大麻東町団地４号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1495
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
大麻東町団地４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市大麻東町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
384戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江別市立大麻東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大麻東町団地４号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】JR大麻駅から札幌駅までは約２０分で到着します。快速エアポートが停車する駅なので、電車の本数が多いです。駅からバスも出ているので、札幌方面のアクセスは便利だと思います。小学校から大学まで学校が多くこの周辺にあるので、子供を育てやすい地域です。駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあるので買い物に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】快速が止まりますので、移動が快適で便利です。役立つお店などあり住みやすさのバランスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】最寄りにセブンイレブン、銀行、薬局屋さんもあるため便利です。殆ど危険な事件とかなく治安的には良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】焼鳥屋やラーメン屋など、お手頃な値段の飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】園も学校も近くにあるにはありますので、小さいお子さんがいても大丈夫です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】駅の向かいのマンション1階にラルズが入っていて買い物には便利。近隣に大学があるため、学生も多く歩いている印象があります。駅近くには飲食店も数カ所あり、コンビニ、ドラッグストアなどもあるのでひと通りの買い物には困らないかと思います。冬は周辺のイルミネーションが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】駅の北側は住宅地、南側はすぐ国道があってそれを超えると住宅地になっています、駅北口から出てすぐにスーパーが、南側にはコンビニがあるので帰宅時に買い物をするには丁度いいです。また、札幌中心部まで普通列車で20分、快速列車なら15分程度で到着するので非常に便がよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大麻駅
Cさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌方面へも旭川方面へも行けます。快速も止まり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校が多いので、通学の際の最寄りになります。道立図書館が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側に学校がたくさんあるので、飲食店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が多く、学生の街といった感じで教育施設が充実しています。幼稚園、保育園もあり、広い公園も十分あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多い街なので、夜もわりと人がいて心細くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いこともあり、家賃は安めで物価も低いと思います。 |
2022年9月 大麻駅
まるたぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますので、移動が快適で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りにセブンイレブン、銀行、薬局屋さんもあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼鳥屋やラーメン屋など、お手頃な値段の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 園も学校も近くにあるにはありますので、小さいお子さんがいても大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 殆ど危険な事件とかなく治安的には良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 役立つお店などあり住みやすさのバランスは良いです。 |
2022年4月 大麻駅
ベルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大麻は、快速で、札幌まで早いので便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあるようですし、買い物には便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学もあり、飲食店があるみたいなので楽しそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 団地があちこちあるのでお子さんのおられるご家庭も多いかとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道の反対側の団地に以前住んでいましたが治安が悪い事は聞いた事がありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地も多いので、そんな悪くはないと思います |
2022年1月 大麻駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ側にスーパーマーケット等、買い物できる場所があり、便利です。
15から2……
大麻東町団地４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.42㎡ | 4.48㎡ | 540万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 3,000円 58円 |
10,000円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大麻東町団地４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江別市大麻東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江別市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大麻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 250万円｜16万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 480万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 676万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.81～53.81㎡｜53.81㎡ | 480万円｜29万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.95～53.81㎡｜51.52㎡ | 598万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 250万円｜16万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
