46㎡～90.20㎡
間取り	第一期 2LDK、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	340

新築

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価格	3,890万円～4,760万円
所在地	愛知県刈谷市司町一丁目53番2（地番）
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	82.44㎡～100.84㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	20票
アクセス数	8503

新築

アルバックスタワー刈谷プレミア

価格	未定
所在地	愛知県刈谷市桜町2丁目1-8、1-12、3、4（地番）
交通	東海道本線「刈谷」駅徒歩3分
階建	地上20階建
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専有面積	67.53㎡～134.35㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	2193

新築

エルグランデ東刈谷

価格	4,220万円～5,550万円
所在地	愛知県刈谷市末広町2丁目2-1（地番）
交通	東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
階建	地上13階建
総戸数	51戸
専有面積	65.52㎡～80.08㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK（4LDK対応あり）／第3期 2LDK・3LDK（4LDK対応あり）

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1293

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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