パークサイド国分寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3997
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
パークサイド国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第一小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド国分寺の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】快速止まる。都内新宿からも近いし、通勤圏内で便利である。駅から離れると結構家賃も安くなる。大学も多いせいか物件も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】よく感じるのが駅ビルからの連通路が長く伸びていて、東西南北どこにも設置されてるからとても便利に感じる。駅ビルに行くとき楽。ロータリーを見回すことができる位置に交番がある為か治安はとてもいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】多くの種類の飲食店、スーパーがあり便利だと思う。自分は西友やガストを利用している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】高校に中大付属、大学に東経、学芸大がある。将来の進学の為に有名校があることは良い点だと思う。 駅ビルに不満は無い。連絡通路はとても便利だ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで30分のアクセスの良さは魅力でした。駅中にマルイなどもあるので仕事帰りに買い物するにはかなり便利でした！駅近くにはドン・キホーテや西友もあり、立川記念公園も近いのでキャンプや花見も楽しめて、田舎すぎず都会すぎずとても住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国分寺駅
ニナさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも止まる。エスカレーターが多いので移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。飲食店もアパレル系も日用品系もあるので駅に行けば大体の用事が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに多い。惣菜屋もあり、身近な外食ならここで済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。ガチャガチャのブースやおもちゃ屋がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は治安は悪くない。おじ様おば様が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、生活をするだけなら十分。。 |
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 住宅街なのでガヤガヤした感じはなく落ち着いて住める街。店舗は丸井をはじめとしてとても充実し……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅ビルと直結しているので、雨の日のお買い物や休日のおでかけにとても便利。駅周りは飲食店だけ……
2019年3月 国分寺駅
4.0
【メリット】 特別快速、通勤快速が止まり、とても早く都心まで行ける。
駅も栄えており、駅ビルな……
パークサイド国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(211物件中) |
国分寺市南町ランキング
位(32物件中) |
国分寺駅ランキング
位(214物件中) |
パークサイド国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 59.73㎡ | 2.43㎡ | 2,174万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 9,640円 162円 |
4,000円 67円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.87～57.87㎡｜57.87㎡ | 2,095万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.21～62.21㎡｜62.21㎡ | 2,280万円｜121万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.87～62.21㎡｜59.73㎡ | 2,174万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークサイド国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.69 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.69 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.87 | |
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| 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 55.26 | |
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| 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50.96 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.96～57.87㎡｜55.89㎡ | 109,800円｜6,484円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.21～62.21㎡｜62.21㎡ | 130,000円｜6,908円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.69～62.21㎡｜58.86㎡ | 121,250円｜6,808円/坪 |
| 東向き | 55.26～55.26㎡｜55.26㎡ | 97,000円｜5,803円/坪 |
| 西向き | 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ | 97,000円｜6,292円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
