アパガーデンコート砺波
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
11723
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:54件 デメリット:54件 特徴:11件 |
アパガーデンコート砺波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR城端線／砺波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『砺波駅』 JR城端線
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所在地(住所)
富山県砺波市春日町1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
砺波市立出町小学校
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中学校区域
砺波市立出町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパガーデンコート砺波の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【砺波駅に対する口コミ】駅の中には学習用スペースや待合スペースがあり、寒暖差が激しい北陸ですが、快適に電車を待つことが出来ます。 有人駅なので、切符購入のサポートもしていただけます。 駅の近くには、飲食店や居酒屋、コンビニ、宿泊施設があるので利用しやすいです。 各駅出口にエレベーターや多目的トイレも併設されており、バリアフリーにも配慮されています。土地がとても広いので、今のところ土地は比較的安めなのかなと思います。道もとても広く、主要な道路にも面している所が多いで、車社会の北陸ではうってつけの場所だと思います。 物価は特に高いという印象はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【砺波駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので、簡単な買い物やATMの利用に助かります。 総合病院も徒歩10分程度であり、駅前にタクシーもいるので、移動には便利です。 商店街も駅から歩いて近いという印象です。 また、駅前には可愛い雑貨屋さんもあります。駅近くに高校もあるので、朝や夕方は高校生で賑わっているかなという印象です。昼間の駅は、近隣の方しか見かけず、静かに過ごしている方が多いかなと思います。 駅の待合スペースは、夜は閉鎖されているので、夜も静かといった印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【砺波駅に対する口コミ】駅の北口には、美味しい飲食店や居酒屋、BARなどがあり、よく利用します。どこも割と賑わっている印象です。 また、駅の南口から少し歩けば、スイーツや焼き菓子が美味しい19というお店やマクドナルドがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【砺波駅に対する口コミ】商業施設が充実してきているので、子育て世代も多く利用されているという印象です。 駅から歩いて10分ほどで、綺麗な図書館もあり、子連れで利用している家族や勉強に励む学生を多く見かけます。 学校も多く、かつ学校の周囲は自然も豊かで公園もあるので、子供たちも楽しく活用しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】通学としてほぼ毎日利用させていただいていますが、通学時間帯は少し人も多いですが快適に乗ることが出来ていると思います。砺波駅は降りる人が多いので乗る時は座れることもでき、基本的に静かに本や英単語帳を読んでいる人が多いため過ごしやすいと思います。住宅地が多く住みやすいとおもう。家賃は富山市や高岡市と比べて安く済ませることが出来ると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】砺波には大きめの病院もあり、その近くにはイオンモール砺波、少し遠くにはなりますがドン・キホーテ砺波もあり日用品は手軽に手に入れられると思います。スーパーも多く直ぐに買いに行けるという点がとてもいいと思います。また、商店街にはチューリップが咲いており、砺波市らしい雰囲気となっていると思います。砺波駅付近は昼には学生や会社員が利用している。夜には砺波駅付近の居酒屋へ行く人が多い。そこまで荒れていないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】飲食店のチェーン店は156線に沿ってたくさんあり、ファミレスも多く家族や友達とご飯に行く時にとても便利です。パン屋さんも数店舗あり地元に愛されているような感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】保育園はたくさんあり、子育てに困ることはないと思う。中学校は1学年に200人ほどの人数がいるので比較的大きな中学校だとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】主要な高岡駅まで電車１本で30分ほどで行ける家賃がやすくここ最近アパートがたくさん建てられてきているので物件も見つけやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【砺波駅に対する口コミ】近くに大きなとなみ総合病院があり医療系には困らない基本車社会で平日は飲み歩く人が少ないため酔っ払いがほとんどいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋さんやお好み焼きやさんなどある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】近くにチューリップ公園があり子供達も大人も遊べる環境にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】タクシー乗り場や2ヶ所にバス乗り場がありとても便利です。車を持っていればスーパーやコンビニなど5分程度で様々なところへ行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】待合室の奥に雑貨屋さんがあり、お買い物を楽しめます。酔っ払いなどもおらず、駅周辺もとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】ラーメンや焼き鳥などのお店があるので飲み会の時などに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【砺波駅に対する口コミ】エレベーターがあったり、階段には手すりがついています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 砺波駅
ひんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはビジネスホテル、居酒屋、駐車場など、環境が整っています |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので、困ることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すり、エレベーターが完備されているので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、不満な点はありませんので安心して頂けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすく住みやすいです。。。。。。。 |
2021年11月 砺波駅
4.0
【メリット】 砺波駅は砺波商店街の付近にあり、周辺に飲食店が多く、通勤通学だけでなく飲みに利用される方も……
2021年10月 砺波駅
3.0
【メリット】 1番近くのビジネスホテルは、アパホテル。周辺には、コンビニセブンイレブンがあり、少ないが飲……
2021年10月 砺波駅
4.0
【メリット】 この路線がないと、正直移動が大変です。砺波から高岡までの道のりもこの路線があるから、成り立……
アパガーデンコート砺波の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2017年2月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.95㎡ | 30.77㎡ | 1,457万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 6,566円 85円 |
11,800円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート砺波の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■砺波市春日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■砺波市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■砺波駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.39～81.39㎡｜81.39㎡ | 1,500万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.24～78.51㎡｜77.37㎡ | 1,390万円｜59万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 1,550万円｜71万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.24～76.24㎡｜76.23㎡ | 1,430万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.66～81.39㎡｜77.18㎡ | 1,466万円｜63万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アパガーデンコート砺波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | 85.39 |  |
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| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.69 | |
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| 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 77.61 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 77.61 | |
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| 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 77.61 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート砺波の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■砺波市春日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■砺波市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■砺波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 93,000円｜3,600円/坪 |
| 3階～4階 | 67.74～77.61㎡｜76.01㎡ | 79,750円｜3,466円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.69～74.69㎡｜74.69㎡ | 74,000円｜3,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.61～85.39㎡｜78.72㎡ | 84,142円｜3,533円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.74～67.74㎡｜67.73㎡ | 68,000円｜3,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
