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HOME > 中古マンション > 福島県 > いわき市 > > いわき駅 > セレーノ城東1

中古

セレーノ城東1

総合評価 3.9 アクセス数6186
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:13
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2022年~: 7件
口コミ メリット:11 デメリット:11 特徴:3
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:59万円/坪 賃料:4329円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
8.85

セレーノ城東1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越東線/いわき駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    福島県いわき市平城東3丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    いわき市立平第二小学校

  • 中学校区域

    いわき市立平第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    いわき市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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セレーノ城東1の口コミ・評判

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【いわき駅に対する口コミ】
いわき平

「いわき」駅は、古い駅名は「平」としても知られていますが、福島県いわき市の中心駅となっていて県内南部の浜通りの主要な駅であり街です。 いわき市域は国内でも一時はトップになったほどの広大な地域(現在は確か10数番目)であり、しかも市名、駅名ともひたがなの表示としては全国的にも珍しいところです。
駅周辺は大きなデパートやスーパーマーケットなどもあり大変賑やかなところであります。
また、当街は江戸期の磐城藩の藩庁もあったところで、この様に近代の街と当時の面影を残す住みやすい土地柄といえるでしょう。




デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット スーパーやホームセンターなどが徒歩2~3分内にあり買い物などたいへん便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【いわき駅に対する口コミ】駅が広いです。
綺麗な駅です。駅の下は市バスや高速バス等の出発地点でもあります。
改札すぐそばにチョコレートを取り扱う店があり、改札内にはNewDaysもあるのでちょっとした買い物もできます。
また、駅からショッピングセンターにすぐ繋がっているため便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】数年前に駅ビルの改装と一緒に改装されました。高速バスの乗り場、タクシー乗り場、快速、普通電車路線もあります。目の間に駅ビルがあるので時間潰しには持ってこいです。ただし賑わいのある小名浜までかなり距離があります。飲食店もホテルもあるので駅的には問題ないです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 いわき駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット いわき市の中心街にあるで、常磐線と磐越東線が利用できます。
また、必ず特急が止まるです。
生活利便施設の充実
5
メリット 直結のカプセルホテルや商業施設がオープンし、近くにもたくさんの商業施設があります。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋、カフェ、老舗、ラーメンなど、飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット が新しくなったさいに、バリアフリーについてはとても配慮されたかと思います。
治安
4
メリット 前に交番があり、治安については基本的に平和だと感じます。
コストパフォーマンス
4
メリット 周辺に商業施設が多い、飲食店も多くコストパフォーマンスもよいかと思います

2023年6月 いわき駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バスのりばは大きいし、いわき市の中で1番電車に乗りやすい
生活利便施設の充実
5
メリット エスパルもできて出張や旅行で来た人がお土産を買いやすい
飲食店の充実
5
メリット 前は居酒屋やご飯屋さんが多くお酒を楽しむことができる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット トイレが広いしバリアフリーになっているところも多い
治安
3
メリット パトカーの巡回もそこそこあるので大きな事件は特にない
コストパフォーマンス
4
メリット いわき周辺はなんでもあるので住みやすいと思う

2022年2月 いわき駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 きちんと喫煙スペースも配慮されていて、吸殻が落ちてるって言う問題がないのでいいと思います!……

2022年1月 いわき駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニやドトール、の付近に「ラトブ」と言うビルがあり、そこに魚屋さんやドラッグストア……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,171万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料  8.2 ~ 9.0万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。4,113円~4,546円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 8.85
価格帯別判定 i

セレーノ城東1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,259 ~ 1,288万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,200 ~ 1,259万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,142 ~ 1,200万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,083 ~ 1,142万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,024 ~ 1,083万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

いわき市 26 / 29物件中
いわき市平 21 / 22物件中
いわき駅 24 / 25物件中

坪賃料ランキング

いわき市 14 / 17物件中
いわき市平 12 / 13物件中
いわき駅 14 / 15物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

セレーノ城東1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年3月 2階 3LDK
2 2023年12月 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK
4 2023年3月 2023年12月 2階 3LDK 南東
5 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK
6 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南東
7 2021年12月 2022年1月 5階
8 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK
9 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK
10 2019年4月 2019年6月 2階 2LDK
11 2019年3月 2019年5月 7階 3LDK
12 2018年10月 2019年1月 1階 3LDK
13 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK
平均 3階 66.21㎡ 8.73㎡ 1,706万円 @86万円 @26万円 7,230円
108円
13,036円
196円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セレーノ城東1の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セレーノ城東1の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • いわき市平の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • いわき市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • いわき駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 56.94~69.54㎡|64.6㎡ 1,492万円|77万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 69.54~69.54㎡|69.54㎡ 1,980万円|94万円/坪
6階~6階 65.15~65.18㎡|65.16㎡ 1,840万円|93万円/坪
7階~7階 69.54~69.54㎡|69.54㎡ 2,050万円|97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.15~69.54㎡|67.1㎡ 1,616万円|80万円/坪
東向き 69.54~69.54㎡|69.54㎡ 1,980万円|94万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

セレーノ城東1の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3LDK 69.54
2024年11月 5階 3LDK 69.54
2024年5月 5階 3LDK 69.54
2023年11月 5階 3LDK 69.54
2023年5月 5階 3LDK 69.54

…残り2

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セレーノ城東1の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セレーノ城東1の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • いわき市平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • いわき市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • いわき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 69.54~69.54㎡|69.54㎡ 100,000円|4,754円/坪
5階~5階 69.54~69.54㎡|69.54㎡ 86,666円|4,120円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.54~69.54㎡|69.54㎡ 86,666円|4,120円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

セレーノ城東1の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

セレーノ城東1の賃料一括査定をすることができます。

セレーノ城東1の周辺地図

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    (5,000円)
    1ヶ月 50.38m² 2DK 1階

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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デ・リード田辺駅前

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デ・リード田辺駅前
住所 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1番39号(地番)
交通 田辺駅 徒歩3分
今川駅 徒歩6分
その他物件概要
築年数 1994年1月
階建 8階建
総戸数 56戸
推定相場
2,117万円(70㎡換算時)
100万円(坪単価)
30万円(㎡単価)
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