八事本町団地
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
16494
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:43件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
八事本町団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩8分
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利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区八事本町43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
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築年月
1978年9月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
自主
- 主方位
南
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
滝川小学校
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中学校区域
川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
・文教地区、風致地区
・一団地認定
・駐車場(敷地内、平面)28台 年1回全区画抽選
●駅５分以内 ●ペット可 ●病院「名古屋第二赤十字病院」約160m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八事本町団地の口コミ・評判
2021年6月
サッポロカンテイさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄八事日赤駅入口まで敷地北側から290m(交差点信号待ちなければ3分)、朝ラッシュ時栄方面は早めに家を出て左周りに乗車、名古屋大学前で席が空くことが多いので本山乗換せず座ったままらくらく通勤できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 山手通りに面しているが敷地面積3600坪で西側中京大学グランド側は静か。3階建の建物が9棟が建物の高さくらいの桜やケヤキに囲まれ自然環境良好で野鳥も多い。起伏はあるが八事興正寺への散歩も楽しい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペットクラブ加入して届出をすれば規定のサイズの飼育可。駐車場の空きがないことがありその場合近くの駐車場が見つからないこともある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁式構造のため柱梁の出っ張りなし。もともとの給湯器はリフォーム済みでない限り使いものにならないので、ガス給湯器設置にため壁に穴を開ける位置図を申請すれば大型の給湯器を設置し床暖房も可能。2-3階タイプの2階居室のエアコン配管も位置図添付申請必要。玄関ドア、サッシは数年前交換済。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 八事日赤病院から滝川方面にはグルメスポット多い。八事イオン、滝川バローはあるが少し遠い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 八事日赤病院など医療機関多数。滝川小、八事精霊幼稚園などは近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Komさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 文教地区で周り環境は緑が多く、ほかには無い住環境だと思います。また名城線八事日赤駅まで徒歩5分くらい、ちょっと歩けば八事駅にも苦にならない距離で行ける利便性もGOOD！中京大学、南山大学、名古屋大学、八事日赤病院、興正寺に囲まれ多分、ずっと環境はかわならいんだろうなと思わせるロケーションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
mamboさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅にはとても近くて便利です。少し遠いけど、八事駅、いりなか駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安のいい住宅地で、落ち着いた環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は外部になっているので、開放的で、自宅玄関までが数戸で独立しているので、余り気遣いは要らないと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上下階の音については余り気になりません。壁越しに聞こえる音もほぼありません。独立性の高い配置のおかげだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物は近隣にスーパーがあって便利だと思います。飲食店は、あの有名なマウンテンが近くにあります。大学が近隣にあるので、若い人向けのお店も多いですが、大人も入れる飲食店もかなりあり、近所で食事を済ませたいときなどは選択肢は多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 八事日赤が徒歩圏内です。防災や子育てについては何より安心感があります。徒歩圏内に公園などもあり、恵まれた環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
xre0990さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 樹木が多く、低層マンションであるため戸建て感覚で生活できる。目前に山手通り4丁目のバス停あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 八事駅
らんぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、イオンの中にはユニクロや無印なども入ってるいるので生活面で不自由がないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は割と充実していると思います。お菓子屋さんや郵便局やら飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにフードコートなどもあるので飲食店もそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンなどもあるので食べ物などは子供といても困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は落ち着いててとても良い方だ思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良くて生活品も揃えられて２路線で良いと思います。 |
2022年1月 八事日赤駅
5.0
【メリット】 なんと言っても1番のメリットは、大きな病院が直結していること。名古屋に２つ日赤病院がありま……
2021年12月 八事日赤駅
3.0
【メリット】 周辺にローソンあり。飲食店は少ないですが数件あります。浜木綿は人気で美味しいお店です。
2021年10月 八事駅
5.0
【メリット】 八事駅は名城線の乗り換えも出来るので、通勤通学しやすいです。イオン八事も直結しているので、……
八事本町団地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年1月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2019年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年10月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4DK | ||||||||||
| 26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | 93.32㎡ | 6.56㎡ | 2,030万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 6,693円 71円 |
12,000円 128円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八事本町団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区八事本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八事駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89.73～91.06㎡｜90.92㎡ | 2,055万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 92.69～94.88㎡｜94.07㎡ | 2,027万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.69～94.88㎡｜93.76㎡ | 1,980万円｜70万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.73～94.88㎡｜93.37㎡ | 2,031万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
八事本町団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 4DK | 南 | 91 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 4DK | 南 | 91.06 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 4DK | 南 | 91 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 4DK | 南 | 91 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 86.89 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八事本町団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区八事本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91～92㎡｜91.14㎡ | 101,666円｜3,689円/坪 |
| 2階～2階 | 86.89～91.06㎡｜88.28㎡ | 124,666円｜4,694円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.89～92㎡｜90.42㎡ | 107,416円｜3,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
