サーパス今泉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3610
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス今泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄不二越・上滝線／南富山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南富山駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統
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所在地(住所)
富山県富山市今泉151 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立堀川小学校
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中学校区域
富山市立堀川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス今泉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】待合室とトイレが新しくなり、明るく綺麗になりました。雪国なので、寒い日なども暖かい待合室を利用できるのは助かります。待合室の中はとても広いので、ラッシュ時も余裕があります。目の前に電車が来たら全面窓ですぐわかります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅、バス亭まで徒歩5分徒歩圏内に学校、病院、お店が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南富山駅
kanadeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上滝線唯一の駅員常駐駅で、市内電車との乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店やその他いろいろな店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋や小さめな料理屋、焼き鳥屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに高校が2つ、中学校が1つある。駅には駐車場とトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し歩けば交番がある。駅周辺は昼間は人通りがかなりある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道と路面電車の2つの駅があるので、利便性はかなり高い。 |
2023年5月 南富山駅
にんにくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもトイレがキレイです 駅員さんの対応がとても丁寧 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物の施設は少ないですが生食パンの店がとても美味しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生食パンがとてもおいしいです パンにしては少し高めですがおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がちかいので通学に便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的きれいですしゅうへんもキレイです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近くなので高めですが利便性は高いので妥当かなと思います |
2022年2月 南富山駅
4.0
【メリット】 駅すぐ横に商店街があり、美味しいラーメン屋さんやハレパンの店舗があります。地鉄の不二越・上……
2021年11月 南富山駅
4.0
【メリット】 富山地方鉄道の主要駅で、不二越・上滝線と富山市内軌道線（本線）の乗換駅である。市内軌道線は……
サーパス今泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富山市ランキング
 位(88物件中) |
富山市今泉ランキング
位(3物件中) |
南富山駅ランキング
位(13物件中) |
サーパス今泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年2月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年11月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 74.72㎡ | 9.31㎡ | 1,599万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 10,060円 134円 |
10,520円 140円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス今泉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富山市今泉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■南富山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.68～72.68㎡｜72.68㎡ | 1,450万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.83～82.83㎡｜82.83㎡ | 1,820万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ | 1,400万円｜64万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.27～74.73㎡｜73.22㎡ | 1,626万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 1,540万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～82.83㎡｜74.72㎡ | 1,599万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サーパス今泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 78.43 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.86 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.86 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.86 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.86 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス今泉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富山市今泉の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富山市の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■南富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.86～72.68㎡｜67.44㎡ | 92,000円｜4,506円/坪 |
| 3階～4階 | 64.09～82.83㎡｜71.67㎡ | 94,166円｜4,342円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.09～82.83㎡｜69.02㎡ | 92,812円｜4,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
